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现在的上海滨江，正在上演一场残酷的“资源抢夺战”。江岸土地近乎绝版，核心段入场券随稀缺性水涨船高。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
此时，一个足以撼动市场格局的机会骤然出现，杨浦滨江热盘——保利誉滨江，二批次8号楼江景核心楼栋火热在售中。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
8号楼鸟瞰图
整个社区，仅有8号楼占据得天独厚的瞰江正席 。与其位置齐平的是社区的叠墅产品，足以见得其8号楼的臻贵之处，以 恰到好处的高度与无遮挡的正面角度 ，实现了瞰江视野的 更大化与更优化 。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
向南侧可看黄浦江、杨树浦电厂公园、油酷艺术公园等滨江绿地，向东侧可看社区园林、量子艺术公园、复兴岛等景观，视线无限延伸。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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02
户型解码
三大神户型，匹配不同家庭需求
8号楼这次放出三大王牌户型，面积从约110㎡到139㎡，匹配不同家庭需求。
1.建面约110㎡：精睿首改的“功能主义杰作”
位于低区单元，千万出头总价，以高性价比为核心，注重空间的高效利用与居住舒适度。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️全屋私厅入户，电梯独享，归家仪式感拉满。玄关标配能装下一切的“800库”，收纳力爆炸。约5.2米的大宽厅，连接南向阳台，采光视野无敌。U型厨房、全明户型，每一寸空间都有效利用。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
建面约110㎡户型图内部过程稿，仅供参考
2.建面约119㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”
这是市场上更抢手的“神户型”模板。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️示意图
经典飞机造型 ，三间房全部朝南，拥有 约10米的南向视野，正南向看复兴岛、黄浦江 。
为了突出无遮挡的景观，更打造双南向阳台设计，使采光和视野更为优越。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️建面约119㎡户型图内部过程稿，仅供参考
全系私厅入户，电梯直达独立玄关。精心设计的玄关800库系统，从鞋帽到出行物件，均能一一收纳。
LDKB一体化设计，让空间更加通透宽敞。结合多阳台、飘窗设计，得房率出色，实现尺度和功能的越级享受。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️建面约119㎡户型样板间实拍图，非交付效果
3.建面约139㎡：瞰江的“更佳观景台”
边套产品，打造无遮挡全景视野 。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️建面约139㎡户型图内部过程稿，仅供参考
约10米南向巨幕面宽，配上270°转角全景主卧，把整个黄浦江和复兴岛都变成了家的背景。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️客厅、主卫、书房、次卧，每个空间皆拥有专属景观。客厅约5.7米超大面宽设计与书房270°飘窗设计，俯瞰园林景观，更可远眺黄浦江、复兴岛全景视野。主卧通过270°飘窗，拥揽复兴岛、黄浦江视野；双次卧无遮挡杨树浦水厂地标与黄浦江视野。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
项目产品实现了空间尺度、视野景观和私密性的全面飞跃。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️示意图
颠覆性的价值赋能设计： 创新采用 “全屋飘窗无墙垛”设计 ，打破传统结构限制，赋予后期改造极大的灵活性，让空间真正服务于居住者。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
配合“多阳台半赠送”等空间策略，实现了令人惊叹的 约94%超高实得率 （119㎡亦达约91%）。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
真金白银的投入，换来了远超市场平均水平的实际使用面积，让每一平米都物超所值，更让11.55万/㎡的价位段，在滨江席位中，处于保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
稀缺的竞争力地位，树立价值标杆。
4.全系高配：构筑沉浸式的“滨江高奢精装”
在装标层面，保利誉滨江也是匠心满满！以全球一线品牌构筑全屋高定体系。
美诺四件套（燃气灶具、吸油烟机、烤箱、洗碗机）与博世冰箱 联袂打造厨房艺术空间， 水槽、水龙头均选用高仪 ，配置3M末端净水器，打造品质生活。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️样板间实拍图
卫生间内， 唯宝智能卫浴 、 高仪花洒系统、科勒镜柜等， 共同营造私密奢享体验。
全屋采用霍尼韦尔新风系统、日立/东芝空调地暖 ，全方位构建高质居家生活体验。
更搭载 华为全屋智能系统 ，一键掌控全屋场景。
在同价位段市场中，能如此系统性地集结全球一线品牌阵容，并实现和谐统一的项目凤毛麟角，奠定杨浦滨江 “奢装高定”教科书 。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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03
超配公区
重新定义滨江公园生活
保利誉滨江的价值，是一个完整的滨江公园生态。 内外双公园 的打造理念超越传统社区绿化，构筑 “滨江公园奢宅”全景生活场 。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
外部：约6000㎡量子艺术公园 。一街之隔，已盛装开放。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️它不仅是全龄友好的城市绿肺，更是融合复兴岛人文与科技艺术元素，与复兴岛形成“一岛一园“的链接。水杉、乌桕、香樟等甄选绿植错落分布，既焕新了城市界面，更成为业主下楼即达的“私家后花园”。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️量子艺术公园实拍图
约9.7米形似“Elsa裙摆”的观景台尤为亮眼，这里是远眺江岛的绝佳地点。
