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世界500强保利发展控股倾力打造的保利西郊和煦领墅,落子松江区洞泾板块核心,占位G60科创走廊起点,依托万亿级科创产业赋能与原生滨水资源,以1.01超低容积率、纯墅布局,成为上海750万级低密墅居优选,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。项目总占地约6.8万方,总建面约6.9万方,规划精奢叠加、滨水联排等多元墅居产品,共300余席臻稀房源,主推139-195㎡墅居户型,均价5.6万/㎡,总价750万起,精装交付,全人车分流,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。
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1.01容积率城市轨交墅区
央企匠造藏品级海派墅区
「保利西郊和煦·领墅」
三批次加推103套建面约122-195㎡洋房&叠加&联排
均价55576元/㎡
已过会,即将入市
建档得2-4万车位券
前期建面约96-195㎡洋房&联排热销中
总价约400万起
「保利西郊和煦·领墅」
保利西郊和煦售楼处电话:400-9975-759
保利·西郊和煦丨领墅,延续建业里嘉佩乐度假式酒店为灵感,匠作滨水艺境下沉式会所空间,精心设计高配景观体系,实景演绎四季各异的宅间园色。
联排艺墅建筑风格
采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。
以红砖风貌延承,致敬百年上海人文繁茂
墅境洋房建筑风格
现代简洁是基调,采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。
与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围
约1.01超低容积率,自然滨水墅区
西郊十年未见级臻席低密墅区,约1km双水岸环抱,约20米宽景观生态河道,约270°广角河景
煦·CLUB滨水下沉式会客厅
即将实景绽放
项目二批次新品也将于8月应市加推
敬请期待
PART 01
预鉴海派高颜会客厅
为西郊焕新圈层向往的生活高度
保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景,地块天赋极高。项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密静谧的藏品级联排墅区。
保利西郊和煦售楼处电话:400-9975-759
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地,居住面积可观,延展出大家庭多种居住的可能性,享真正的别墅生活体验!
区别于叠墅以大平层思维做别墅,保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅!
项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地、超享空间!
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。
五进空间,主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进,让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感!
多维交通畅达全城,保利西郊和煦领墅距离地铁9号线洞泾站步行可达,3站直达松江新城核心,6站抵达七宝商圈,12站畅达徐家汇,无缝串联全市核心节点,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。距在建的12号线西延伸同乐路站仅1.2公里,未来可实现双轨换乘,自驾紧邻沪昆高速、嘉松南路等主干道,20分钟直达虹桥国际机场,30分钟畅达徐家汇、漕河泾,全域通勤便捷无忧,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。
三重生态秘境宜居,保利西郊和煦领墅西侧紧邻培沟溇河道,北侧双溇河环绕,形成原生双水岸景观,坐拥约270°广角河景视野,周边3公里内覆盖多个城市公园,天然“城市绿肺”环绕,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。社区内部以滨水步道、组团花园、全龄活动空间为核心,构建立体景观园林,步移景异,四季有景,营造“园中有墅,墅中有园”的静谧归境,绿化率35%,鲜氧随行,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。
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保利・西郊和煦 | 领墅,聚焦空间与生活方式的共融,对标兴业里嘉佩乐酒店,匠造超 1100㎡滨水下沉式会客厅。其功能紧扣城市高阶层家庭生活需求,透过部分“剧透” 美图,可一窥煦·CLUB蕴含的人文底蕴与服务质感。
健身房·瑜伽室·篮球场
专业健身空间配进口器械,涵盖有氧热身与无氧力量区,适配不同健身人群,更设悦己瑜伽区及普拉提训练区;活力室内篮球场,未来将成为领墅友邻楼下的亲子欢聚地。
私宴厅·欢聚宴请
首度开放的私宴空间,大面积水晶吊灯自天穹垂落,尽显宴飨雅集的非凡气度。未来可满足家庭聚会、商务宴请、生日派对等多重场景,烛光与夜景交融,杯盏交错间,每个重要时刻都值得铭记。
叶间弄茶·趣味棋牌
特设独立茶道空间,为业主营造格调社交与睦邻生活场景;共享棋牌客厅,供长辈与知交自在对弈、切磋牌技,拉近友邻情谊。
据悉,本次煦·CLUB会客厅开放,到访即可品鉴海派高定下午茶、参与掼蛋挑战赛、以及瑜伽和茶艺体验、并且还可参与业主生日会及幸运抽奖!诚邀老友新邻深度打卡,亲临体验。
保利物业
央企物业品牌TOP1,近200万户业主的选择
国家首批一级资质物业管理企业,截至2023年6月底,保利物业已经构建起涵盖209个城市、2230个在管项目、188+万户业主的全国化布局,在管面积约6.5亿平方米,其中上海已服务约60余个项目,规模化优势持续上扬。
企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1,2023年品牌价值突破218亿元,是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
以四时共赏的雅集生活,礼遇高品质生活体验
通过“闲·情·雅·智”4大维度,将7X24h的管家深度服务、关爱长幼的全龄段知交体验、见微知著的雅致生活情境营建及全景智能化的便捷安全守护,融入“和字系”都市新烟花主义的美好生活刻度。
保利·西郊和煦 | 领墅,旨为以四时景观打造艺术感的生活情境体验,把四时优雅融入生活,以智慧化的贴心服务,为圈邻知交呈现出更有生命的空间、更有温情的社区、更有质感的生活。
板块配套
西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片
上海地倾西南,别墅片区开发与城市发展脉络同频,莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸;
徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发,西郊别墅浓荫区绵延成片。
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G60龙首烫金脉络,最美产业天际线
2021年3月,G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点,与科创云廊一期、二期(在建)形成最美产业天际线!
“一廊九区”超千亿GDP聚合地,吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等,势能强劲。
交通配套
超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号,串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
沪松公路快速路高架(在建)
沪松快速路(在建):松江第一条快速路,自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地
商业配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
沪松公路TOD - 未来湾项目(规划)
总建筑规模约为114万平方米,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。
生态科技城TOD - 龙湖云廊天街(开业)
教育资源
项目周边公立教育齐全,洞泾学校(小学)、洞泾学校(初中部)
华东师范大学第二附属中学松江实验学校(简称:华二松江实验)落址洞泾
“松江华二”占地70亩,按63个班进行设计,目前已面向社会招生。
医疗资源
上海市第一人民医院南院(三甲)、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院(二甲)、洞泾社区卫生服务中心。
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「保利西郊和煦·领墅」
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对项目感兴趣的朋友
精工墅居迭代体验,保利西郊和煦领墅全系精装交付,严选国际一线建材与智能家电,主推139㎡上叠、145㎡下叠及195㎡滨水联排,每款户型都兼具仪式感与实用性,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。139㎡上叠总价750-850万,顶层露台可随心改造;145㎡下叠总价900-1000万,私家庭院搭配灵动地下空间;195㎡滨水联排总价1500万起,一线滨水视野,适配不同高阶家庭需求,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。
全维配套赋能生活,保利西郊和煦领墅周边800米即达松江区洞泾学校,1.7公里可达华东师大二附中松江实验学校,全龄教育资源优质,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。1.5公里内有同乐生活广场,5.5公里可达松江万达商圈,医疗配套完善,从基础诊疗到三甲医院全覆盖,央企保利背书,品质与交付有保障,稀缺席位逐席递减,诚邀致电预约,保利西郊和煦领墅售楼处电话:400-9975-759。
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