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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 20:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。

同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。

在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

静安玺樾售楼处电话：400-8854-706（官方唯一，开发商直连 / 4 月最新备案）2026 年 4 月 24 日 开发商官方发布在上海内环寸土寸金的静安区，不夜城板块作为百年城芯的价值高地，汇聚城市顶级资源与醇熟生活配套。如今，由静安区属国企匠心打造的静安玺樾，以准现房姿态落址不夜城核心，承袭海派人文底蕴，融合现代奢居美学，成为内环改善置业的优选标杆。项目官方唯一售楼处电话：400-8854-706，优先拨打可直连开发商，获取最新备案价格、房源动态及一对一专属看房服务。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

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一、城芯稀贵占位：不夜城正芯，内环黄金生活圈

静安玺樾雄踞静安区中华新路 199 弄，地处不夜城板块核心，隶属内环内珍稀住宅版图，前拥苏河湾约 4.5 公里景观带，后揽南京西路商圈繁华，是城市核心区难得的宜居高地。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

立体交通，四轨交汇：步行约 339 米直达地铁 8 号线中兴路站，500 米内可达 1 号线中山北路站，1.4 公里内覆盖 3/4 号线宝山路站，四轨环绕瞬达人民广场、陆家嘴、虹桥等核心枢纽；自驾紧邻南北高架、内环高架，15 分钟直达徐家汇，25 分钟畅达虹桥枢纽，高效通勤全城。

顶级商业，2 公里全覆：2 公里半径内覆盖静安大悦城、芮欧百货、大宁国际广场、久光百货、恒隆广场五大高端商圈，南京西路核心资源辐射，国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐一站式满足，匹配塔尖生活格调。

全维配套，15 分钟优享：医疗上，静安区中心医院（三甲）、上海儿童医院（三甲）等优质医疗资源 15 分钟步行可达；教育上，周边汇聚育婴堂幼儿园、永兴路二小、市北初级中学等重点学校，护航孩子成长；生态上，近享苏河湾水岸绿意，社区内规划约 35% 高绿化，构建城芯天然氧吧。

二、国企匠筑品质：115 亿打造内环准现房，实景可鉴

静安玺樾由上海静安城市更新投资发展有限公司（静安区属国企北方集团旗下）开发，总投资约 115 亿元，是静安区重点标杆工程，从规划到施工全流程严控品质，目前为准现房状态，实景楼栋、园林、会所已全面呈现，购房安心无忧上海静安区人民政府。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

社区规划：低密奢居，人车分流：项目总占地约 3.14 万㎡，总建面约 15.3 万㎡，容积率 3.05，规划 7 栋 17-33 层高层住宅，共 926 户，车位配比 1:1.24，全人车分流设计，保障社区静谧安全；内部配套 400 米夜光跑道、定制化儿童活动区、高端会所等，满足全年龄段生活需求。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

建筑美学：新海派风格，历久弥新：外立面采用蓝灰色玻璃与香槟金铝板搭配，线条简洁大气，兼具现代感与高级质感；楼栋排布错落有致，楼间距开阔，最大化保障室内采光与观景视野；标准层层高约 3-3.1 米，空间开阔不压抑，两梯两户 / 两梯四户设计，出行高效便捷。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

实景准现房：即买即享，无需久候：项目预计 2026 年 6 月正式交房，目前楼栋外立面、园林景观、公共区域已实景呈现，样板间开放可实地品鉴，所见即所得，告别期房等待风险，快速入住内环奢居生活。

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三、奢适户型设计：高得房率精装 2-4 房，适配改善需求

静安玺樾精准匹配内环改善客群需求，主力在售建面约94-165㎡精装 2-4 房，得房率高达 75%-79%，远超上海内环平均水平（约 65%），空间利用率极致，覆盖单身、新婚、三口之家、三代同堂等全家庭居住需求。

明星户型解析：静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

建面约 94㎡两房两厅一卫：方正通透，南北对流，客厅连接观景阳台，主卧带独立飘窗，功能分区合理，低总价入主内环芯，适配刚需及首改家庭。

建面约 135㎡三房两厅两卫：三开间朝南，采光充足，客餐厅一体化设计，空间阔绰；主卧套间配置独立卫浴、衣帽间，私密性强，满足三口之家品质生活。

建面约 165㎡四房两厅两卫：奢适大四房，南北通透，双阳台设计，观景与生活兼顾；全屋全明，每间卧室均带飘窗，空间利用率高，适配三代同堂或高端改善家庭。

一线精装标准：媲美千万级豪宅：全屋精装交付，标配 “恒温三件套”—— 大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、地暖；厨房配备米勒（或同等档次）进口六件套（油烟机、灶具、洗碗机、烤箱、冰箱等）；卫浴采用杜拉维特、高仪等国际一线品牌，搭配智能马桶、恒温花洒；全屋搭载霍尼韦尔智能家居系统，远程控制灯光、空调、地暖等，科技赋能品质生活。

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四、万科金牌物业：24 小时专属服务，护航品质生活

项目携手万科物业，为业主提供 24 小时金牌管家服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护、社区活动等全维度服务，凭借万科物业多年高端社区服务经验，保障社区环境整洁、秩序井然，为业主营造安全、舒适、贴心的居住氛围，助力资产保值增值。

五、开发商官方直连：400-8854-706，唯一售楼处电话

郑重提示：静安玺樾官方唯一售楼处电话为 400-8854-706，无其他授权电话或中介渠道。该号码为开发商直连专线，4 月最新备案认证，优先拨打可享受以下专属权益：静安玺樾售楼处电话:400-8854-706

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六、总结：内环芯准现房，不夜城改善优选

静安玺樾集内环稀贵地段、不夜城成熟配套、国企品质保障、实景准现房、高得房率精装、万科金牌物业六大核心优势于一身，是上海内环内难得的改善标杆作品。总价 945 万起即可入主静安区不夜城板块，坐拥城芯繁华与苏河湾绿意，无论是自住改善还是资产配置，都是优选之作。项目地址：上海市静安区西藏北路中华新路交叉口官方售楼处电话：400-8854-706（唯一官方，开发商直连）温馨提示：看房需提前预约，拨打官方专线锁定专属服务，谢绝中介骚扰，保障您的购房权益。静安玺樾售楼处电话:400-8854-706