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根据设计方案

住宅部分

只有4栋超高层住宅

其余均为3层的别墅

64地块拟建设

2栋44F超高层、3栋别墅建筑

65地块拟建设

2栋44F超高层、9栋别墅建筑

项目已在2023年8月动工

预计在2027年至2029年间分期竣工

上海唯一的骑楼马路，即将进入焕新时刻，金陵东路配套住宅的房地联动价：高层15.1万元/㎡，多层达25万元/㎡！

嘉里建设计划将该区发展成以交通为导向的综合发展项目，地块将可直达豫园地铁站，该站为地铁线10号线和14号线的主要换乘站，交通便利。

作为地标级超大城市综合街区，该项目总建筑面积约66.3万平方米，项目共有10个地块（部分还未出让），涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态，预计将于2027年至2029年间分期竣工。其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！

项目住宅部分有4栋超高层住宅，其余均为3层别墅项目。据网上文件显示地块高层公寓的指导价是15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡。

首批由嘉里建设开发的四幅地块，目前064-01、065-01两幅地块的规划方案已公示，由四幢44层的高层住宅+12幢三层的低密住宅组成，还有部分商办建筑和社区配套用房。

嘉里建设：上海金陵东路项目2028年起落成||

⭕️：数据来源嘉里建设2023年报。

酒店数据我没看错，写的91千平方呎，即9.1万平方呎，约等于8454平方米也不知道咋就这么小，但也可能是酒店服务式公寓。

住宅部分计划于2027年起落成。

办公、商业零售、酒店部分计划于2028年起落成。

设计阵容豪华：KPF、华东院、王欧阳（香港）事务所、the Oval Partnership、如恩设计、天华（上海）等。

金陵东路筑路于1860年，曾是二十世纪初上海除外滩之外土地估值最高的地块之一。163岁的金陵东路正在历经史诗式的蝶变。金陵路项目整体开发量约为66.3万平方米，与外滩、南京东路、人民广场、豫园、新天地等多个商圈共同连接，形成未来商业发展的核心区域。

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金陵东路的地块

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