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「瑞安·翠湖滨江」
杨浦滨江风貌别墅
约160-410㎡纯低密大花园
特价3000万起 实现生活的终极想象
可直接选 快速兑现超前交付
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项目基本信息
【产品类型】 风貌别墅
【可售面积】 约160－410平米
【联动价】 21万/㎡
【层数】 递上3层，地下2层
【层高】 1F~3F3.6米，B1~B2交付3.6米（挑高）
【总价】 主力特价3000万-8000万左右
【装修】 毛坯
【物业】 上海滨丰城市运营管理有限公司
【占地面积】 16993.8㎡
【建筑面积】 323935.46㎡
【容积率】 1.4
【绿地率】 5%
【车位配比】 1 : 3
【交房时间】 2025年12月31日
【物业管理费】 地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月
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主推房源66号详情
本次推荐房源 66#
地上面积: 252㎡
地下面积: 140㎡
花园面积: 35㎡
南向面宽： 约11m
报价： 5600万
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瑞安翠湖滨江项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅瑞安翠湖滨江售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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我们诚挚欢迎光临，✅✅瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
瑞安翠湖滨江预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：瑞安翠湖滨江官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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瑞安翠湖滨江超级创新城
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服务须知与预约流程
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项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工
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【翠湖滨江】 溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」: 外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」: 八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」: 项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」: 延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」: 将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
项目效果图▼
项目实拍图▼
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项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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