尊敬的购房者，✅保利光合跃城售楼处电话：400-1183-708保利光合跃城项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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✅保利光合跃城展示中心电话：400-1183-708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利光合跃城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-1183-708✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利光合跃城售楼处电话400-1183-708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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保利光合跃城｜南部科创芯+金色中环+TOD滨水，1.13墅级低密，闵行改善标杆
在上海“南部科创中心”战略纵深推进、金色中环发展带价值爆发、TOD模式成为人居主流的三重风口下，闵行元江路正从产业腹地蜕变为宜居宜业的主城核心。**保利光合跃城（备案名：元江雅苑）** 由世界500强央企**保利发展**与国企**申通地铁**双强联袂打造，落址闵行区都会路1800弄（兰莲路168弄），以**南部科创中心+金色中环+TOD滨水三重红利、15号线元江路站步行5分钟、1.13墅级容积率纯洋房、95-143㎡全周期户型、双国央企稳健背书、505万起友好门槛**六大核心优势，成为闵行乃至上海主城改善市场的标杆之作，为科创精英、城市中坚提供入主核心区的黄金窗口期。
## 一、双国央企联袂，精工保障，品质与交付双重无忧
项目由**世界500强央企保利发展（地产TOP3）** 与**国企申通地铁**联合开发，**开发商直营，无中介分销**，严格遵循**沪七条**购房规范，资金监管闭环、交易全程透明，彻底规避中介溢价与交易风险，保障购房者权益。保利深耕上海35载，以“工科保利”的精工口碑享誉全国；申通地铁作为上海地铁资源整合专家，为项目TOD规划提供专业支撑，双强联袂，实力与品质双重保障。
项目总占地约27.27万㎡，总建面约58.07万㎡，**容积率仅1.13（墅级低密）、绿化率35%**，规划11-13层纯洋房社区，总户数1860户，车位配比1:1.2，全人车分流设计。涵盖住宅、商业、办公、教育、文化、生态七大业态，构建“15分钟垂直生活圈”。南地块预计2026年3月精装交付，北地块2026年9月交付，物业由国家一级资质**保利物业**提供，物业费约5.8元/㎡·月，提供24小时管家式服务，从开发到物业全链条把控，交付无忧。
## 二、三重战略交汇，闵行主城芯，执掌城市发展红利
保利光合跃城的核心价值，源于不可复制的**战略区位**。项目地处**闵行主城元江路核心**，是**南部科创中心、金色中环发展带、TOD滨水新城**三大战略的交汇点，共享上海未来30年发展红利。
### 1. 南部科创中心，产业引擎驱动
项目地处上海“十四五”规划“南部科创中心”核心承载区，隶属“大零号湾”科技创新策源功能区，与张江科学城、漕河泾形成“科创黄金三角”。紧邻漕河泾、紫竹高新区等科创集群，汇聚2000+高科技企业、30万+高知人才，是上海南部经济增长的核心引擎，承接海量科创人才居住需求，板块价值持续攀升。
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### 2. 金色中环，城市主轴赋能
项目占位**金色中环发展带**关键节点，中环串联前滩、徐汇滨江、漕河泾、张江等核心板块，是上海城市发展的黄金主轴。依托中环快速路，15分钟直达漕河泾、紫竹，25分钟通达前滩、徐汇滨江，无缝衔接城市核心资源。
### 3. TOD滨水新城，宜居宜业典范
项目以**TOD+POD（公园导向开发）** 双核驱动，打造百万方滨水综合体，集居住、商业、办公、教育、生态于一体，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。直线距黄浦江约2公里，近享滨水生态资源，是上海主城罕见的滨水TOD住区。
### 4. 主城核心，宅地稀缺
闵行主城核心区宅地供应已连续多年收紧，未来5-10年新增宅地规划极少。保利光合跃城是闵行近三年来唯一的**1.13墅级容积率**央企纯洋房新盘，也是未来几年内上海主城为数不多的上车机会，土地稀缺性决定了其长期价值。
## 三、双轨交汇+三高架+多隧道，立体交通畅达全城
交通是核心区资产的生命线，保利光合跃城打造**双轨交汇+三高架+多隧道**的立体交通网络，实现高效通勤。
### 1. 地铁：双轨覆盖，便捷通勤
距地铁15号线元江路站仅约500米，步行5分钟可达；未来通过机场联络线（在建）可7站直达虹桥枢纽，规划19号线更可9站抵达前滩。无缝换乘1、2、9、11等多条地铁线路，30分钟内通达前滩、徐汇滨江、陆家嘴等核心商圈。
### 2. 自驾：三高架环绕，快速通达
自驾5分钟可上**中环高架、虹梅南路高架、沪金高速**，10分钟可达漕河泾、紫竹，15分钟可达前滩，20分钟可达徐汇滨江；通过虹梅南路隧道、龙吴路隧道快速连接浦东，周边元江路、莲花南路、都会路等主干道环绕，多维路网覆盖全城。
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### 3. 公交网络，无缝衔接
周边30余条公交干线覆盖，形成“地铁+公交”的立体公共交通网络，日常出行零障碍。
