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城发·云锦城 ，位于上城区长睦板块，作为杭州备受关注的主城区成长型人居，再次回应市场，推出75套现房房源，户型建筑面积约为73-133㎡，均价只要17963元/㎡，最低总价仅126万，得房率高， 可变空间 多，可以说是上城区目前总价最低的“新房”。
项目所有在售“新房”，都是妥妥的现房。与期房未知风险大不同，现房即所见即所得，购房者能实地看房确认房源情况。并且，城发云锦城这些房源均属于国有产权，产权明晰，交易流程安全。
【位置】项目位于上城区，坐落在目前主城区能与西湖、西溪相媲美的绝佳生态领地之上，北边就是皋亭山国际旅游风景区。地铁两站可到大型中央水景公园——桃花湖公园。还是难得的上塘河古运河、东风港河双河景房。
【商业】 直线距离4公里内，就有龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等杭州热门商业配套，充分满足业主的日常娱乐休闲需求。
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【交通】 楼盘与地铁3号线华鹤街站直线距离仅500米左右，轨道交通出行便利，可以快速通达杭城各地。临丁路和秋石快速路无缝连接，行车20分钟即可抵达杭州市中心武林广场。
【教育】 云锦城一路之隔，就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约400米范围内还有 丁蕙第一幼儿园 和杭州市丁蕙实验中学。
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本次，杭州产权交易所推出的75套云锦城房源均为毛坯空置状态，此前未有人使用，是可以捡漏的“新房源”。 无论是刚需还是改善需求，都能够在其中找到适合自己的房源。
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这些住宅，分别位于8幢、10幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢和19幢，还符合了不同购房者对于低中高楼层的需求。
作为毛坯房，云锦城这批房源也能满足有更多户型要求的购房者，可以在后续装修时进行修改。相比起收房甚至需要“拆除精装修”重装的一些新房来说，这些毛坯房源可以帮购房者省去不少麻烦。
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【133方】云锦城的户型一直以来备受好评。尤其是大户型，甚至被购房者称为“王炸”户型。
如133㎡的户型，云锦城做到了四房两厅两卫，阳台是云锦城特有的“双层挑高”，增大采光的同时，还让改善生活有了更多从容的空间。
另外，133㎡的户型还有约20㎡的可变空间，这在如今得房率普遍下降的市场里，云锦城便显得格外珍贵了。
【119方】当然，也有供刚需购房者“一步到位”的三房户型——119㎡，其中可变空间也有约19㎡。
对于刚需购房者来说，既能满足两代人居住的需求，又有足够的空间来享受改善生活。更重要的是，119㎡的房源，最低总价仅210万元起。
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【73方】对于小户型来说，73㎡的户型，也做到了两室两厅一厨一卫，其中它的阳台是云锦城特有的“双层挑高”。相比于“一步到位”的购房者，这类户型更适合刚需家庭。
【86方】建筑面积约86㎡的两室两厅一厨一厅户型，可变空间充裕，北面的阳台稍作改装就能变成书房，这样一来就是非常标准的“小三房”。
要知道，目前市场上同为三房户型的新房，面积都膨胀到了建筑面积约95㎡以上，总价门槛瞬间拉高到了300万以上。
而在城发云锦城，这样的房源总价155万起，堪称这批房源中的“性价比之王”。
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