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大名城映辰售楼处：400-118-5086☑️☑️近期，上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周，大名城映辰・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套，销售额破4亿，大名城映辰售楼处：400-118-5086☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势，成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道，“和颂式热销”再度成为市场焦点。大名城映辰售楼处：400-118-5086☑️☑️
上海青浦「大名城·映辰」
崧泽高架旁，17号线6站虹桥
直线距离约800米赵重公路站（在建）
3站到虹桥，4站到华为研发基地
「大名城·映辰」二期
均价约3.48万/㎡入主大虹桥！
约77-124㎡亲水活力社区
示意图
买房要「趁早」，是房地产市场的金科玉律。因为早拿地，大名城映辰二期的价格优势明显，在大虹桥普遍5W+/㎡的置业背景下，项目（备案均价）约34800元/㎡实属“罕见”，如此稀缺低价，买进大虹桥辐射圈，机会难得，赶紧抓住！
目前大名城映辰二期已取证，建筑面积约77-124㎡亲水活力社区即将开启认购，如此低单价买进大虹桥的置业良机，错过不会再有！
关键项目还是「示范区线（在建）+17号线」双轨交红盘，性价比拉满。虹桥高能地段+肉眼可见的高性价比，感兴趣的朋友，千万抓紧机会！
示意图
论交通，映辰二期直线距离约800米抵达上海示范区线（在建）的赵重公路站，是真正步行可达的“轨交盘”，且有17号线和崧泽高架加持，通勤便捷。
论氛围，二期周边教商科园配套齐全，城市界面更为出彩，近享步行式生活圈。
论配套，17号线站站TOD，每一站都是购物中心，近享虹桥璀璨生活。
论产品，项目由双股上市房企大名城背书！滨水精装社区的品质感值得称道！
论性价比，项目周边地块（青浦区重固镇毛家角路南侧37-01地块）房地联动价37000元/㎡，而项目房地联动价仅约34800元/㎡，性价比更高！
别看映辰二期的价格，但是其区位和配套都是“上乘”的。
项目地段自带“主角光环”，直线距离约800米抵达上海示范区线（在建）【赵重公路站】，是实打实的步行可达“轨交盘”，向东3站到虹桥枢纽，向西4站到华为研发基地，未来还可以直达吴江和嘉善，交通通达性非常高！
因为区位上更靠近示范区线(在建），大名城映辰二期能便捷享受到【赵重公路】站点周边的商业配套，形成超大规模TOD效应。
项目周边规划商业、体育、养老等配套，教商科园配套一应齐全，享受步行式生活圈。
值得一提的是，映辰二期的人文氛围浓厚，项目周边规划初中、幼儿园和多块教育科研用地，更近邻上师大附属青浦实验学校（直线距离约1.5km)，择书香而居，让诗意和文化始终陪伴孩子身边。
规划示意图
总之，映辰二期的城市界面更为精彩，整体居住环境和氛围非常优越，更难得的是区域具备长周期发展属性！
作为链接虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的交通动脉，上海示范区线（在建）核聚华为研发基地、长三角演艺中心、美的全球创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地
虹吸高净值科创精英，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。
沪苏嘉城际铁路示意图
在这样的势能下，位于示范区线旁的「大名城映辰」二期，当前（备案均价）约3.48万/㎡的价格犹如原始股，示范区线（在建）3站到虹桥，4站到华为研发基地，未来大有可期，紧抓机遇，抢在区域价值腾飞前！
17号线6站虹桥 崧泽高架直通虹桥枢纽
除了示范区线（在建），大名城映辰二期更有17号线的加持，从【赵巷站】出发，6站到达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等传统市区，出行十分便捷。
得益于高架路网的打造，映辰二期自驾出行同样没有压力，项目直线距离崧泽高架约1.5Km，上了高架没有红绿灯，快速通达虹桥枢纽，高效通勤带来的幸福感，是你有更多时间用来休息和陪伴家人。
交通示意图
更难得的是，映辰二期周边汇聚北青公路、绕城高速、嘉青松金线（规划中）、沈海高速、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）、沪常高速、沪渝高速等立体化交通网络，快速畅达上海全区及环沪城市。
区位示意图
总体而言，大名城映辰二期的区位优势相当突出，示范区线（在建）+崧泽高架+17号线均可直通虹桥，而均价只有（备案均价）约34800元/㎡，拥有超高性价比。
地铁示意图
17号线站站TOD 盛纳都会璀璨万象
优越的区位优势带来的不只是便捷的通勤体验，更是缤纷多彩的生活万象。
沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀， 每一站都是潮流生活的主场，为映辰二期居民带来吃喝玩乐购生活享受。
虹桥天地实景图
周边配套示意图
值得一提的是，映辰二期周边集结约10万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等配套，与6W+/㎡新盘共享虹桥璀璨生活。
双股上市房企匠筑 礼献“高含金量”产品
除了地段和配套实力，映辰二期在产品的打造上也别具匠心。项目由双股上市房企、2023年房地产上市公司综合实力48强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，敬献高颜值的亲水活力社区。
信息来源：上海易居房地产研究院
效果示意图
回归产品本身，在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，项目打造“一心三轴多组团”景观布局，精心设置700㎡阳光草坪、多重景观、景观会客厅、儿童乐园等全龄生活秘境，下楼即享城市里的诗意森活；
效果示意图
在户型空间上，建筑面积约77-123㎡2-4房，针对不同客户需求，户型种类丰富，选择面更广。
约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，盛纳阳光美景，全面提升舒居体验。
综合来看，无论是价格、配套、地段、还是产品，大名城映辰二期都是如今虹桥市场上独一无二的存在。（备案均价)约3.48万/㎡上车虹桥，入主示范区线（在建）+崧泽高架+17号线旁，抓紧上车，错过可能遗憾！
大名城·映辰二期新品
热销中
（备案均价）约3.48万元/㎡入主大虹桥！
建筑面积约77-124㎡亲水活力社区
崧泽高架旁，17号线6站虹桥
直线距离约800米直抵示范区线（在建）赵重公路站
3站到虹桥，4站到华为研发基地
紧抓机遇，错过难再！
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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预约条件：时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】
