「越秀杨浦天玥」
杨浦区五角场板块
建面约99-124㎡高层&洋房
仅122套房源已经过会 即将认购
均价9.2万/㎡精装修交付
总价800-1400万
样板间线上提前预约
上海 越秀杨浦天玥
售楼处电话：400-9975-759✔✔【预约热线】
越秀杨浦天玥售楼处营销中心：400-9975-759（已认证）
越秀杨浦天玥售楼处电话/地址☎：400-9975-759(开发商热线）
在上海杨浦这片承载科创活力与百年文脉的土地上，一处兼具国企品质与核心资源的居所，成为塔尖置业者的共识之选。越秀杨浦天玥，由深耕地产39载的越秀地产匠心打造，落子杨浦内环旁核心板块，以全维优势重塑区域人居标杆，越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，恭迎莅临品鉴。
「越秀杨浦天玥」
杨浦区五角场板块
建面约99-124㎡高层&洋房
仅122套房源已经过会 即将认购
均价9.2万/㎡精装修交付
总价800-1400万
样板间线上提前预约
区位的稀缺性，是价值的核心基石。越秀杨浦天玥紧邻地铁8号线延吉中路站，步行4分钟直达，6分钟换乘12号线，15分钟畅达陆家嘴、人民广场等城市核心，无缝衔接长三角资源网络。周边内环高架、中环路交织，自驾出行高效便捷，轻松执掌城市繁华脉络。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，解锁你的高端生活圈。
全维配套，方能匹配品质生活。项目2公里内聚集了五角场万达广场、合生汇两大商业综合体，国际奢侈品牌购物、高端餐饮体验一站式满足。周边环绕杨浦公园、黄兴公园等生态绿地，推窗可见绿意，日常休闲散步无需远行。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，详询配套详情。
高层99㎡： 进阶版飞机大三房
三室两厅两卫：一梯两户无连廊
洋房124㎡5层电梯房
一步到位改善四房
四室两厅两卫：主卧面宽约3.5米
一梯两户无连廊
玄关柜台面，选用了雪山飞狐奢石
雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
玄关USB五孔插座：手表、手机、手电等小电器的充电，出门不忘带；
手扫感应灯：入户挥手感应，归家照明 。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
家的全景烹饪中心：
客餐厅厨一体化设计，南北通透，全屋收纳，U字型高配厨房
南北通透客餐厅，层高约3米
日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件，让家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
厨房飘窗（约700mm）：拓展宽敞操作空间。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，干烧自动熄火，无锅自动熄火。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能
家的巨量收纳卫浴：
主卫配置魔镜，双面高清镜面，内含美妆冰箱的镜柜及卫浴柜，恒温冷藏。
背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
五金洁具及淋浴恒温花洒：使用科勒和汉斯格雅（龙头） 品牌，其中汉斯格雅为卫浴品牌中的大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，主卫交付为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或者次卫在用热水的时候也不会有热水供不上的烦恼。
卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，生活更健康，美观实用，冬季暖风抗寒。
教育与医疗资源的顶配，是家庭生活的坚实保障。越秀杨浦天玥周边3公里内，涵盖上海市杨浦区打虎山路第一小学、控江中学等顶尖学府，从小学到高中的全龄优质教育体系，为孩子成长铺就坦途。医疗上，复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院近在咫尺，顶尖医疗团队守护家人健康。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，了解教育医疗资源。
作为越秀高端“天玥系”代表作，项目在产品打造上极尽匠心。采用现代极简建筑风格，全玻璃幕墙搭配金属线条，勾勒出极具辨识度的城市天际线。内部打造约38%绿化率的主题园林，设置中央景观轴、私享庭院、健身步道等功能空间，让自然与生活无缝融合。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，感受生态人居魅力。
户型设计彰显品质尺度，推出105㎡三居室、138㎡四居室等主力户型，得房率高达83%。格局方正、南北通透，客厅连接8米超大面宽阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，每一处细节都彰显尊贵身份。全屋采用国际一线品牌精装，配备全屋智能系统与新风地暖，细节处彰显品质。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，预约体验户型质感。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
家的温情欢聚场：
餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在收纳储物方面具有显著作用。
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5.1m，进深约1.5m，建筑面积约8㎡左右
样板房实景照片（具体以实际交付为准）
社区配套匹配高端需求，配备业主专属会所、恒温泳池、健身中心等私密空间，为业主提供商务会客、休闲社交的理想场所。项目引入越秀物业TOP级服务体系，提供24小时私人管家、定制化家政等专属服务，全方位满足业主需求。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，了解高端物业服务。
从资产价值来看，杨浦内环旁土地资源愈发珍贵，近五年同类高端住宅房价涨幅达20%。越秀杨浦天玥凭借核心区位、国企品质与稀缺属性，成为资产配置的优选。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，获取专属投资分析。
为助力塔尖人群安家杨浦，项目推出专属置业方案：全款购房享97折优惠，老业主推荐成交赠5年物业费，更有专属软装设计服务。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，了解你的专属权益。
目前，越秀杨浦天玥实景样板间已盛大开放，现场设置VR体验区、户型模型解析区，专业顾问一对一提供定制化讲解。周末更有艺术沙龙、高端品鉴等活动，诚邀莅临。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9975-759，即刻致电，抢占杨浦芯品质藏品。
