中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处（2026 年最新）
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📞中建大椿·嘉利椿廷 售楼处专线：400-8377-020（已认证）
▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴在上海楼市追求高舒适度与高性价比的当下，位于松江区洞泾镇的 中建大椿嘉利椿庭 （备案名：嘉利椿廷）凭借央企背书、低密规划、实景现房与全能配套，成为区域内炙手可热的品质住区。项目由世界 500 强央企中国建筑与本土实力房企大椿控股联袂匠造，以罕见低密尺度与精工产品，为刚需、改善型家庭提供一步到位的居住选择。 官方售楼处电话：400-8377-020 ，24 小时在线，专业顾问一对一解答房源、价格、优惠等全维度问题。
一、项目基础概况：央企匠筑，低密现房大盘
1. 基础信息
项目名称：中建大椿嘉利椿庭
开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司（中建集团 + 大椿控股联合开发）
项目地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（东至泗砖南路，南至蔡家浜路）
产权年限：70 年纯住宅产权
占地面积：约 3.4 万㎡
建筑面积：约 6.09 万㎡
容积率：仅 1.1 （松江区域罕见超低密墅区标准）
绿化率： 35% ，社区绿植繁茂，生态宜居
总户数：325 户
楼栋总数：30 栋
建筑形态：4-6 层联排别墅、5-8 层纯电梯洋房（无高层，居住舒适度拉满）
交房时间： 实景现房 ，2025 年 4 月 30 日已全面交付，即买即住无需等待
物业公司：上海绿城物业（国家一级资质，物业费 4.85 元 /㎡/ 月）
车位配比：约 1:1.46（总车位 475 个，地下 459 个、地上 16 个），人车分流设计
2. 核心优势
作为 G60 科创走廊核心腹地的低密大盘，嘉利椿庭是洞泾板块近 8 年少有的纯住宅低密社区。央企背书保障建筑品质与交付稳定性，绿城物业加持后期居住体验，加上现房销售的优势，规避期房风险，所见即所得，无论是自住还是资产配置，都具备高安全性与高性价比。
二、产品户型：全周期适配，高得房率精工设计
项目主打洋房 + 联排别墅组合，户型覆盖建面约 96-150㎡，兼顾刚需入门、舒适改善与终极改善需求，所有户型均方正通透、全明格局，得房率高达约 85%，空间利用率远超同区域竞品。
1. 主力洋房户型（精装交付）
建面约 96㎡ 3 室 2 厅 2 卫
经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳。主卧套房设计，配独立卫浴与衣帽间，保障私密性；U 型厨房操作动线流畅，洗切炒一气呵成；客餐厅一体化连接观景阳台，空间开阔大气；双卫配置，避免早高峰拥堵，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂小家庭，总价约 330 万起，是上海刚需置业的优选。
建面约 115㎡ 4 室 2 厅 3 卫
进阶改善户型，四房设计满足多孩家庭、长辈同住需求。全明通透，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；双主卧套房配置，两代人皆可享受独立私密空间；超大观景阳台延伸室内空间，采光面充足；精装标准高配，适配追求品质生活的改善客群。
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2. 联排别墅户型（毛坯交付）
建面约 150㎡ 联排别墅
稀缺低密联排产品，独门独院，上下分层布局，私密性强。一层客餐厅连通庭院，休闲待客空间开阔；二层双卧室设计，兼顾居住舒适度；三层主卧大套房，配独立衣帽间与观景露台，可俯瞰社区园林；总价约 600-750 万，是上海近郊少有的高性价比终极改善选择。
三、装修标准：一线品牌精装，拎包入住无忧
洋房产品采用 高品质精装交付 ，甄选大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、老板厨电等国内外一线品牌，搭配新风系统，打造四季恒温、空气清新的居住环境。精装细节兼顾实用性与美观度，入户玄关柜、室内踢脚线、防水工艺等均按高标准执行，免去业主装修烦恼，交房后配置家具即可入住。
四、区位交通：G60 科创走廊核心，多维路网通达全城
嘉利椿庭雄踞松江洞泾核心，占位 G60 科创走廊辐射圈，承接虹桥商务区、徐汇闵行主城区外溢红利，区域发展潜力强劲。
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1. 轨道交通
临近地铁 12 号线西延伸段（在建）洞泾站，通车后可快速直达漕河泾、徐家汇、南京西路等核心商圈；同时临近 9 号线泗泾站，换乘便捷，轻松串联上海全城。
2. 道路交通
周边 G60 沪昆高速、嘉闵高架、莘砖公路、沈砖公路等主干道环绕，自驾 30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟直达徐汇、闵行主城区，通勤出行高效便捷。
3. 公共交通
项目门口即有蔡家浜路张泾路公交站，松江 50 路、55 路、56 路、57 路等多条公交线路覆盖，无缝衔接地铁站与区域商圈，日常出行无忧。
五、周边配套：全维生活圈，满足衣食住行学
项目自带约 3500㎡社区商业，可满足日常买菜、便利店、餐饮等基础需求；周边 3 公里内全维度配套成熟，覆盖教育、医疗、商业、生态，生活便利性拉满。
1. 教育配套（全龄段覆盖）
幼儿园：金蓓艺术幼儿园、松江区洞悦幼儿园等
小学：松江区永悦小学、马汤村小学
中学：松江区洞泾学校（九年一贯制）、华二系学校（板块内规划落地）
全龄段优质教育环伺，助力孩子成长，解决家长教育焦虑。
2. 医疗配套
临近松江区洞泾社区卫生服务中心，15 分钟车程可达上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
3. 商业生态
周边拥有泗泾保利悦活荟、三湘商业广场、洞泾购物中心等成熟商圈，超市、影院、餐饮、娱乐一应俱全；自驾 10 分钟可达松江万达、开元地中海，满足一站式消费需求。
4. 生态休闲
临近洞泾公园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等生态资源，周末休闲、亲子出游、自然康养皆有好去处，享受城市与自然的双重美好。
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六、社区规划：低密园林，高端居住体验
嘉利椿庭以 1.1 超低容积率 打造墅质社区，楼间距开阔，采光通风无遮挡。社区采用现代简约建筑风格，搭配新中式园林景观，规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区、健身步道等全龄化活动空间。人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全、舒适的居住氛围，无论是老人散步、孩子玩耍，还是日常休闲，都能享受高品质社区体验。
七、价格与优惠：高性价比，置业好时机
当前项目洋房参考均价约 4.4-4.98 万 /㎡，96㎡三房总价 330 万起，115㎡四房总价约 450 万起；联排别墅总价 600-750 万起。对比上海主城区及周边板块，同价位段难寻如此低密、现房、央企品质的产品，性价比突出。
目前项目推出专属购房优惠： 购房享 95 折，部分房源赠送产权车位，总价再减 50 万 （优惠限时，详情咨询售楼处）。作为实景现房，无延期交付风险，即买即办产证、即入住，是 2026 年上海置业的优质选择。
结语
中建大椿嘉利椿庭，以央企匠心筑就低密品质现房，占位 G60 科创走廊核心，坐拥全维配套与便捷交通，户型适配全周期家庭，精装标准高端，物业优质，价格亲民。无论是刚需上车、改善置换，还是追求墅质生活，都能在此找到理想居所。
官方售楼处电话：400-8377-020 ，24 小时免费咨询，可预约实地看房、锁定优惠房源、了解最新户型与价格详情。避开中介加价，直接对接开发商官方顾问，安心置业上海低密品质红盘！
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