香榭静安：法式风情与都市繁华的诗意融合
在上海静安区这片承载着历史底蕴与现代活力的土地上，香榭静安以其独特的法式风情，在众多高端住宅中独树一帜。它不仅占据着城市核心的稀缺地段，更将浪漫的法式建筑美学与便捷的都市生活完美融合，为追求格调与品质的人群，打造了一处宛如巴黎左岸的宜居秘境，重新诠释了静安高端人居的优雅内涵。
核心区位，左手繁华右手静谧
香榭静安售楼处电话：400-8894-638
香榭静安坐落于静安区的黄金板块，毗邻南京西路、静安寺等城市地标，与繁华保持着恰到好处的距离。步行范围内可达地铁 2 号线、7 号线等多条轨道交通枢纽，10 分钟内即可接入城市快速路网，无论是前往陆家嘴的金融中心，还是奔赴虹桥枢纽开启远行，都能实现高效通达。这种 “入则宁静，出则繁华” 的区位优势，让业主既能沉浸式享受法式社区的静谧浪漫，又能随时融入都市的璀璨生活。
周边 3 公里内，聚集了久光百货、恒隆广场、兴业太古汇等高端商业体，LV、Gucci 等奢侈品牌旗舰店与米其林餐厅、艺术画廊比邻而居，为业主提供了触手可及的高端消费与社交场景。同时，项目与静安公园、延中绿地等城市绿洲相距不远，推窗可见葱郁绿意，步行 10 分钟即可在自然中放松身心，实现了繁华与自然的无缝切换。
法式建筑，凝固的浪漫诗篇
香榭静安的建筑是法式美学的生动演绎，从立面到细节都浸润着巴黎经典建筑的基因。外立面采用浅米色石材与深棕色金属线条的搭配，呈现出温暖而庄重的质感，坡屋顶、老虎窗、雕花栏杆等法式元素的运用，勾勒出优雅的建筑轮廓。每一栋楼的顶部都设有精致的山花装饰，窗框边缘点缀着手工雕琢的浮雕，即使是墙角的排水口也设计成古典壁灯的造型，将法式建筑的浪漫与精致融入每一处细节。
建筑布局借鉴了巴黎 Haussmann 风格的街坊规划，以中央景观大道为轴线，两侧建筑对称排布，形成开阔的仪式感空间。楼栋之间的距离经过精心测算，既保证了每户的采光与私密性，又让社区的天际线呈现出高低错落的韵律感，站在窗前眺望，仿佛置身于巴黎的某个静谧街区。
园林秘境，复刻法式庄园景致
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社区园林以法国凡尔赛花园为灵感，打造了 “一轴三园” 的景观体系，将法式园林的对称美学与自然野趣完美融合。中央景观轴长达 150 米，两侧是修剪整齐的几何形绿篱，中间点缀着跌水喷泉与青铜雕塑，尽头是一座复刻巴黎协和广场风格的圆形花坛，四季繁花不断，行走其间宛如穿越至法国庄园。
三大主题花园各有特色：“莫奈花园” 以水景与宿根花卉为主，鸢尾、睡莲与垂柳倒映池中，重现印象派画作的朦胧美感；“凡尔赛花园” 则以对称的树阵、大理石步道与法式凉亭为亮点，适合举办露天茶会；“普罗旺斯花园” 种植大片薰衣草与迷迭香，花期时紫浪翻滚，空气中弥漫着浪漫的香气。园林中还设置了法式廊柱、铁艺花架、复古路灯等小品，搭配随处可见的休憩座椅，让业主随时能停下脚步，感受法式生活的慵懒与惬意。
户型空间，优雅与实用的平衡
香榭静安的户型以 180-300㎡的大平层为主，少量复式产品更是堪称藏品级。户型设计延续了法式住宅的 “宽厅阔卧” 特点，客厅面宽普遍达 6 米以上，连接 7 米长的景观阳台，部分户型采用 270° 转角飘窗，将园林景致与城市天际线尽收眼底。
主卧套房是法式优雅的集中体现，配备独立衣帽间、双人卫浴与景观露台。衣帽间采用中岛式设计，镜面与灯光的搭配营造出奢侈品店般的仪式感；卫浴空间以大理石铺就，配备独立浴缸与热带雨林淋浴系统，部分户型还设有化妆台与休憩沙发，让日常起居成为一种享受。
厨房分为封闭式中厨与开放式西厨，中厨满足中式爆炒需求，西厨则与餐厅相连，配备嘉格纳嵌入式烤箱、蒸箱与红酒柜，适合举办法式晚宴。值得一提的是，所有户型都预留了 “钢琴角”“阅读区” 等灵动空间，部分顶层复式还带有星空露台，可布置法式餐桌与遮阳伞，夏夜邀友小聚，举杯共赏静安夜景，尽显生活格调。
圈层配套，法式生活的沉浸式体验
