——阳明花园——
阳明花园申售楼处电话:400-8874-108
阳明花园营销中心电话:400-8874-108
上海阳明花园售楼处电话:400-8874-108✔✔
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
浦东外高桥，森兰旁，6号线航津路站现房项目来了！
阳明花园三期
推售建面约76-221㎡1-5房
在售建面约143-192m²3-5房
在售房源54套、均价5.75万/m²
一手保留现房，直接认购！
待售63套建面约76-221m²1-5房已过会，均价6.2万/㎡，预计年后入市！
点击输入图片描述（最多30字）
一房一价表
点击输入图片描述（最多30字）
户型图赏鉴
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
前期样板间赏鉴（仅供参考）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
社区规划
阳明花园又名阳明花园广场，项目坐落在浦东外高桥板块，位于季景路333弄（杨高北路秋霞路交叉口），靠近外高桥自贸区四号门，距离轨交2号线航津路站仅200米，妥妥的地铁盘！区域内配套十分成熟。
点击输入图片描述（最多30字）
阳明花园占地总面积约85566m²，总建筑面积约33万m²，容积率2.8，规划户数2024户。
一期二期入市年代已久，前期社区已经基本成型，整个社区质感显得非常好！阳明花园二期于2017年05月13日开盘，推出96套房源，主力户型为约106m²3房，153m²4房，均价4.7万/m²，！二期开盘距今已过了7年，仅推出1栋楼，2个主力户型。
阳明花园最近一次推售还是2022年5月份，当时推出336套房源，均价5.3万/m²，最终开出了49.09分的入围分，开盘当日售罄。
点击输入图片描述（最多30字）
此次在售房源为三栋高层住宅，建面约143-192㎡3-5房，从下图可以看出这三栋所处位置极佳，视线非常开阔。
点击输入图片描述（最多30字）
阳明花园是由香港侨福集团开发建设的，虽然它在上海亮相的机会不多，但强劲的实力却不容忽视 。
它是香港著名的综合性集团企业秉承创新督导设计、绿色环保理念和对细节无懈追求的企业发展宗旨，现如今业务区域已涉及到多个方面。
更值得一提的是香港阳明山庄、北京芳草地、新加坡鹤楼等多处经典地标建筑的打造，展现了它打造高端住宅及酒店的能力。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
而阳明花园作为其在上海打造的又一精品杰作，将侨福集团一贯的设计理念贯穿到建筑的每一处细节里 。
项目实景图
点击输入图片描述（最多30字）
整个小区采用新古典主义的设计风格，墙面全部采用巴西进口花岗岩石材干挂。
项目实景图
点击输入图片描述（最多30字）
小区做到了人车分流和电梯直达车库，社区主入口景观以简洁的草坪和高大的银杏树阵，营造出一种公园式的自然归家环境，还规划建设一座新型英式主题艺术公园，并将打造一站式时尚生活商业文化中心，让业主体验到“足不出户”的购物生活。
项目实景图
点击输入图片描述（最多30字）
生活配套
交通方面：项目紧贴6号线航津路站，出门即是地铁站。在上海，真的很少有含金量如此之高的轨交盘了。
并且，3站就能换乘10号线，无缝连接杨浦新江湾、五角场等区域。
点击输入图片描述（最多30字）
点击输入图片描述（最多30字）
教育方面：有上海市浦东新区明日之星幼儿园，上海市浦东新区潼港小学，浦东新区高南小学，上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学，上海海事大学附属职业技术学校等，完全可以满足孩子全龄段上学的需求。
点击输入图片描述（最多30字）
商业方面：项目自带有约4万㎡商业及会所，商业预计2021年下半年正式营业。项目周边有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。
点击输入图片描述（最多30字）
医疗方面：项目距离上海市第七人民医院仅2.1公里（来自高德地图）、为您及家人的身体健康保驾护航。
点击输入图片描述（最多30字）
生态休闲：另外项目南边既是森兰绿地占地面积约为5.74平方公里，相当于三个世纪公园大， 园内自然美景四季皆宜，生态环境优越，是上海东北部的天然氧吧。
点击输入图片描述（最多30字）
这样一片城市难得的大型“绿肺”，为外高桥注入了源源不断的生态活力，也成为了继联洋碧云之后的又一大国际社区典范 。
点击输入图片描述（最多30字）
——阳明花园——
阳明花园售楼处电话:400-8874-108
阳明花园营销中心电话:400-8874-108
上海阳明花园售楼处电话:400-8874-108✔✔
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
2024年，中国人民银行进行了三次降息，共计下调60个基点，为购房者带来“真金白银”的实惠。
就在大家认为“全球降息潮”成为常态时，市场传出重大信号！
美联储：今年或放缓降息！
北京时间1月9日凌晨，美联储发布了2024年12月货币政策会议的纪要。
纪要显示，考虑到通胀风险仍然较高，美联储官员们在降息问题上采取了新的立场，决定在未来几个月放慢降息步伐。
要知道，去年12月，美联储官员曾表态，2025年美联储至少两次降息，每次幅度25BP，预计在上半年出现。
此外，联邦公开市场委员会(FOMC)成员也曾预测：2025年美联储将会有4次降息。
如今降息预期减弱，有业内专家预测：2025年美联储最多只有两次降息，每次25个基点，而且都在上半年；到了下半年，就没有办法降息了；到了2026年上半年，弄不好就要加息了。
为何突然改口？有何影响？
为什么美联储突然“改口”？
一方面，是通胀因素。
过去一年，美国经济有所走强，通胀略高于官员们此前预期的水平。
截至11月的一年，美联储青睐的通胀指标上升了2.4%，扣除食品和能源后上涨2.8%，均高于美联储2%的目标。
另一方面，是出于利率水平考量。
美联储在2024年12月的货币政策会议上已经连续第三次降息，将基准利率下调了25个基点，使去年的总降息幅度达到一个百分点。
对此，堪萨斯城联储主席施密德表示，利率可能已经接近既不会刺激也不会放缓经济的水平，若继续降息可能对经济产生过度刺激，不利于经济的稳定发展。
那么，美国货币政策的变化，对中国又有哪些影响呢？
中美经济周期并不同步，但为了避免资金外流、汇率过度贬值，中国也会控制降息幅度，这可能让中国的经济调整期延长。
特朗普当选之后，中国的货币政策表述已经发生了微妙变化：从9月会议的“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”，变成了12月会议的“适时降准降息”。此前多次预告的，年底之前的那次降准，到今天都没有落地。
不过，市场普遍预测，一季度依然存在降准落地的“窗口期”，2025年有望降准1个百分点左右，降息幅度可能保持在40到50个基点。
