为什么说华发虹桥四季可以说是刚需必看的盘？
首先放眼全上海，大虹桥依旧是上海500万级新房中“含金量”十足的地段。
赵巷，独占大虹桥“大科创”规划，与大虹桥其他区域有点不同。它是上海“一中四方”战略中重要一极，与张江并肩的存在。近年来，华为、北斗、网易、字节跳动、商汤科技等行业头部企业相继入驻，全是科技巨头扎堆！
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其次，项目是真地铁盘，看得见的确定性！
对刚需来说，地铁一直是至关重要的因素。 华发虹桥四季直线紧邻17号线嘉松中路站，直距仅约700米，是目前整个大虹桥区域距离地铁更近的通勤神盘。可以无缝换乘2/10/13/嘉闵线（在建）/机场联络线（在建），能级毋庸置疑。
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大虹桥500万级地铁盘
17号线嘉松中路站约700米
『华发虹桥四季』
104套建面约90㎡3房
56套建面约100㎡3房
均价54358元/㎡
正在火热在售中
一房一价表如下👇🏻
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Part 1
450万级起置业的理想之选
直线距离地铁站仅约500米！
500万级预算，本身能买到板块就不多。“能满足既要又要还要”的新盘，真真凤毛麟角。理想之地的六开六罄证明了这一点。不是楼市冷了，而是大家都想买全能型的优质楼盘。
于500万级购房者来说，蓬勃发展的 大虹桥就是优选之地。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
地铁近+配套浓度强+产业加持+国企背书+大虹桥的高能级规划，华发·虹桥四季，不可谓不优质。无论市场怎么变化，地铁房永远是硬通货，“有地铁房就先占位”！项目直线距离 17号线嘉松中路站仅约500米！
不仅4站到诸光路站，未来与13号线换乘；5站到虹桥火车站，换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中）、嘉闵线（在建中），直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
更重要的是，建面约 90㎡户型的总价段在 400-480万之间，也就是说不到500万就能上车一套大虹桥的真地铁品质三房！
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往前两站的徐泾，新房不仅价格站上了 600万级，而且开发趋向饱和，新楼盘与地铁站的距离过远。华发·虹桥四季借助近在咫尺的地铁优势，能实现与居住在徐泾 一样的通勤效率。往后两站的青浦新城，新房价格也在500万级左右。足以可见，项目性价比是非常高的。
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Part 2
东张江、西赵巷
站位千亿级产业 大虹桥科创芯
一直以来，都有 “东张江、西赵巷”的说法。
在上海市 “一中四方”战略中，“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。这样的布局，直接坐实了赵巷的战略能级，它如今已成为西部发展的一大支点。
产业聚则人口聚，一片地区人口的聚集，对于推动区域经济发展有着举足轻重的作用。从张江及周边地区的楼市表现中，可以窥见一斑。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
华发·虹桥四季，站位大虹桥科创芯，直面着千亿级产业园区，上海十三五规划重点科技园区—— 市西软件园！凭借这一点，更是让本项目与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”。
从一张图可以看出，嘉松中路站周边的产业能级有多强！围绕嘉松中路地铁站，周边有 网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、云门数字科技项目、精测半导体全球研发总部、绿地虹桥数智港等园区。华发·虹桥四季直线距离嘉松中路站仅约700米！ 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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数据来源：《上海市西软件信息园》官方微信，青浦区政府部网站图源网络
计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿。主要发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业，提供就业岗位约15万人。
长三角绿洲智谷目前 字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。 近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等。（信息来源：绿色青浦官微）
网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。
效果图，来自：青浦建设交通
大名鼎鼎的 北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
示意图，来源in赵巷
值得注意的是，上海市西软件信息园核心区几乎全是商办，住宅用地不足十分之一，随着联动价的节节攀升， 450万级起抢占核心区的窗口期稍纵即逝，华发·虹桥四季是屈指可数的被能抓取的机会。
来到这里的都是高知群体，对于品质居住有着高要求。17号线嘉松中路站周边已然拥有成熟的居住氛围。地铁、商业、教育、生态在内的各种配套，样样齐全。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
17号线嘉松中路站，当下规划了 “重量级TOD商业”，青浦商业消费新地标Terrace Park，是大虹桥 首个日式购物中心，计划引入180余家商户品牌，预计2024年正式开业，无疑是休闲购物好去处。
此外，17号线一路还连缀了大型商业综合体，蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯、山姆会员店等等，满足购物需求。
来源：长三角绿洲汇Terrace Park
教育方面，周边口碑极佳的教育资源环伺，如 宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。紧邻项目的南面，还规划了一所15+1的幼儿园 。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