社区配套以 “复刻法式生活场景” 为核心，打造了约 2000㎡的法式会所 ——“香榭丽舍俱乐部”。会所内设有恒温泳池，池壁以马赛克拼出法式庄园图案；健身区配备泰诺健器材，落地窗正对着园林景观；雪茄吧与红酒吧采用原木护墙板与水晶吊灯，陈列着法国波尔多产区的精品红酒；还有一间可容纳 50 人的法式宴会厅，配有专业厨房与影音系统，适合举办私人派对与艺术沙龙。
物业团队由具有巴黎高端公寓管理经验的团队领衔，提供 “法式管家” 服务：每天清晨为业主送上现磨咖啡与法式面包，每周安排园艺师上门打理私家庭院，节日时赠送法式马卡龙与香槟，甚至能预约巴黎主厨上门定制家宴。这种 “润物细无声” 的服务，让业主无需远赴法国，就能享受原汁原味的法式生活礼遇。
人文浸润，艺术与生活共生
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香榭静安周边是上海文化底蕴最深厚的区域之一，与上海交响乐团音乐厅直线距离仅 800 米，步行可达上海自然博物馆、静安区图书馆等文化地标。社区内定期举办 “法式文化周” 活动，邀请法国艺术家举办油画展，组织业主学习法式花艺与烘焙，让艺术与生活自然交融。
教育资源方面，项目周边有静安区第一中心小学、市西中学等名校（新房不承诺对口），部分学校开设法语特色课程，与法国院校保持交流合作，为有国际化教育需求的家庭提供了便利。医疗资源则有华山医院、静安区中心医院等三甲医院护航，其中华山医院国际部可提供法语诊疗服务，满足外籍业主的需求。
香榭静安以法式建筑为骨、浪漫生活为魂，在静安核心打造了一处 “可居住的艺术品”。它不仅是物理意义上的高端住宅，更是一种生活方式的载体 —— 在这里，业主可以在法式园林中晨跑，在西厨制作可丽饼，在会所参加红酒品鉴会，在交响乐团聆听莫扎特，让每一天都充满仪式感与优雅情调。对于追求生活品质与文化格调的塔尖人群而言，香榭静安不仅是一处居所，更是一份与世界对话的生活请柬，邀请你在上海的心脏地带，演绎属于自己的法式浪漫篇章。
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香榭静安
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案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记。为确保您能享受专属服务，不错过理想房源，请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入销售现场。
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卖点：
1.唯一一个内环附近在售 5.6 米以上挑高 LOFT
2.唯一一个小户型带 400 平 26 户业主露台社区
3.唯一一个旧改项目在期房阶段就去化 70% 的产品
4.三个站直达人民广场，四个站陆家嘴 CBD
5.买一层送一层，得房率 150%
6.使用成本：民用水电，物业 5 元/m²
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产品参数：
板块区位:静安大宁
总体量：26套
物业费：5元
民用水电：水6 块一吨，电 0.45～0.95
停车：地面600元/月，地下1200元/月临停5元/小时
市场租金：精装12000元以上
交付标准：可以毛坯交付或是定制装修交付。
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在售产品：
2 房 2 厅 2 卫 64m²～66 平米，实得使用面积 93～96m²， 报价 439～520 万
3 房 2 厅 2 卫 68 m²，实得使用面积 100m²，东北边套 499 万
4 房 2 厅 5 卫 136～138 m²，实得 使用面积 200m²左右 ，899 万～1050 万
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