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上海浦东内中环稀缺生态豪宅！绿城逸庐（附官方户型+约6000㎡实景）总价约1200万起入住张江旁！
要说最近上海浦东中环哪个楼盘最火，那必须是 绿城在上海的首个“庐系”作品——绿城逸庐 。
作为绿城产品谱系中的高端线，逸庐不仅地段能打，产品力更是堪称“卷王”。今天这篇深度测评，带你一文看懂为什么这267套房子值得抢！
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一、 地段：正张江+楔形绿地，天生自带“稀缺”光环
绿城逸庐位于 浦东内中环北蔡板块 ，这里不仅是张江科学城的西部门户，更是上海十大楔形绿地之一的 北蔡楔形绿地 的核心启动区。
这里的含金量在于： 它既是产业高地，又是生态孤本。
项目三面环水，紧邻约6.8公顷的市政绿地。在北蔡楔形绿地的整体规划中，这里未来将形成“城在园中”的森氧生活环境-3。对于在张江工作的高知人群来说，这里是真正的“步行即达的后花园”。
二、 社区：在这只有2万方的土地上，“庐系”做了这些事
虽然项目占地仅约2.04万方，容积率2.0，但绿城通过 垂直立体景观 的手法，做出了豪宅才有的尺度感。
全维实景示范区 ：
绿城直接拿出了约 6000㎡ 的全维实景，差不多占了整个社区面积的三分之一！你现在去售楼处看到的中央景观绿轴、近百平的镜面水景、近70米的风雨连廊，都是未来交付的真实模样，所见即所得-1。
超配下沉式会所 ：
小区仅267户，却配置了约 1200㎡ 的下沉式会所。内含恒温泳池（带全景落地玻璃）、健身房（必确器械）、书吧以及那个非常出片的 悬亭茶室 （正对下沉庭院瀑布景观）。这在同体量的社区里极其罕见-1-3。
精装地下车库 ：
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绿城连车库都做了全精装交付，归家前厅是铝板天幕，主车道也是铝板吊顶，这种规格在千万级住宅里属于超配了-1。
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三、 硬核户型解析（带图片位置）
逸庐这次的产品分为 约120-145㎡奢装平层 和 约208-216㎡低密叠墅 。
1. 高层户型：内中环的“空间魔法师”
图片位置：【建议插入：建面约120㎡户型图/样板间实拍】
120㎡ 3房2厅2卫：经典的飞机户型，三开间朝南，南北通透。
亮点：类一梯一户设计，门口有约7-8㎡的独立电梯厅可利用。客厅面宽约4米，结合进深约1.6米的大阳台，采光无敌。全屋带飘窗，特别是北次卧，不用借助飘窗就能放1.5米床，实得面积超大-1-4。
图片位置：【建议插入：建面约145㎡户型图/270度转角飘窗特写】
145㎡ 4房2厅2卫：四开间朝南，大面宽短进深。主卧带270度转角飘窗，视野绝佳。LDKB一体化设计，甚至可以容纳大家庭的圆桌餐厅-2-5。
2. 叠墅产品：最后的珍藏
图片位置：【建议插入：建面约208㎡下叠户型图/样板间地下室】
建面约208-216㎡叠加：
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垂直动静分离：绿城这次做了创新，上叠把客厅放到四层（视野更好），卧室放到三层，完美解决了上下楼的噪音干扰-2。
地下室挑高：配备约5.8米挑高的地下室。普通新房地下室通常只有5.2米，隔成两层会压抑，但5.8米完全可以轻松隔出夹层，实用性翻倍，实得率最高可达142%-1-2。
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四、 装标揭秘：这才是“高定”该有的样子
绿城逸庐的装标堪称浦东内中环的标杆（装标约5000元/㎡）：
三大件 ：日立（或大金）两联供（地暖+中央空调）、迈迪龙新风-1。
厨电 ： 嘉格纳+博世 组合！特别是叠墅产品，直接上了嘉格纳全套六件套（双开门冰箱、油烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机），这是很多两三千万豪宅才有的配置-1。
卫浴 ：汉斯格雅龙头、杜拉维特台盆、恩仕智能马桶（高配甚至带了滨特尔全屋净水软水系统）-1。
五、 最新销控信息
最后提醒！
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项目已进入收官阶段，目前还有最后少量建面约120-145㎡奢装平层在售，以及最后 12席 压轴叠墅产品上新-1。
总价区间：平层约 1200万起 ，叠墅约 2600万-3300万 。
想要预约参观 约6000㎡实景示范区 或了解最新一房一价表，请直接联系官方团队。
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项目地址 ：上海市浦东新区北蔡镇（北蔡楔形绿地，近张江科学城）
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