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▶ 实景样板间 预约即可品鉴安澜上海：徐汇滨江的终极封面，439亿地王之上的传世大宅
如果说2026年的上海楼市有一个无法绕开的顶流，那一定是 【安澜上海】 。
这个由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企巨头联袂，豪掷 439.5亿 摘下的全国地王项目，自诞生之日起就自带传奇色彩。它不仅仅是一处居所，更是徐汇滨江最后一块拼图，是站在全球城市顶端的资产配置。
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今天，就带你深度解码这个【安澜上海】。
一、 地段绝对核心：徐汇滨江的黄金S湾
安澜上海落址于 徐汇滨江核心CBD ，坐拥黄浦江上罕见的 约1.4公里黄金S湾 。
这里不仅是滨江的物理终点，更是价值的制高点。项目与西岸金融城一路之隔，共同构建起一个集高端住宅、前沿产业、高奢酒店、文化艺术于一体的 260万方 世界级滨水区 。住在这里，窗外流动的是上海的未来。
二、 硬核数据：不仅是豪宅，更是“藏品”
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（示意图：安澜上海极具现代感的立面设计，玻璃幕墙映衬下的徐汇滨江天际线）
三、 产品封神：新规后的“户型模板”
安澜上海作为上海新规后的首个顶豪，在产品力上实现了对传统豪宅的降维打击，主打 “高实得率” 与 “环幕视野” 。
1. 【195㎡ 四房两厅三卫】—— 入门即顶配
户型亮点 ：拥有约 39米 的环幕总面宽，四开间朝南。得益于新规设计，实得率高达约88% 。
场景描绘 ：约40㎡的LDKB大方厅，无论是家庭聚会还是商务社交，都气场十足。
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2. 【280㎡ 4+1房两厅三卫】—— 明星爆款
户型亮点 ：堪称“完美户型模板”。拥有 约51米 环幕采光面，南向面宽达22米 。
创新设计 ： 三阳台+全景飘窗 设计！这在以前的顶豪中极为罕见。主卧套房除了独立衣帽间，还带有一个私密空中花园，实现了生活场景的多元化 -1。
3. 【370㎡ 4+1房两厅四卫】—— 云端行宫
尺度震撼 ： 约81㎡ 的超级客厅，配合 约60米 的环幕总面宽，270°曲面玻璃将徐汇滨江的盛景直接引入室内 。
尊崇私密 ：三套房设计，主卧拥有双衣帽间及洄游动线，搭配华为全屋智能系统，奢华由内而外 。
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（户型图示意：280㎡户型展现极致的南向面宽与多功能阳台布局）
四、 社区配置：全上海罕见的“双会所”规制
安澜上海东西两大地块，分别配置了约 5500㎡ 的高定会所，堪称“豪宅会所天花板” -1。
功能涵盖 ：恒温泳池、高端健身、私宴厅、儿童乐园等。
创新设计 ：项目采用了 全域整层抬板设计 （首层抬升4米），这在全上海都是首例。这种设计不仅彻底解决了低楼层的潮湿和隐私问题，抬板之下还规划了约3万方的商业街区，让居住与繁华完美隔离，打造“浮岛花园”般的静谧体验 -5-7。
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五、 全维配套：3KM内的一站式顶级资源
交通 ：距 4号线东安路站 仅约300米，真正的纯正地铁房 -5。
商业 ：正大乐城、绿地缤纷城环伺，自带商业街区，举步即达西岸金融城 -3。
医疗 ：复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院等 123个 医疗机构在侧，为健康护航 -3。
教育 ：周边云集南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校等顶级学府 -5。
结语
安澜上海，是上海迈入世界级豪宅序列的一张名片。它拥有的不仅是滨江的风景，更是对核心资产的话语权。
目前项目示范区及样板间已开放，感兴趣的朋友，请务必提前预约品鉴。
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