☑️☑️保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上海西郊低密墅区封面之作——保利西郊和煦·领墅，值此珍藏！
在城市土地日益稀缺的今天，能以超低容积率拥有一方墅居天地，实属难得。 保利西郊和煦·领墅 正是这样一部倾注了匠心与迭代思考的封面作品。它以约 1.01 的极致容积率，在寸土寸金的上海西郊，为高净值人群呈现了一处有天有地、临水而居的海派理想生活范本-1-2。
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项目亮点：低密水岸，海派墅居
目前项目 五期 已拿证热销中，此次推出的 68套 臻稀房源，涵盖建面约 132-196㎡ 的叠加&联排别墅，均价约 65677元/㎡ -1-2。相较于前期产品，此次价格微调也侧面印证了市场对项目价值的高度认可与持续走高的预期-1-6。
项目最令人心动之处，在于其得天独厚的生态禀赋。西、北两侧被约 1000米原生水岸 环抱，坐拥约 20米宽生态河道 与 约270°广角河景 ，在家即可俯瞰碧波荡漾-1。社区规划了 35幢 建筑，包含 3F联排别墅、4F叠加别墅 及部分洋房，楼栋布局错落有致，尤其是联排别墅多沿河排布，观景视野极佳-1-2。
产品力解析：空间魔法，重塑标准
在户型设计上，领墅展现了惊人的空间创造力。以建面约 132㎡ 的联排为例，通过约 5.4米层高 的地下室设计，可轻松改造为双层功能空间，无论是影音室、酒窖还是健身房，都能随心打造-2。而建面约 195㎡ 的C1户型，则呈现出“庄园式”的阔绰居住体验，客厅挑空、内庭院等创新设计，赋予了生活更多可能性-2。
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参考户型图示意（建面约132-195㎡联排艺墅）：
注：以下户型图为第三方参考示意，具体以购房合同为准-3-5。
（此处建议插入建面约132㎡及195㎡的户型图，可参考相关房产网站-3-4）
建筑与社区：海派美学，全龄社交
建筑立面精选 定制红墙砖 元素，辅以 深古铜色铝板 腰线，复刻经典海派建筑神韵，于细节处彰显品质与匠心-1-2。社区内部精心打造了超 1100㎡的“煦·CLUB”会客厅 ，集健身、休闲、阅读等多重功能于一身，为业主提供了高雅的全龄段社交空间-1。☑️☑️保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
区位潜力：G60科创走廊，轨交赋能
项目择址 松江洞泾G60科技城板块 ，这里是上海科创战略的重要承载区，发展潜力巨大-2。同时，依托 12号线西延伸段 的轨交便利（规划中），未来将高效串联主城各大核心商圈，真正实现出则繁华、入则宁静的墅居理想-2。
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项目概况速览
项目地址 ：东至泗砖南路，南至振业路，西至培沟溇，北至双溇河（松江区泗砖南路1555弄）-4-8
开发商 ：上海保邺置业有限公司-4-8
容积率 ：约1.01-1-4
绿化率 ：35%-4
交房时间 ：预计2027年4月30日-4-10
主力户型 ：建面约132-196㎡叠加&联排别墅-1-5
销售状态 ：五批次已于2025年11月29日开盘，热销中-4-5
⚠️重要提示
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本文所载户型图、面积、价格等信息部分来源于网络公开及第三方平台， 仅供参考 ，不构成要约或承诺。实际户型结构、交付标准、面积数据等 请以与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准 -5。项目动态及销售情况可能存在变化，建议购房前详询售楼处核实。
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若您对这片低密水岸墅居生活心驰神往，欢迎莅临品鉴。
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