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嘉峪关楼市发布 2026-01-23 13:24:17
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2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员,都经过了严格且系统的专业培训,对上实望海的每一处细节,都了如指掌,堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策,诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑,还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注,只要您拨通 400-8874-108✔✔【官方认证】,工作人员都会凭借深厚的专业知识,结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况,耐心倾听您的每一个问题,为您进行详细、深入的解答,并给出切实可行的购房建议,让原本充满迷雾的购房之路,瞬间变得清晰明了,助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

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3. 签约协助支持

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4. 后续跟进保障

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预约方式:提前 1-3 天致电,登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益:一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项:实行实名预约制,看房需携带身份证件,不接待中介机构

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上实·望海

临港自贸新片区的105片区

|||||||| 地理位置 ||||||||

上实·望海位于临港自贸新片区的105片区,被誉为陆家嘴2.0,地理位置十分优越。

周边生活

户型装修

价格与发展

PART 1

周边生活

项目直线距离16号线滴水湖站仅1.4km,且距离在建中的两港快线临港开放区站步行即达,未来交通出行将非常便捷。此外,项目周边还有东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速等4线纵横路网,为自驾出行提供便利。

在生活配套方面,项目周边3km生活半径内有海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星(在建中)、文化艺术岛(在建中)等顶流主题公园地标,还有港城新天地、百联临港生活中心、星海汇(在建中)、城市航站楼枢纽(规划中)等近400万方商业体量环伺,充分满足居民的休闲娱乐和购物需求。

教育资源方面,项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构,能够满足孩子从幼儿园到小学的教育需求。

医疗资源方面,区域内有国际化的医疗设施规划,为居民的健康提供保障。

生态休闲方面,项目两侧分别是沿河天然的湿地公园和人工打造的城市公园,两大公园环绕使得项目成为一个天然的氧吧,为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

PART2

户型和装修

「户型介绍 」

上实·望海项目在售建面约100㎡、120㎡、122㎡的高层3房户型,能够满足不同家庭结构和生活阶段的居住需求。其中,100㎡户型为3房2卫,三开间朝南、全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,能让室内充满阳光,满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

120㎡户型为3房2卫,四开间朝南+横向的客餐厅带超大阳台的设计,让户型得房率出色,尺度感惊艳,适合改善型家庭。122㎡的边套户型拥有超6米的东向面宽,采光出色,且直面105塔尖地标,景观优势明显。

「装修介绍 」

上实·望海由国企上海实业(集团)有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设,品质卓越,交房有保障。项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅。虽然具体的装修细节尚未公布,但从项目的高品质定位来看,预计会采用知名品牌建材,打造现代化、精致化的居住空间,以满足业主对高品质生活的需求。

「居住人群 」

上实·望海的居住人群主要分为以下几类:

一是周边产业的高端人才。临港105片区作为未来的金融总部中心和临港国际离岸金融中心,将吸引大量高端金融人才和企业入驻。他们对居住品质有较高要求,项目凭借其优越的地理位置与高品质的社区规划,能够满足他们从工作地到居住地的短距离通勤需求,同时也能匹配他们对生活品质的追求。

二是改善型家庭。随着家庭结构的变化或者对居住环境的更高要求,原本居住在周边普通住宅小区的家庭会选择升级到像上实·望海这样品质更高、配套更完善的社区,享受更舒适的居住体验。

三是投资者。临港作为上海重点发展的区域之一,具有较大的增值潜力。一些投资者看好该区域的发展前景,选择在此购置房产,以期未来获得房产增值带来的收益。

「地理位置的历史与周边文化积淀 」

临港105片区作为新兴的金融和经济特区,虽然历史相对较短,但承载着上海未来发展的战略意义。这里将打造成全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城,对标香港、新加坡等国际一流离岸金融中心。文化艺术岛、金融功能创新区、二环公园、中央商务区等规划的实施,将为片区注入丰富的文化、金融和商业元素,形成独特的区域文化氛围。

PART 3

周边价格对比

上实·望海整体均价约33000元/㎡,总价约287万起。由于项目位于临港105片区核心地段,产品为高品质高层住宅,在产品定位与品质上相对周边普通住宅项目具有一定优势,预计其价格会在周边房价基础上有一定的上浮,但具体价格还需以开发商实际开盘定价为准。

综上所述,上实·望海凭借其优越的地理位置、高品质的产品、浓厚的未来发展前景以及良好的周边配套,成为临港区域内的优质楼盘项目。无论是对于自住的改善型购房者还是投资者来说,都具有较大的吸引力,有望在未来成为临港的标杆性住宅项目之一。

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