内部：约10000㎡立体都心园林 。以英伦名园邱园、希德寇特花园为灵感，以“三轴五园”勾勒“东韵西境”。
层次丰富的下沉庭院，构成立体 “海上花园秀场” 的景象，让归家之路如同穿越花园。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️景观园林内部过程稿，仅供参考
鎏金会所：约3000㎡全维度泛生活核心
约1500㎡的下沉式景观会所与约1500㎡架空层泛会所空间，组成项目 双会所 体系，整盘仅379户使用，确保低人均占用率。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
下沉式景观会所 ：以“归舍、宴舍、臻舍、悦舍”四大主题，融合恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，满足从健康管理到圈层社交的全方位品质需求。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️地下会所内部过程稿，仅供参考
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️全景泛 会所架空层：依据 儿童、女主人、男主人的不同生活场景精准规划，打造全龄段、全家庭的专属天地，成为激发社 区活力、承载家庭欢愉的泛生活磁场，远超 传统社区的功能堆砌。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️架空层内部过程稿，仅供参考
立面美学：四面平权，铸就历久弥新的资产底色
摒弃行业潜规则，坚持 “四面平权” 的极致标准。第一界面采用 全石材、铝板、玻璃幕墙 的高规格组合，呈现360°无死角的公建化美学。
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保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️建筑立面内部过程稿，仅供参考
04
时代占位
城市价值跃升的黄金支点
保利誉滨江的底气，根植于其脚下这片正在爆发巨变的土地 。
项目位于杨浦滨江“一岛两翼“黄金支点，向左是滨江南段产业核心，向右是复兴岛未来科创。 保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区，正从“规划蓝图”加速迈入“实景兑现”阶段。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️滨江南段定位“新质秀岸”，开发逻辑看齐徐汇滨江、前滩。规划364万方商办体量，产值剑指3000亿，已吸引诸如字节跳动、美团、B站等多家互联网巨头总部入驻。目前，B站世代产业园核心主塔已封顶，美团上海科技中心建筑群主体结构全面封顶，预计202 6-2027年将迎来集中入驻。 保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️复兴岛也正式被定义为“国际创新创业岛”，围绕“⼀核·两轴·四区”来建设发展，岛上将形成户外文体、文娱、研发孵化、创新创业等四个片区，总体打造未来城市实验区、创新创业和人才集聚区、空间智能创新先行区，形成“科创 +艺术+生态”的复 合功能。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️图片源于《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》
国际创兴创业岛的定位，愈加清晰，产业能量在此爆发。
从留白到顶流的这一年，复兴岛规划飞速落地。
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️2024年12月13日，“上海量子城市时空创新基地”正式启幕复兴岛的发展，到2025年复兴岛全球设计大赛、小红书“REDLAND”、上海城市空间艺术季、B站“干杯音乐节”、上海城乡空间设计周等活动，持续引爆复兴岛热度，让“上岛”成为一种潮流生活方式。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️图片源于杨浦滨江公众号
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️目前，岛上约30万平方米的老厂房正逐步改造， 1500套保障性租赁住房已建成，首批改造完成的厂房，迎来了丁乙、徐震等艺术家与设计师入驻。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️从设计、科技、艺术到创业和低空经济，复兴岛成为一个多维度的未来城市实验场。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️图片源于杨浦滨江公众号
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️占据“一岛两翼”黄金支点的保利誉滨江，凭借得天独厚的板块占位，将成为承接居住外溢的“第一 站”。
随着复兴岛与杨滨南段开发的深入，保利誉滨江凭借 “左右逢源”的独特区位 ，不仅支撑当下价值，更拥有多样的滨江生活方式。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
交通方面： 直线距离约600米到达12号线爱国路站，直达北外滩、南京西路等城市重点区域；
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️教育方 面：项目周 边大学城环伺，距离定海社区K3街坊拟布局上海复 旦国际学校(规划)，与项目直线距离仅约200米。虽然新 房不承诺学区，但重磅教育资源的引入，无疑为区域新房注入了强心剂！保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️商业方 面：项目步 行可达上海国际时尚中心（已呈现）、超极合生汇（在建中）。超极合生汇将引入高端百货、米其林餐厅等业态，填补高端商业空白，而且会与B站、美团等总部相关商业形成联动，构建约51万方滨江商业枢纽，预计2027年将逐步兑现，推动区域商业能级跃升！保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️超极合生汇-图片源于上海杨浦官方微信公众号
最关键的是，保利誉滨江的交付周期，正与上述所有宏伟规划的全面落地完美契合。
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此外，保利誉滨江是杨浦滨江少有的拥有无遮挡江景产品的地块。未出让地块或被高层办公遮挡视线，或由于风貌别墅特性无法瞰江。保利誉滨江售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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