## 四、全维顶配配套，15分钟全能生活圈
城芯改善的核心，是**繁华与静谧的无缝衔接、全维配套的成熟兑现**。保利光合跃城构建“商业+教育+医疗+生态”的15分钟全能生活圈，将闵行顶级资源尽数收纳。
### 1. 商业配套，全层级覆盖
项目自带**约2万方光合里超级街区**，涵盖盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。步行10分钟可达**龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场**；15分钟可达**漕河泾印象城、万象城**。周边便利店、生鲜超市、高端餐饮一应俱全。
### 2. 教育资源，全龄优质
3公里范围内分布**20余所优质学校**，包括**上海交通大学附属闵行实验学校、华东师范大学第二附属中学紫竹校区、闵行区实验小学**等（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准）。高知圈层纯粹，为孩子成长提供良好氛围。
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### 3. 医疗配套，三甲守护
3公里内覆盖**复旦大学附属闵行医院（三甲）、上海市第五人民医院**等医疗机构。日常体检、急诊救治、慢病管理都能快速响应，构建“社区-三甲”二级医疗保障体系。
### 4. 生态资源，城市绿肺
步行约15分钟可达**黄浦江滨江步道**；约10分钟可达**闵行公园、颛桥公园**；约20分钟可达**浦江郊野公园**。周末沿滨江慢跑、骑行，或在公园野餐、亲子露营，无需远行即可享受自然绿意与江景风光。
## 五、1.13墅级低密，纯洋房社区，闵行改善标杆
项目以**1.13墅级容积率、纯洋房社区、全人车分流**，打造闵行主城核心区罕见的低密宜居社区。无底商干扰、无刚需混居，业主均为科创精英、企业高管、城市中坚等，圈层极致纯粹。
楼栋采用**错位平行排布**，35-70米超宽楼间距，避免楼栋对视，最大化采光面与视野；社区内部规划中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、健身步道等，种植香樟、桂花、樱花等名贵树种，搭配水景、雕塑、休闲座椅，营造静谧、舒适的居住氛围。
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## 六、主力户型，全周期改善，空间极致利用
项目聚焦改善家庭全周期需求，打造**建面约95-143㎡三至四房**全系产品，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。
### 1. 建面约95㎡三房两厅两卫（入门改善，505万起）
- **户型亮点**：三开间朝南，南北通透，全明格局，得房率高；独立玄关，收纳充足；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗；U型厨房动线流畅。
- **适合人群**：年轻科创精英、三口之家，总价友好，是入主闵行主城核心区的最低门槛。
### 2. 建面约102㎡三房两厅两卫（主力热销，612万起）
- **户型亮点**：三开间朝南，6.2米双联阳台，全明通透，独立玄关，主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，U型厨房动线流畅，收纳空间充足。
- **适合人群**：城市中坚、三口之家，追求空间实用性与舒适度。
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### 3. 建面约104㎡三房两厅两卫（进阶改善，624万起）
- **户型亮点**：四开间朝南，LDKB一体化设计（餐客厨阳台无缝衔接），拓展家庭社交空间；双阳台设计，南向观景、北向生活；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间。
- **适合人群**：二胎家庭、三代同堂，重视家庭互动与居住舒适度。
### 4. 建面约143㎡四房两厅两卫（顶奢改善，950万起）
- **户型亮点**：类一梯一户设计，保障私密性与专属感；四开间朝南，主卧带270°转角飘窗，270°环幕视野；双套房设计，全明格局；超大观景阳台，可俯瞰社区园林与城市景观。
- **适合人群**：高端改善、企业高管，追求极致空间尺度与居住品质。
## 七、精装标准，超一线配置，拎包入住
项目采用**W+豪宅精装标准2.0**，全系标配**大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统**三大件，恒温恒湿恒氧。厨房配备**博世厨电、摩恩水槽**；卫浴甄选**科勒、杜拉维特**等国际一线品牌；静音三玻两腔Low-E玻璃，隔绝城市噪音与紫外线；全屋智能系统覆盖灯光、空调、安防，实现智慧人居。
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## 八、物业服务，保利高端物业，24小时管家式服务
物业由**国家一级资质保利物业**提供，物业费约5.8元/㎡·月，实行“一对一专属管家”制度，提供24小时安保巡逻、门岗礼宾、私宴定制、家政清洁、快递代收、社区活动组织等全方位服务。同时依托央企资源，为业主提供圈层活动、艺术展览、商务对接、医疗绿色通道等增值服务，全方位保障高端生活品质。
保利光合跃城，不止是一处居所，更是**505万起入主南部科创芯+金色中环+TOD滨水三重红利核心区**的稀缺入场券，为追求核心区生活、重视资产稳健保值的城市中坚力量，提供了共享上海发展红利的最后窗口期。
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