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地段位置优越目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

位于核心区域：项目位于徐汇区长桥板块，徐汇是上海传统高尚住宅区，该板块正处于价值爆发期，海上清和玺处在黄金发展轴线的核心位置，距离规划中的西岸金融城仅 1.5 公里。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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交通出行便捷：紧邻中环高架，直线距离 15 号线罗秀路站约 700 米，在建的 23 号线龙瑞路站点也将投入使用，双轨交汇优势明显。此外，项目周边还有多条公交线路，距离最近的公交站仅 151 米，自驾或乘坐公共交通都能轻松抵达上海各核心区域。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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产品品质高端目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

建筑设计独特：由国际知名事务所 SOM 操刀，采用新古典主义与现代风格相融合的设计语言。外立面选用进口葡萄牙米黄石材搭配铜质装饰线条，阳台采用全玻璃栏板设计，既保证安全性又最大化景观视野。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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户型设计合理：有建面约 112-177㎡等多种户型可供选择，主力户型 143 平方米的 4 房 2 厅 2 卫格局，南向面宽达到 13.8 米，主卧套房面积约 28 平方米，配备独立衣帽间和五星级酒店标准的卫浴空间，中西双厨设计，约 6.8 米宽的横厅设计，能满足多种生活场景需求。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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装修标准奢华：室内地面采用意大利 IMOLA 陶瓷大板，全屋木作由意大利顶级品牌 Valcucine 定制，五金件全部选用德国 Hettich 进口产品。机电系统配置高端，包括大金 VRV-X 系列全屋空调、美国滨特尔全屋净软水系统、Control4 智能家居中控、瑞典 Securitas 定制安防方案等。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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景观规划精致：景观由国际顶尖设计团队 SWA 规划，采用 “一轴三园” 的布局理念，中央景观轴长达 120 米，两侧分布着树龄在 20 年以上的香樟、银杏等名贵树种，交付时即有成熟景观效果。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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配套设施完善

内部配套丰富：约 2000 平方米的下沉式会所，配备恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、3D 室内高尔夫等设施。还有全龄段活动场地，包含儿童游乐区、长者健身区和半场篮球场。地下车库采用环氧磨石地坪，车位平均面积达 15 平方米，全部配备充电桩。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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周边配套齐全：教育资源方面，1 公里范围内有上海小学（徐汇校区）、市二中学等优质教育资源。商业配套方面，步行 10 分钟可达正大乐城、绿地缤纷城等商业综合体，3.5 公里范围内涵盖了徐家汇商圈等百万方总体量的商业配套。医疗设施方面，距中山医院仅 2.5 公里，15 分钟车程覆盖 6 家三甲医院。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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投资价值凸显

稀缺性溢价：项目 1.2 的超低容积率在未来将形成显著的稀缺性溢价，6-7 层的纯洋房社区在上海内环内已近乎绝迹，其稀缺性在未来 5-10 年的长周期内都难以被复制。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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产品力优势：据仲量联行评估，项目采用的建材标准、机电配置等硬件指标，较周边同类型产品有 15-20% 的溢价空间。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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城市发展红利：随着西岸金融城建设的推进，预计 2025 年板块内甲级写字楼租金将达到 12-15 元 /㎡/ 天，带动高端住宅价值持续攀升。徐汇滨江板块次新豪宅近 3 年价格涨幅达 45%，远超全市平均水平。目前售楼处仅接待预约客户，海上清河玺售楼处电话：400-118-5086

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对本项目感兴趣的朋友可提前打电话进行线上预约看房。

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