项目核心信息
位置：上海市浦东新区上钢新村街道耀华路651号。
开发商：华润置地。
项目类型：滨江豪宅。
核心优势：稀缺的滨江C位资源，坐拥上海唯一不可再生的江景，定义上海下一代城市封面。
设计亮点：以领帆旗舰为设计灵感，采用上大下小的“风帆造型”沿江群像，落成后将成为新黄金三角中心的视觉标杆。
户型与价格：户型包括125㎡、185㎡、230㎡、237㎡、240㎡、286㎡、510㎡顶复等，往期均价约13.67万/㎡。
销售情况：项目首开告罄，推出122套125-245㎡房源，三批次房源在即。
联系方式
官方售楼处电话：𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲（官方认证，24小时预约、咨询及购房服务）。
营销中心服务热线：𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵-𝟰𝟵𝟴𝟲（已认证）。
预约看房：案场实行预约制，需提前致电预约登记。
项目背景
项目定位：新规后浦东唯一的滨江产品，以领先市场5-8年的设计理念，打造“系统定制+高性能中枢”的好房子2.0。
市场表现：30天热销318套，狂揽66亿销售额。
项目荣誉：定义高端标准，以匠心铸就经典。
注意事项
预约要求：案场实行预约制，需提前致电预约登记，未预约无法进入。
防伪提示：认准统一热线𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲，警惕“代办费”等违规收费。
项目地址
地址：上海市浦东新区上钢新村街道耀华路651号。
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深度绑定资产配置属性的豪宅置业，必须遵守八个字： 牛市入手，熊市选盘！
那现在是不是牛市呢？ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
我认为 风口已现，黄金窗口期开启！
首先，宏观层面，资产市场财富效应凸显，为楼市回暖筑牢信心！
A股连阳站上4000多点；离岸人民币对美元汇率时隔两年半首次升破6.97；“十五五”规划将“增收入”纳入重点，经济向好，长远看人民币资产配置价值凸显。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
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其次， 政策箭在弦上 ，给足购房者信心强心剂！
《求是》重磅发文明确：房地产政策要应出尽出、一次性给足！重磅利好蓄势待发！
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回看上海楼市规律，2010年后两轮行情精准踩着5年周期节点。从2020年至今，恰好走过5年周期——楼市去化完成“积累-消化”的闭环、宏观政策跑完一个五年规划周期...多重周期共振之下，当前上海楼市正处于周期节点上，市场自身具有向好的趋势与动力。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
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最后，上海顶豪一直是 全国富豪 争抢的硬通货！
你知道吗？
去年前10月份全国重点一二线城市总价1000万以上、3000万以上、5000万以上商品住宅成交套数及占比， 上海均位列第一！
占比方面，3-5千万成交房源上海占到52%，5千万以上更是占比82%，意味着 上海总价3千万朝上豪宅的成交量比其他城市加起来的总和还要多！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
第二个问题：熊市如何选盘？
大浪淘沙始见金，去年四季度上海楼市进入观望期，全市只有一盘以现象级的表现，惊艳全市，它就是 澐启滨江！
项目11月首开， 225%的惊人认购率 直接点燃上海楼市热情，首批藏品当日清盘。
项目12月二开再掀抢购狂潮，亿元级PENTHOUSE510天际藏品被巅峰收藏家即刻典藏。
从首开“日光”到二开“霸榜”， 30天两度引爆市场，狂揽66亿成交金额 ，不仅刷新上海滨江豪宅单次开盘纪录，更让“S湾心”因澐启滨江的热度，成为2025年上海楼市“硬核地段”。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
当市场还在为个别的产品亮点或价格优势而争论时，真正的共识早已悄然形成。
122套房源吸引超2000组客户到访，创下认购率高达225% 的传奇纪录，开盘即告售罄——华润置地「澐启滨江」在11月底交出的亮眼成绩单惊艳市场！一度成为滨江新房市场顶流！
「澐启滨江」自亮相以来引发的现象级热潮， 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话正是 华润置地“中国江河一号作品”顶序这一宣告最有力的市场回响。 从拿地到首开售罄仅百日，无疑为当下的高端市场注入了一剂强心针。它清晰地揭示了一个不容置疑的市场共识：当周期波动褪去，真正的顶流资产，因其极致的稀缺性与强大的产品力，依然会遭到高净值人群的果断“抢购”
更令人惊讶的是， 首开热度未减，二批次热势加推3栋楼、超200套房源售磬！1月三批次滨江头排瞰江大宅即将强势登场！在当前上海市中心新盘普遍“小步慢跑”、单次仅推几十套以维持热度的市场环境下，如此集中且迅猛的推盘节奏，已许久未见。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
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那么，这种堪称“激进”的推盘策略，究竟是盲目自信，还是胸有成竹？ 「澐启滨江」凭何定义“顶流”？何来底气？
其实它的底气，源于一场由 品牌、地段、产品与共识共同构成的、难以复制的价值合围。“自信”绝非盲目， 它是华润置地品牌战略的巅峰落子，是占据上海终极稀缺资源的必然产物，更是以前瞻性好房子2.0巅峰产品力回应塔尖人群深度需求的作品。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞澐启滨江售楼处电话
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概念示意图过程稿，以实际交付为准
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