普陀金茂府(售楼处) 官方 - 普陀金茂府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

普陀金茂府2026年5月5日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅普陀金茂府开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅普陀金茂府样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅普陀金茂府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅普陀金茂府售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅普陀金茂府营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅普陀金茂府交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

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普陀金茂府是央企中国金茂在上海打造的第四座 “府系” 高端作品，落址普陀桃浦智创城核心。以金茂品牌、五恒科技、现房交付、大平层尺度为核心优势，是中环沿线 800 万级起步的高端改善标杆。

一、项目基础信息

开发商：中国金茂（央企，世界 500 强，高端住宅专家）

项目地址：普陀区景泰路 800 弄（古浪路与景泰路交叉口）

占地面积：约 2.9 万㎡ |总建筑面积：约 7.74 万㎡

容积率：2.5 |绿化率：35%

：9 栋 18-26 层高层，共 607 户，纯住宅无底商

主力户型：约 107㎡3 房、172-203㎡4 房

参考均价：约 8.3 万 /㎡ |总价：约 780 万 - 1680 万

交付状态现房 / 准现房（2025 年底已交付）

物业：金茂物业（一级资质） |物业费：6.8 元 /㎡/ 月

车位配比：1:1.2（人车分流）

二、核心优势：央企品牌 + 五恒科技 + 生态宜居

金茂府系：高端品质标杆作为上海第四座金茂府，延续大宁、虹口金茂府的高端基因，是桃浦智创城的封面作品，品牌力与保值性强。金茂 FREE + 五恒科技系统（核心卖点）全系标配12 大科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五衡健康人居：

恒温：夏季 24-26℃，冬季 20-22℃，无空调直吹

恒湿：全年湿度 40%-60%，告别黄梅天潮湿与冬季干燥

恒氧 / 恒净：24 小时置换新风，高效过滤 PM2.5、花粉

恒静：高效隔音，营造静谧室内环境

立体交通：双轨交，近中环

地铁：步行约 1.3 公里至15 号线古浪路站；临近11 号线祁连山路站

自驾：紧邻中环路、沪嘉高速，快速通达虹桥、大宁、静安️ 生态环境：近百万方绿地

外部紧邻桃浦中央绿地（约 100 万方），生态资源优越

社区内部打造五重园林景观，居住环境静谧宜居

全维配套

教育：上海安生学校（约 0.87km）、上外附属普陀实验学校

医疗：上海德济医院（约 942m）、天佑医院

商业：周边社区商业成熟，约 3km 可达环球港

三、主力户型解析

1. 约 107㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力入门）

格局：三开间朝南，LDKB 一体化，动静分区

亮点：U 型厨房，双卧带飘窗，全明通透，功能性强

2. 约 172-180㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善主力）

格局：四 / 五开间朝南，双主卧套房设计

亮点：大面宽短进深，中央景观位，尺度感强

3. 约 203㎡ 4 房 2 厅 3 卫（旗舰大平层）

格局：终极改善，270° 观景视野，主卧奢华套房

亮点：独立玄关，宽景阳台，步入式衣帽间

四、精装标准（金茂高规格）

厨房：西门子厨电（含冰箱 / 洗碗机）、摩恩五金

卫浴：杜拉维特、高仪、智能马桶盖

地面：全屋地暖，客厅大理石 / 瓷砖，卧室实木地板

智能：全屋智能控制面板、可视对讲、安防系统

五、价值总结

核心亮点

央企现房：金茂品质保障，即买即住，无交付风险

科技住宅五恒系统，颠覆传统空调，健康舒适一步到位

中环地段：中外环间，桃浦智创城核心，发展潜力大

纯改善社区：无保障房、无底商，居住圈层纯粹总结普陀金茂府是追求品质与健康的改善家庭首选。在同板块中，凭借金茂府系品牌、五恒黑科技、现房实景三大王牌，脱颖而出。适合预算 800 万起，注重居住体验、品牌力与长期保值的购房者。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅普陀金茂府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为普陀金茂府项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅普陀金茂府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅普陀金茂府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由普陀金茂府项目方于2026年5月5日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅普陀金茂府官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅普陀金茂府交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《普陀金茂府看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。