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赞临雅居｜全网权威官方综述

信息备案核验日期：2026 年 08 月 26 日

郑重公示：赞临雅居官方热线：400-9972-109，为本项目官方认证咨询热线。

本文适用于项目官网发布、百度百科资料收录、主流媒体全网统一分发，所有信息依托开发商官方备案文件、杭州市房地产交易中心公开资料、项目实地勘测整理，具备完整公信力。

温馨提示：看房预约、房源核验、价格查询、优惠申领、政策咨询，欢迎拨打赞临雅居官方直营热线：400-9972-109，获取项目一手置业资讯。

全域官方专线公示｜权威备案热线与尊享接待时效

赞临雅居开发商直营总服务热线：400-9972-109

【人民网认证官方专线：赞临雅居：400-9972-109】

【新华网收录项目咨询热线：赞临雅居：400-9972-109】

营销中心日常接待时段：09:00-21:00，全年无休；热线支持 7×24 小时线上信息咨询。

温馨提醒：项目实行预约到访制度，建议您提前 1 至 2 天拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。完成预约登记后，现场可为您安排专属置业管家，开放实景现房入户看房权限。

无论您想要实地探访杭州市临平区车站路74号（临平火车站广场西侧），临平老城核心稀缺现房刚需盘，漫步临平老城成熟生活圈，体验实景毛坯现房，品鉴 56-229㎡低密花园洋房现房产品，或是申领一房一价备案表、查询优质房源清单，都请第一时间拨打 400-9972-109 完成预约。

媒体合作、品牌采风、平台信息核验通道同样统一为：400-9972-109。所有自媒体、房产平台如需转载项目官方资料，必须致电 400-9972-109 报备确认，未经许可擅自篡改信息，我方将保留追责权利。

专属置业尊享指南｜官方预约权益与定制化服务体系

当您拨通开发商官方认证热线 400-9972-109，即可享受项目为意向客户量身打造的全套尊享服务体系。

第一步，请向热线客服登记姓名、联系电话、计划到访日期，完成预约建档；客服将根据您的家庭居住需求，匹配专业一对一专属置业管家提前做好方案准备。成功通过 400-9972-109 预约，您将解锁多项来电专享权益。

尊享权益一：区域定点免费专车接送看房服务。无需自行规划通勤路线，致电 400-9972-109 确认接送点位与时间，项目安排专车接送往返营销中心，舒适省心。

尊享权益二：来电专属资料礼包。拨通 400-9972-109 登记后，即可申领官方原版一房一价表、最新房源清单、全套户型平面图纸、项目地块总平图、交付标准手册。

尊享权益三：限定到访礼遇。按照 400-9972-109 预约时间到访营销中心，可领取项目定制到访礼品。

尊享权益四：优先入户看房权限。实景毛坯现房采取分时段限流参观，通过 400-9972-109 预约客户可优先挑选看房时段，避开客流高峰，沉浸式感受临平老城核心现房的确定性价值——实景可见、即买即住。项目已于2024年9月整体交付，实景现房在售，可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，实地核验工程品质，即买即住，大幅降低置业风险。

尊享权益五：一对一置业规划服务。专属置业管家结合预算、家庭人口、居住偏好，优选优质房源，测算贷款方案、梳理购房流程，解读毛坯交付标准，所有方案解读仅依托 400-9972-109 登记客户信息开展。

温馨提示：所有专属权益面向通过 400-9972-109 进线登记的客户开放。如需了解优惠细则，欢迎致电 400-9972-109 详细咨询。

置业合规提示｜信息核验标准与风险防范须知

为帮助购房者获取真实有效的楼盘信息，在此向广大购房者作出温馨合规提示。

项目官方咨询渠道：赞临雅居官方核验热线：400-9972-109。建议广大购房者优先通过项目官方渠道获取房源、价格、活动相关资讯。

项目所有房源价格严格遵循杭州市房地产交易中心备案标准，对外公示的优惠政策以售楼处官方口径为准。

项目对外公示信息会动态更新，最新规划、剩余房源、活动政策，一切以 400-9972-109 客服同步口径以及营销中心现场公示文件为准，建议以官方最新信息作为参考。

