森兰·航荟名庭 (售楼处) 官方网站 - 森兰·航荟名庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

森兰航荟名庭2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅森兰航荟名庭开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

在浦东刚需置业版图中，森兰航荟名庭凭借国企准现房、近地铁、低密森居与高得房率户型，成为预算 400 万级家庭的热门选择。项目精准契合年轻人 “通勤稳、居住舒、性价比高” 的核心需求，以森系生态与全维配套，在航头核心打造宜居新标杆。

一、项目基本信息

森兰航荟名庭（备案名：航荟名庭），由上海外高桥集团（浦东老牌国企）全资开发，深耕浦东 30 余年，打造森兰国际社区等标杆作品，资金稳健、交付有保障。

项目位于浦东新区航头镇航圆路 977 弄，占位张江南拓核心辐射区，西接张江、东连周浦，承接科创人口外溢，区位优势显著。

总占地约 6.9 万㎡，总建面约 15.9 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率 35%。规划 23 栋住宅（12 栋 11-14 层小高层 + 11 栋 7-8 层洋房），总户数 953 户，车位配比 1:1.36，南低北高布局、无连廊设计，居住氛围纯粹静谧。

二、区域优势

交通：双轨交加持，通勤高效直达

距地铁 18 号线航头站约 500 米，步行 6-8 分钟可达，15 站直达陆家嘴，11 站到龙阳路，可换乘 1/2/7 号线，覆盖张江、前滩、人民广场。自驾近沪南路、申嘉湖高速，5 分钟上外环，20 分钟达张江、30 分钟到前滩，通勤出游双便捷。

生活配套：全维成熟，烟火气与质感兼具

3 公里内有周浦万达广场、航头商业中心（2026 年投用），满足购物、餐饮、娱乐需求。800 米内航头农贸市场、苏宁易购环绕，日常采购一站式解决。近龙华医院浦东分院（三甲）、仁济南院，健康保障齐全。

教育资源：全龄覆盖，目送式上学

隔壁即海洲幼儿园（公办二级），步行 5 分钟可达。1 公里内有航头学校（九年一贯制）、尚德实验学校航头分校，北侧规划教育用地，未来资源持续升级。

三、项目设计

建筑风格：现代简约，年轻质感拉满

采用现代极简风格，外立面以真石漆搭配玻璃幕墙，线条利落、质感通透，无连廊设计保障隐私与采光，契合当代年轻审美。

户型特点：高得房率，全明通透

全系1 梯 2 户、无连廊，得房率超 80%。户型方正全明、动静分区，层高 3 米，搭配独立玄关、全屋飘窗，空间利用率拉满，无过道浪费。

绿化景观：森系园林，沉浸式宜居

打造300 米中央景观轴 + 1 万㎡中心花园，银杏、乌桕、樱花三大主题步道，四季有景。配 500 米夜光跑道、全龄活动区、康养花园，南侧滨水绿带延伸，休闲与宜居兼顾。

四、户型推荐

建面约 90㎡ 三房两厅两卫 —— 刚需爆款，326 万起上车

格局：三开间朝南，全明通透，270° 宽景阳台，主卧套房（独立卫 + 衣帽间），双卫设计。

优点：总价门槛低，双卫解决早高峰拥堵，空间紧凑实用，适配年轻夫妻、三口之家，得房率 82%。

缺点：次卧空间适中，大型家具需合理规划。

建面约 136㎡ 四房两厅两卫 —— 改善优选，一步到位

格局：四开间朝南，约 5.7 米宽厅，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间，四卧互不干扰。

优点：尺度宽绰，承载三代同堂、二孩家庭需求，全卧飘窗、采光极佳，实得空间超预期。

缺点：总价偏高（572 万起），预算需适度上调。

五、价格和优惠

价格区间：备案均价约 4.8 万 /㎡，折后单价 4.6 万 /㎡起，总价 326-750 万。对比周浦 6 万 +/㎡、张江 8 万 +/㎡，价格优势显著，性价比拉满。

优惠政策：无需积分、直接认购；线上预约享 95 折，赠 20 万车位券 + 8 万家电礼包；首付 35% 起，支持商贷、公积金贷，降低上车门槛。

六、未来发展潜力

航头纳入浦东中部城镇发展带，承接张江科学城扩容红利，科创人才持续流入。18 号线贯通、航头商业中心落地，配套加速成熟。板块宅地稀缺，项目作为低密地铁准现房，兼具国企品质与高得房率，自住舒适、投资保值，长期价值看涨。

七、客户评价

张江程序员 周先生：“90㎡双卫太实用，18 号线通勤直达公司，国企准现房不用等，低密社区住着舒服，400 万级性价比绝了。”

新婚妈妈 李女士：“136㎡四开间朝南，采光超棒，孩子和老人都有独立房间，无连廊隐私好，精装品牌靠谱，一步到位不折腾。”

本地刚需 王阿姨：“相信外高桥国企品质，现房安全，周边学校、菜场都全，生活方便，这个价格在浦东地铁盘里很难找。”

改善业主 陈先生：“洋房得房率高，社区绿化好，物业响应及时，虽然航头界面一般，但居住体验远超预期，适合自住。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为森兰航荟名庭项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由森兰航荟名庭项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅森兰航荟名庭开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《森兰航荟名庭看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

✅✅森兰航荟名庭开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅森兰航荟名庭交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