象屿江湾悦府：品质人居的理想之选
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满机遇与活力的城市中，寻觅一处理想家园，成为众多人心中的期盼。象屿江湾悦府，宛如一颗璀璨明珠，闪耀于奉贤区，以其卓越的品质、完善的配套和独特的魅力，吸引着无数购房者的目光。
象屿江湾悦府由具有雄厚实力的国企象屿打造，作为象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作，承载着品牌的深厚底蕴与对品质的执着追求。象屿地产历经多年发展，业务广泛涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建等多个重要板块，已然成长为一家备受信赖、品质卓越的国资背景实力房企 。
项目坐落于奉贤区东至贤浦路，南至南行港路，西至金碧路，北至聚萃路，处于奉贤新城 15 单元金汇住区，占据奉贤新城北门户，同时是奉贤新城最靠近市区的区域，拥有着显著的地段优势。这里不仅是奉贤新城与临港自贸区新片区的一部分，尽享 “科创 + 生态” 发展模式带来的红利，还因 “黄金三水” 规划的落地，与闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇联合发展，承载着南上海科创中心建设的重要使命，未来发展潜力无限。
从交通来看，象屿江湾悦府周边交通网络纵横交错，为居民的出行提供了极大的便利。自驾出行时，多条交通主脉助力，东方美谷大道连接奉贤地标与产城天际线；金海公路可链接虹梅路高架，快速通达徐汇；林海公路下一站便是杨高南路，能够速达张江、金桥、陆家嘴等核心区域。公共交通方面，BRT 奉浦快线接轨地铁 8 号线，让居民可以直抵前滩。此外，规划中的 15 号线南延伸段建成后，将一面并轨 5 号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区，进一步提升区域的交通便利性，实现与上海主城的快速联系，让居民出门即可同步都心视野 。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
商业配套同样令人惊喜。项目与约 11 万㎡的龙湖金汇天街仅一街之隔，步行片刻即可抵达，尽情享受一站式时尚潮流购物体验。在这里，各种知名品牌、特色美食、娱乐设施应有尽有，满足居民日常生活的各类需求。同时，约 6 公里范围内还聚集着奉贤天街、南桥百联中心等大型商业综合体，形成了繁华的商业圈，万象潮流尽归步履之间。此外，项目毗邻约 3 万方天和地块商业（规划中），未来商业氛围将更加浓厚 。
教育资源对于家庭而言至关重要，象屿江湾悦府周边全龄段优质教育资源汇集，为孩子的精英成长奠定坚实基础。幼儿园有上大附幼，小学有上外附属实验小学，初高中阶段，上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）等学校，提供了丰富且高质量的教育选择，让孩子在浓厚的学术氛围中涵养未来渊博学识 。
医疗保障是生活品质的重要支撑。象屿江湾悦府择址城央医疗资源高地，周边三甲医院环伺。中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）、新华医院奉贤分院（2024 年即将开放）等优质医疗配套，为居民的健康保驾护航，实现一站式就医免奔波，让品质人居更具安心保障 。
在生态环境方面，项目周边自然景观资源丰富，宛如一座天然的生态氧吧。约 3795 亩的上海之鱼、约 7170 亩的南桥中央生态公园（在建中）、约 225 亩的达令港公园环绕四周，万亩中央公园的馈赠，让居民每一天都能浸润在浓郁的鲜氧之中，享受大自然带来的宁静与舒适 。
回到项目本身，象屿江湾悦府总建筑面积约 14 万平方米，由 11 栋 14 - 18F 高层住宅及 3 栋 6F 叠拼别墅组成，总户数 933 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比约 1:1，营造出低密舒适的居住环境。社区内部规划独具匠心，采用 “十字森林轴线” 设计，打开社区视觉通廊，打造出充盈着生命力与自然力的邻里交际场。“五进洄游归家” 设计，支持 “就地撒野” 的邻里组团功能，让居民在自然的半径里，尽情上演生活的万象境生。社区内还设有四大入户花园、约 170 米芳香绿廊、夜光跑道及全龄活动区，一步一景的沉浸式园林体验，为居民带来愉悦的生活感受。同时，项目采用人车分流设计，保障了居住的安全与宁静 。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
户型设计上，项目充分考虑不同家庭的需求，提供多样化的选择。高层主推建面约 76 - 97㎡的 2 - 3 房，均价 3.6 万元 /㎡，总价 228 万起。其中，76㎡两房创新分户 S 墙设计，有效释放厨房空间；97㎡三房实现 270° 环幕采光，主卧套房搭配独立卫浴，功能性与舒适性兼备。叠拼别墅建面约 123 - 138㎡，上叠均价 4.7 万元 /㎡，下叠均价 5.1 万元 /㎡，总价 585 万起。叠墅产品采用私家电梯入户，还赠送星空露台，毛坯交付为业主提供了更多可定制空间，满足个性化的居住需求 。
在智能化人居体验方面，象屿江湾悦府紧跟时代步伐，以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活。社区配备人脸识别、智能梯控及周界报警系统，星空顶地库采用环氧地坪漆工艺，车位配比 1:1，全方位保障居住的安全与便利，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景 。
象屿江湾悦府凭借其优越的地段、完善的配套、精心的社区规划、多样的户型选择以及先进的智能化服务，成为奉贤新城刚需及改善客群的理想之选。总价 228 万起即可入住森态美学社区，享受国企品质保障与智慧生活体验。随着奉贤新城 “十四五” 规划的深入推进和临港自贸区建设的加速，区域价值将迎来全面重估，象屿江湾悦府未来增值潜力显著。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是寻求改善居住环境的购房者，象屿江湾悦府都将是一个不容错过的优质选择，开启美好生活的新篇 。
最新消息：奉贤新城「象屿江湾悦府」正在热销中！推出建面约76-145㎡高层&叠加！
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
⛩项目名称：「象屿·江湾悦府」
👑项目简介：奉贤新城 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：建面约76-145㎡高层&叠加
🛍️商业配套：龙湖金汇天街
🏫周边学校：上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）
🏥医疗配套：国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
1地段
象屿金汇项目案名为「象屿江湾悦府」，位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的全新盘！
金汇地区拥有3大优势：
一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。
三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。
示意图
交通方面：项目位于大叶公路南侧，通过浦星公路，虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
教育方面：上大附幼、上外附属实验小学、上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中），起笔孩子精英成长。
商业方面：直线距离约70米龙湖上海金汇天街、毗邻约3万方天和地块商业（规划中），约6公里范围内龙湖上海奉贤天街、南桥百联中心，万象潮流尽归步履之间。
医疗方面：项目附近有国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区，国妇婴奉贤院区主动对接国家和上海健康发展战略，着力推行妇产专科领域的多学科综合诊治，在赋能上海亚洲医学中心城市建设的同时，为奉贤南部百姓送去高质量的妇产专科医疗服务。
2产品
2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府。
象屿滨江悦府实景图
象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。
项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。
“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
景观示意图
总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
一房一价表发布：
象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638
