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核心优势：为什么选择恒都云湾？
黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。
全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。
限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打400-8874-108抢先锁定福利！
项目亮点速览：
交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。
商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。
智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。
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三步轻松看房：
一键预约：致电400-8874-108，提供姓名、联系方式及看房时间，专属顾问全程对接。
深度体验：实地考察样板间、园林景观，了解物业品牌、车位配比等细节。
无忧决策：顾问解读购房政策、贷款方案，帮你避开陷阱，省心置业。
全程服务保障：从签约到交房
透明签约：合同条款、公摊面积清晰公示，电话咨询400-8874-108可预约律师陪同审核。
交付无忧：工程进度定期推送，验房团队免费协助验收，质量问题一对一跟进。
刚需客群：小户型总价15%起，致电400-8874-108获取低首付方案。
投资客群：租金回报率150%，区域规划潜力深度解读。
养老需求：社区内配备康养设施，宜居指数五星认证。
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松江新城作为五大新城“老大哥”，早已达到产城融合、成就人文旅游圣地，优美的城市界面、优越的宜居属性，已让松江新城成为无数新上海人的置业首选。
幸运的是929新政加码，外环外的新房购房门槛进一步降低， 仅需一年社保即可上车！
与其将就二手房市场房龄老、舒适体验度不高的房源，不如在新政的加持下，选择一处更低密、更舒适的品质新房。
渴望在松江新城安家的刚需人群，千万别错过松江主城这个隐藏的宝藏楼盘——恒都云湾！
最新消息，项目仅余 50套建面约73-74㎡精致2房户型火热在售中！
惊喜的是，首付仅约45万起、总价约302万起即可上车。
这样的价格，在松江新城这样的热门区域，无疑是刚需置业者的福音。
项目效果图，仅供参考
占位松江主城，坐拥3km醇熟生活圈
总价300-400万级刚需宝藏盘
「恒都云湾」
双河景+约1.6低容积率+人车分流
实景准现房
少量房源热销中，欲购从速
项目地块信息
项目名称：恒都云湾
开发商：上海恒都置业有限公司
项目占地面积：约27619.6㎡
总建筑面积：约68214.63㎡
规划：6幢7-16F住宅
共计：580户，其中商品住宅544套
户型：72-92㎡
容积率：1.6
绿地率：35%
地下停车位：598个
备案均价：4.71W/㎡
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低密亲水住区 全龄休闲配套
恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约时代下的 “菁英人居”，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的 “洞泾港生态廊道”的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。
恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上， 以约1.6容积率，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。
三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约
与此同时，恒都·云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。
恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约多维社区配套，包含社区活动中心、休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；
下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场或羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；
平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约
此外， 【恒都·云湾】社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。
项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。 项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购，总价约320万起，线上预约中恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约
户型落位图
户型图及样板间照
建面约74㎡2房2厅1卫户型图▼
独立玄关：便捷储物置物 入户贴心舒适
LDK客餐厨一体：南北通透 现代空间格局
主卧大飘窗：安放疲惫 俯瞰都市美景
完美动静分区：尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰
建面约73㎡2房2厅1卫户型图▼
方正户型 通透实用：从容舒居 收获美好如素
约9米南向面宽：待客有方 承启菁英生活排面
三开间朝南：全明采光 盛纳阳光清风入室
双卧室飘窗：生活情调 与浪漫不期而遇
项目效果图
建面约74㎡样板房照片▼
建面约73样板房照片▼
区位配套
【恒都·云湾】坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。
立体交通：
一横：G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；
双站：周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；
双轨：约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；
三纵：邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约
商业配套方面：万达广场、印象城、中展璞会、五龙商业广场、开元地中海、东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。
医疗资源方面：上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。恒都云湾售楼处线上火热预约：400-8567-334☎欢迎预约
上海第一人民医院（南院）|鸟瞰图
教育资源方面：出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、上海赫德双语学校、华师大松江实验中学等。
生态休闲方面：项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。
更令人心动的是，恒都云湾建面约73-74㎡的精致2房，为追求品质生活的朋友开启了一扇通往从容世界的大门。
其起步门槛极低，首付仅需约45万起，总价约302万起，即可轻松上车！
更何况还有新政加持， 外环外一年社保即可上车+低首付叠加低利率，如果您对品质生活充满向往，渴望在松江新城拥有一片属于自己的天地，那么当下正是置业好时机。
最新消息，项目仅余50套建面约73-74㎡2房火热在售！别让犹豫和迟疑成为未来生活的遗憾，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房！
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