2025西上海现象级红盘，招商时代潮派，从入市起一直备受关注。9号线上车真TOD，为上海诠释高品质生活的全方位理想居所。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
招商时代潮派|东屿，2批次现已取证，即将认筹。本次推出的8#、9#建面约103-127㎡全龄改善三房，依托一座TOD森屿度假住区，充满疗愈感的潮派生活，给生活完美的答案！
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PART 01
9号线TOD大城 一站式生活品质
1 便捷轨交线
招商时代潮派|东屿，位于9号线泗泾站，便捷交通赋能，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。作为上海的“烫金大动脉”，串联G60科创走廊，承接了漕河泾高新产业外溢效应，吸引高净值人群聚集，形成稳定的改善型置业需求。
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2 咫尺花园城
不只是交通枢纽，更是一座微缩的繁华都市，约18.5万方的花园城，纯商业（大型商场）的体量高达约12.5万㎡，目前已有盒马鲜生、星轶影院、星聚会ktv等商家签约入驻花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态，将打造成为新一代城市TOD标杆。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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PART 02
森屿度假住区 酒店式的松弛感生活
1 酒店式归家礼序
在招商·时代潮派｜东屿，充满疗愈感的生活在归家的第一刻便开启。华尔道夫酒店同款入户门庭——“绮丽门庭”带来满满的仪式感和尊贵感。
顶部香槟金造型的异型铝板精致典雅，搭配手工打磨的璀璨星空顶，仿若将银河纳入社区；地面仿石砖沉稳大气，与墙面汲取华尔道夫酒店精髓的浅米系大理石贴面相得益彰，营造出优雅静谧的氛围。
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2 森屿住区大师造
一座森屿度假住区，凝结三大设计团队联袂合著，构建人居美学哲思。生态绿境园林，LAURENT罗朗设计合伙人李伟精心铺设；AAD集团设计总监，建筑设计师姚世雄，打磨极简天际美学；纳沃设计创始人王超，革新理想居住空间。蜚声业界的大师团队操刀设计，融汇至臻天赋大师造。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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3 度假感园林景观
以"森屿度假"为灵魂，突破传统住宅的景观模式，打造多层次的沉浸式景观体验。社区通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，将自然与艺术完美融合，为业主提供了一个理想的生活环境。
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4 全龄架空层空间
全龄改善，遍布社区的每一处。社交类、儿童类、运动类、服务类4大主题架空层，为儿童、青年、长者，共同打造了适合生活方式的社交空间。从人文关怀、邻里关系、社区教育，到社区健康、社区服务，满足时代青年的五大生活需求，让邻里社交成为社区生活的新风尚。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
PART 03
全龄改善三房 超越级居住空间
本次推出的8#、9#建面约103-127㎡全龄改善三房，不论是奢阔尺度、还是”三阳台”“ 双套房““高得房率”……都是在市面上十分”抗打“的极有品质。松江百平方米改善三房难得出现的产品。
建面约127㎡ 户型
25年之后松江首个三阳台产品
建面约127㎡三房两厅两卫，该户型最大的亮点是有着比肩豪宅的南北三阳台黄金布局，这是2025年之后，松江首个三阳台户型。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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1 南北三阳台
南向双阳台总面宽达到约8.2米，【室内墙体（不含保温）净宽】，不仅为室内引入充沛阳光，更提供了广阔的景观视野和多元化的生活场景——无论是打造精致花园、设置休闲区还是满足日常晾晒都游刃有余。北向阳台进深约1.55米，空间实用性强，可作为独立家政区或储物空间，完美解决功能需求。形成“景观+生活+功能”三维阳台体系。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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2超尺度横厅
三开间朝南，约5.5米超大横厅的设计，赋予空间无限可塑性。
宽幕横厅将客厅、餐厅与厨房流畅衔接，形成一个敞亮通透的超级家庭厅。巨大的开间尺度赋予空间极强包容性，无论是家庭日常互动、亲友欢聚畅谈，还是举办小型派对，都能在此从容展开，成为承载温馨与欢乐的理想场所。
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3“多飘窗”+“双套房”
空间增值是另一核心优势。主卧、主卫及公卫均附赠飘窗，这一设计绝非点缀，而是切实拓展了使用面积，提升了空间品质感。想象在主卫飘窗上小憩观景，或在主卧享受额外的储物与休闲角落，细节之处尽显豪宅般的考究配置。
而南次卧与阳台连接，空间规划中，建立”双套房“高质生活，提升家的生活温度，也在心灵深处预留幸福感的港湾。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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建面约103㎡ 户型
百平方米超性价比户型
建面约103户型，南向超大面宽+双阳台，品质三房的不二之选！
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1“中央广场”社交厅
创新性设计了约1.5个面宽的横厅，整体面宽达到了约11米（轴线尺寸），其中横厅面宽就有约5.2米（轴线尺寸），相当于把Model 3横着放进来。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
横厅与南侧阳台联动形成面积约25㎡的核心社交厅，方正的布局就像整个家庭的“中央广场”，比传统串联式布局更实用，集聚感更强，灵活性也更强，更适配丰富多彩的家庭活动。
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2 超强空间收纳
在空间的利用上，全屋整体收纳投影面积约12.3㎡，远高出市场产品。
S墙设计，相比传统直线墙面，空间利用率更高。将双开门冰箱内嵌，与玄关柜做平，整面墙色调一致，在视觉上更干净清爽。预留冰箱位的上方空间，开发商还制作了吊柜增加储物空间，让入户玄关具备充分收纳功能。冰箱的外移，更大地释放了厨房的操作空间，让下厨更游刃有余。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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3 双阳台+双飘窗，高地毯率
招商时代潮派东屿的阳台进深做到了1.8米，更大更好用，总面宽约7.7米（轴线尺寸），飘窗也都是与房间等面宽，实际使用面积超乎想象。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
本户型地毯率约79%，远超市面上同等面积段的75%.
招商·时代潮派|东屿，9号线TOD森屿度假住区。无论从优越的配套条件，充满疗愈感的度假园林，还是超越级的改善三房空间，都引领同面积段产品。满足通勤、购物、生活等一站式需求。拥享酒店式的度假生活居所。招商·时代潮派|东屿，2025年给生活完美答案的优质人居。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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招商·时代潮派|东屿，2批次8#、9#，建面约103-127㎡全龄改善三房现已取证！认筹即将开启！热潮来袭。争藏9号线TOD森屿度假住区，上车正当时！
西上海潮流年轻聚集地
约450万起入住TOD高品质大城
超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场
招商·时代潮派|东屿
建面约91㎡3房一定要看！招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
刘先生和妻子买了一套新房，最近准备装修发现从地下车库回家有点麻烦。
2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。
刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。
刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。
刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。
刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。
刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。
记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。
方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。
关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。
杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。
记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。
记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？
这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。
对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。
来源：1818黄金眼
