建发建杭云启玉渚 官方认证统一热线（四端直连,无中介）
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一、良渚新城核心地段，地铁高架双路网通勤便捷
云启玉渚由建发房产、建杭置业双国企联合打造，落位良渚成熟居住核心，直线约 550 米直达 16 万方永旺梦乐城，周边产城规划落地完善，自住配套不用长期等待。
地铁 2 号线良渚站步行仅 8 分钟，4 站直达申花、10 站直达武林广场，地铁出行直达主城核心商圈；紧邻运溪高架、莫干山路主干道，自驾快速衔接未来科技城、城北、武林，城西上班族通勤十分省心。
周边元成智谷科创板块持续建设，整片片区以低密改善住宅为主，无刚需高层混居，业主圈层纯粹；既能享受良渚古城千年人文底蕴，驱车几分钟就能满足购物、上学、就医全维度城市需求，真正做到离尘不离城。
二、1.2 超低密纯墅社区，复刻江南名园新中式园林
项目容积率仅 1.2，整片地块 26 幢纯墅产品，全盘仅 243 户，无高层、无洋房，主城同类低密墅区十分稀缺。
整体地块抬高约 1.5 米台地设计，隔绝路面扬尘、车流噪音，同时解决底层潮湿问题，观景视野整体抬高。园区沿用建发标志性造园手法，复刻西湖郭庄意境，打造 两轴三进六园 中式景观体系，恢弘府门、照壁、石狮、中央镜面水景、廊桥假山、四季名贵苗木层层递进，归家仪式感拉满，一步一景尽显东方雅致美学。
楼栋采用层层退台设计，每一户都配备阳台、庭院或露台，楼间距宽松，无视线遮挡；外立面搭配浅色石材、金属线条与大面积落地玻璃，融合飞檐中式元素，质感高级耐看。社区完整人车分流，所有车辆驶入地下精装车库，地面只保留景观步道，老人小孩园区活动安全无忧。
三、业主专属高端会所，全龄休闲空间全覆盖
小区打造下沉式中式私享会所，仅供业主使用，内部配套规格远超片区同类墅区：25 米标准恒温泳池、专业健身瑜伽区、中式茶室、中西双私宴厅、会客沙龙空间，家庭聚餐、商务会客、日常运动不用外出寻找场地 安居客 。
园区配套全龄休闲组团：环形夜光健身跑道、分龄儿童自然游乐区、老年休憩廊亭、阳光草坪，兼顾孩童玩耍、长辈散步、年轻人慢跑需求。楼栋配套主题架空层，设置图书阅读区、邻里休闲空间，雨雪天气下楼休闲会客不受天气限制。
地下车库车位配比充足，全域预埋新能源充电桩管线，多车改善家庭停车无压力，车库入户光厅精装打造，归家体验精致体面。
四、三大墅居户型，庭院露台高赠送拓展空间
全盘精装交付，分为叠墅、联排两类产品，层高尺度优越，地下室挑高充足，可自由改造多功能空间，全部私梯独立入户，私密性拉满。
1、200-255㎡叠墅（下 / 中 / 上三叠）
下叠：首层 3.4 米层高，南北双私家庭院，独立入户门厅；地下 6.25 米挑高双层地下室，带采光天井，可打造私人影音室、酒窖、健身房，四房多套房格局，适合三代同堂长期自住。
中叠：市场稀缺带院落中叠产品，私梯入户，搭配 6.25 米高挑地下室，L 型环幕大阳台，四开间朝南，动静分区清晰，二胎改善性价比优选。
上叠：赠送 50-80㎡顶层星空露台，270° 环绕观景，可打造空中花园、户外茶室，地上分层居住、地下拓展休闲空间，适合喜欢观景、家庭户外派对的家庭。
2、269-335㎡独门联排
地上三层 + 双层地下室，部分户型配备三面采光井，最大约 350㎡超大私家庭院，五房多套房全明格局，层层退台自带观景露台，属于片区塔尖改善藏品，一步到位满足终极墅居需求。
全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线高端品牌，近百项精工细节，省去自行装修耗时费心。
五、十分钟醇熟生活圈，教育商业医疗一站式兑现
商业配套
直线 550 米直达永旺梦乐城大型购物中心，超市、影院、特色餐饮、亲子门店全覆盖；2 公里抵达良渚玉鸟集艺术商业街区，文创、休闲、特色小店齐全；小区自带少量便民底商，日常生鲜采购、药店便利店下楼即可解决。
教育资源
项目自建 12 班公办幼儿园，1 公里内覆盖良渚第一小学、良渚第一中学，完整幼、小、初公办教育链条，目送式上学，家长接送省心（最终学区以教育局当年划片公示为准）。
生态人文与医疗
2 公里可达良渚古城遗址公园、良渚文化中心，周边滨河慢行公园环绕，日常散步、骑行、人文研学去处丰富；2.5 公里直达浙大一院良渚三甲分院，日常体检、就医问诊便捷，家人健康有保障。
六、建发自持高端物业，24 小时全域智能安防
项目配备建发自有高端墅区专属物业，一对一专属管家全程对接服务，定期精细化养护园林水系、名贵苗木、私家庭院绿植，线上报修快速响应，全屋精装设备定期上门维保。
全园区智能安防系统全覆盖：大门人脸识别、独立私梯门禁、公共区域无死角监控、电子围栏，24 小时安保定点巡逻，外来访客实名登记；每户庭院搭配独立智能门禁，全方位守护居家隐私与安全。
物业定期组织中式雅集、庭院私宴、环湖徒步、亲子研学等高阶社群活动，业主圈层统一，社区居住氛围安静雅致。
七、看房预约实用贴士，实地看房不跑空
1、想要项目精准导航、地下免费访客停车指引，直接拨打 400-8188-078 对接置业顾问；
2、售楼处 9:00-18:00 全天接待，周末、节假日正常开放，临近闭店到店也可完整参观会所、中式园林、实体样板间；
3、提前来电预约可独享一对一带看，实地体验府门园林、恒温泳池会所、私家庭院、星空露台、挑高地下室拓展空间，同步讲解在售房源、精装标准与当期购房优惠；
4、台地景观视野、私梯入户格局、庭院尺度、地下室采光均可现场直观感受，示范区实景对标后期交付标准。