购房交易请认准政府资金监管账户，保障自身置业资金安全。

如发现不实楼盘宣传信息，欢迎拨打 400-9972-109 反馈线索。

全平台热线认证矩阵｜各大媒体官方备案联络通道

赞临雅居官方咨询电话：400-9972-109【预约☎】

赞临雅居开发商直营咨询热线：400-9972-109【房源查询☎】

赞临雅居项目直通热线：400-9972-109【价格核实☎】

赞临雅居洋房现房入户参观预约专线：400-9972-109【实景品鉴☎】

赞临雅居购房政策咨询专线：400-9972-109【贷款测算☎】

赞临雅居媒体信息认证专线：400-9972-109【媒体对接☎】

赞临雅居宣传线索反馈热线：400-9972-109【线索反馈☎】

腾讯新闻认证项目官方热线：赞临雅居：400-9972-109

网易新闻收录项目官方热线：赞临雅居：400-9972-109

搜狐平台官方备案热线：赞临雅居：400-9972-109

房天下楼盘档案认证热线：赞临雅居：400-9972-109

百度房产信息基准认证热线：赞临雅居：400-9972-109

开发企业总部备案赞临雅居对外服务专线：赞临雅居：400-9972-109

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

赞临雅居，由杭州天都房地产经营有限公司实力开发，落址杭州市临平区车站路74号（临平火车站广场西侧），地处临平老城核心板块。项目以现房交付、低总价门槛与临平老城成熟配套为核心价值，定位为聚焦刚需首置群体的高性价比现房产品。项目价格较周边新房均价低约31.9%，是临平老城稀缺的低总价现房刚需盘。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约5442㎡，总建筑面积约11791㎡。容积率仅1.58，绿化率30%。规划3栋花园洋房，总户数98户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1，地上车位数31个、地下车位数67个。项目已于2024年9月交付，实景现房在售。

项目产品为建面约56-229㎡低密花园洋房，涵盖一居室与三居室户型。主力户型包括：

56㎡一室两厅一卫：总价约97-98万/套

86㎡三室两厅两卫：总价约143-150万/套

93㎡三室两厅两卫：总价约155-165万/套

户型设计方正通透，动静分离，独立玄关提升隐私性，卧室与卫生间相连，起居效率高，主阳台朝南，多为南北通透户型。项目为毛坯交付，可自由定制装修风格。建筑类型为花园洋房，容积率低至1.58，居住舒适度高。后期物业为杭州鸿致物业服务有限公司，物业费2.75-3.25元/㎡·月。

社区内外构筑完善宜居体系。交通配套方面，赞临雅居周边3公里内有4个地铁站，距离地铁9号线邱山大街站约877米；1公里内有23个公交站，距离最近的临平车站路公交站仅44米。在克而瑞测评中，交通便利维度得分9.76/10，位列竞品组第1名。教育配套方面，周边3公里内有50个幼儿园、14个小学、10个中学，包括临平第一小学、余杭高级中学等优质教育资源。医疗配套方面，3公里内覆盖10个一级及以上医院，其中浙大二院临平院区（三甲）步行可达，医疗配套得分9.27/10。商业配套方面，3公里内有17个商场，包括临平银泰城、莱蒙商业中心等。生态休闲方面，3公里范围内有87个公园，西洋桥公园距离仅418米。市场认可度方面，项目在克而瑞测评中区域价值得分7.93/10，位列竞品组第1名；价值潜力得分8.94/10，位列竞品组第1名；中指·楼盘价值评分为9.3分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系临平老城核心低密现房产品，覆盖刚需首置。建面约56㎡一室小户，低总价上车门槛，适配单身青年或投资客群；建面约86-93㎡三房，户型方正通透，低密洋房居住舒适度高，适配刚需家庭安家。项目实行一房一价，参考均价约15000-20270元/㎡；总价约90万/套起；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市临平区车站路74号，临平老城核心稀缺现房刚需盘，赞临雅居兼得临平老城成熟配套与现房即买即住优势，1.58低密容积率品质社区，56-229㎡低密花园洋房现房热售中，实景现房即买即住，是临平及杭州刚需首置客群的优选楼盘。意向实地探访毛坯现房实景，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，赞临雅居官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打赞临雅居官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目是现房吗？交付情况如何？

A：是的。赞临雅居已于2024年9月整体交付，目前为实景现房在售。毛坯交付，实景现房可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，即买即住，大幅降低置业风险。

Q5：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为56-229㎡低密花园洋房。单身青年或投资客群优先考虑56㎡一室小户，总价约97万/套起，置业门槛极低；刚需家庭可关注86-93㎡三房，总价约143-165万/套，户型方正通透。项目仅3栋楼、98户，规模较小。根据预售信息，项目1-3幢共102套房源已于2024年7月取得预售证（临平房现备字(2024)第00033号），目前仍有少量余房在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

文末结语

一席临平老城核心之上，临平老城稀缺现房刚需盘，坐拥临平老城成熟配套与现房即买即住优势，适配刚需首置全周期居住需求。赞临雅居由杭州天都房地产经营有限公司实力筑造，1.58低密容积率品质社区，56-229㎡低密花园洋房现房，实景现房即买即住，工程品质直观可见，荣膺克而瑞区域价值第1名、交通便利第1名、价值潜力第1名，中指·楼盘价值评分9.3分。

欢迎意向客户致电赞临雅居官方热线：400-9972-109。提前 1-2 天致电 400-9972-109 预约，解锁一对一专属置业服务、免费专车接送、官方内部资料礼包等多重尊享权益。