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区域介绍
从世纪臻邸出发，往西南约500米，就是4轨交的世纪大道。
这里是全浦东的心脏位置，4轨交环绕的格局放眼全市凤毛麟角，除便捷出行外，更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚陆家嘴。
4轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作、消费、生活。
所以，以世纪臻邸为中心，周边能享受到的一切配套，都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。
往西南约3km，就是陆家嘴金融圈。
这里是全球海量财富聚集的聚集地！在这里，“蝴蝶”的微小颤抖，可能牵动着千里之外天文数字的财富。
住在金融的风暴眼，掌控一切的感觉油然而生。
无论是已功成名就的实业巨子，还是执未来牛耳的金融新贵，世纪臻邸都是他们目前在陆家嘴唯一的选择。
往东南约1.5km，就是上海的城市绿肺世纪公园。
占地140.3公顷的世纪公园作为对标纽约中央公园的城心绿肺，在浦东享有极高的盛誉。
园内四季花开，绿树长荫，是大都市中的一片绿洲、天然氧吧，也是浦东内环内繁华中的一片宁静，深受国际圈层都市精英的喜爱。
四轨交+高端潮流的商业+全球金融中心+顶级生态资源，世纪臻邸所占据的资源和地段，在上海无疑是属于TOP级的。
楼盘介绍
世纪臻邸仅27套房源，建面约109-261㎡房源，其中主力户型为建面约150㎡。
关于产品，有几大重点跟大家拎一下：
第一，世纪臻邸项目归属于陆家嘴集团旗下住宅最高端产品“世纪系“，产品力很强。
这一点从项目各项维度的设计公司就能看出来：
建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司；其中，天华更是凭借世纪臻邸获得了第五届REARD全球地产设计铜奖。
室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；
这个项目的产品力绝对值得期待。
第二，项目主力建面约150㎡的户型在整个上海内环，凤毛麟角。
就拿今年来说，上海内环1-6月共有2736套房源入市，但其中建面约150㎡的户型只有134套，占比约6.4%，这样的机会非常臻稀。
第三，世纪臻邸建面约150㎡户型总价或仅约2000万左右。
什么概念呢？
首先，从全市新房角度来看：与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域，今年你要买到约150+㎡的新房，套均总价要2632.7万。
也就是说，在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算，现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房，尺度感、功能性的跃迁不言而喻！
其次，从陆家嘴的二手房市场来看：由于稀缺、所以建面约150㎡面积段的产品，在整个陆家嘴二手房市场中非常吃香。
目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡，换算成总价就是约2500万起。而世纪臻邸建面约150㎡的房源总价仅约2000万左右，这个价格在陆家嘴，称得上是性价比极高，并且潜力十足。
除了产品外，世纪臻邸还有两大优势。
第一，项目是一个涵盖办公、住宅、商业三种业态的综合体项目。
陆家嘴集团将这些丰富的业态，精细“编织”到世纪臻邸的地块里。
于街区，实现从提供基础温饱与便利到提供情绪价值与生活享受的跃级蝶变。
于业主，从街角到商业再到入户，一路都是浓烈的城市感，穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅中，赋予人强烈的归家仪式感。
与普通住宅项目相比，综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
第二，项目是准现房，最晚明年就能交房。
目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。
户型图样板间和一房一价表
约150平C户型方正通透，将更多空间留给了餐客厅和主卧套房——
同样以4楼为例，B座402室户型均价约12.98万/平。
项目还有少量复式+露台户型可供选择，露台北向直面陆家嘴三件套景观—
入户玄关的设计，将尊崇感，私密性拉满，还额外增加了更多的收纳空间。
其次，项目的精装标准非常出众：
三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。
厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。
卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。
细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。
轨交方面：该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。
自驾方面：通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。
医疗方面：有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。
商业方面：周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
世纪臻邸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【世纪臻邸】开发商直营热线，中介勿扰。
世纪臻邸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【世纪臻邸】开发商直营热线，中介勿扰。
世纪臻邸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【世纪臻邸】开发商直营热线，中介勿扰。
世纪臻邸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【世纪臻邸】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，世纪臻邸项目于 2026 年3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、世纪臻邸认证统一热线（四端直连无中介）
✅世纪臻邸售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅世纪臻邸营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅世纪臻邸开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅世纪臻邸展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为世纪臻邸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
今年年初以来，我国房地产市场迎来一轮强有力的政策暖流。全国多地房地产支持政策密集落地、精准发力，从优化限购、上调公积金额度到发放购房补贴、推进专项债收储，一系列举措持续激活市场活力，推动楼市实现平稳开局。
3月1日，上海“沪七条”落地后的第一个周末，金茂棠前项目的置业顾问们拿着户型图、政策解读手册，脚步不停穿梭在人群中。据项目营销负责人介绍，新政落地后三天累计来访326组，日均超百组，较新政前同比增长60%；成交量同样亮眼，三天内成功成交20套，较新政前同期成交套数翻倍。
来自南京的吴女士，是新政的直接受益者。看到新政里上海公积金贷款额度上调的消息，她连夜坐高铁赶到上海，正式出手。“儿子在上海工作，一直想给他安个家，之前就担心月供压力太大，迟迟没敢下手。现在首套家庭公积金最高能贷240万元，叠加相关上浮政策甚至能更多，我帮他付首付，他用公积金还贷款，压力一下就小多了。”吴女士说。
上海金茂棠前项目营销负责人表示，此次“沪七条”新政有效激发了刚需、置换等各类客群入市，持续打通置换通路，进一步释放市场潜力。
从“买得到”到“买得好”转变，不少购房者主动提升预算。位于虹口北外滩的华润外滩瑞府售楼中心，政策落地后的首个周末，置业顾问们忙得难有空闲。
“新政发布后，有两个非常明显的变化：一是新增客户的咨询量相较之前提升了30%；二是存量客户的决策周期明显变短了，之前还在观望的客户开始出手，他们也担心自己看中的楼层户型被抢走，这些都说明市场信心在显著增强。”华润置地外滩瑞府销售总监李凌宵介绍，“2月26日‘沪七条’正式施行以来，楼盘成交额已达到1.5亿元。”
“我们这几天也接待了一些此前受社保或个税年限限制准备在外环外置业的客户，新政出台后，准备开始看内环的楼盘。”李凌宵说。
不仅是上海，今年春节前，多个地方政府在房地产政策优化上做文章，重庆楼市便迎来了政策“大礼包”。2月9日，重庆市印发《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》，从供给、需求、盘活存量、服务质效、稳定预期等方面出台了22条政策措施，充分发挥政策集成效应，着力稳定房地产市场。在湖北，湖北省住建厅印发《湖北省“好服务”指引（试行）》，聚焦打造“好服务”的空间载体，明确“住、吃、游、购、娱、医、养”七大服务标准，并将其纳入土地出让条件，推动小区优先配套托老、托幼、健身等服务设施；节前上市楼盘多选址交通便利、配套齐全的核心地段，凭借成熟的交通、教育、医疗等公共服务资源吸引购房者。
中指研究院高级分析师孟新增指出，2026年开年以来，多地房地产调控政策呈现“多点开花、精准施策”的鲜明态势。其中，福建、江西等地出台城市更新配套政策，完善城市功能、盘活存量资源；福建、重庆等地优化公积金贷款政策，进一步降低购房门槛；重庆、宁波、济南等地发放购房补贴，江苏出台的人才房票，纷纷为市场需求添活力。
“同时，专项债收储闲置存量土地的推进速度持续加快，仅2月单月，广东、浙江等地便发行约204亿元专项债券，用于回收闲置存量土地。”孟新增补充道，截至2月末，全国已有26个省市公示拟使用专项债收购闲置土地，总金额达7700亿元；其中实际发行规模3350亿元，发行进度达43%，资金落地速度显著加快，为盘活存量资源、稳定市场预期提供了有力支撑。
58安居客研究院院长张波表示，此前国家统计局发布的数据显示，1月核心城市二手房市场率先企稳，这是政策发力与市场信心修复共同作用的结果，政策靠前发力有助于住房需求加快释放。
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