此外，北面过盈港东路的佳环路西侧两个空地为将新建一所规划 54 班九年一贯制学校，非常值得期待！
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交通上，从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）未来与13号线换乘、 5站虹桥火车站（虹桥商务区），无缝换乘2号线、10号线、机场联络线、嘉闵线（在建），通达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等核心CBD！
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还有 “一纵四横”的自驾交通网络。一纵为嘉松中路，四横分别是盈港东路、G50沪渝高速、崧泽高架、沪青平公路。四通八达，周末自驾游很方便。
医疗方面，拥有丰富的医疗资源。上海德达医院，上海远大建康城， 复旦大学附属华山医院（西虹桥分院）等等，为您和家人的健康保驾护航。
生态方面， 赵巷体育公园、4A级景点 佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在生活圈内，可以轻松实现在自然里休闲，放松身心。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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Part 3
国企华发钜制 大虹桥品质住宅
建面约90-130㎡舒适人居
当下买房 ，国企央企开发商是首选。背靠实力强劲的开发商，品牌稳健力和品质兑现力都能得到良好保障，也让业主后期的入住更为安心。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
上海的购房者，对华发股份并不陌生。作为行业内一贯 以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了 华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。
2023年，华发股份在上海的多个项目实现开盘即"清盘"，凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位，创下业绩新里程碑；2024年1-2月，华发股份以108.6亿的销售金额，荣登 中国房地产企业百强销售榜TOP11。华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
此次华发股份选中这片置业热土，依旧选择用“心”做产品，给置业者们带来一个舒心的家。
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建筑 外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。
景观方面，项目邀请了朗道国际设计有限公司，将水乡文化与简约风格相融合，打造一个高端定制 水岸度假式花园社区。通过不同的造景手法，形成丰富的空间院落，打造多层级的空间效果，形成 一轴一环多园的空间格局。
十字主轴的归家仪仗。通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验；并融入至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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效果图，仅供参考
社区配套方面 ，沿河景观带+儿童娱乐区+健康休闲跑道，满足不同年龄层的休闲需求。
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效果图，仅供参考
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此外，还有项目自持运营精品商业，满足日常生活。
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在售户型图如下：
建面约90㎡的三房两厅两卫
户型图，仅供参考
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经典 飞机户型，卧室分布在餐客厅两边，保障居者隐私性。 三开间朝南的全明户型，南北通透，采光和通风条件很优越。
入户预留礼序玄关，增进生活仪式感。u自型厨房的设计，很符合人体的操作动线。全明卫浴设计，功能性强。主卧套房式设计，男女主人起居纵享私密感。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
值得一提的是，建面约90㎡户型的 总价段在400-480万之间，性价比可以说是非常高了。在土地联动价上涨的时代，能够用不到500万上车大虹桥一套地铁品质3房，机会 错过不再！华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
建面约100㎡的三房两厅两卫
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建面约100㎡户型设计得恰到好处！整个户型 格局方正，也是当下颇受欢迎的飞机户型。
三开间朝南+餐客厨阳台一体化+双卫设计，同时 无过道浪费，加上高标准的精装交付标准，真正实现交付后拎包入住。
客餐厨LDK 一体化，空间方正，空间场景复合 。中央空调、地暖、新风三件套配齐，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，品质感拉满！
U 型开敞厨房，符合洗、切、炒、顾烹任流程，高厨房利用率。预留冰箱尺寸。明卫、次卫 干湿分离，功能性强，满足多口之家刚性需求。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
主卧套房，飘窗大采光面，结合飘窗台实现办公、阅读休憩多种生活场景。 边套北卧双面采光，双面采光设计，使空间更明亮。这个户型是 明星户型， 推荐！
建面约130㎡的四房两厅两卫
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130㎡的四房户型，非常适合 改善家庭置业。
在户型设计上，能更好满足大家庭对居住品质的高要求。 客餐厨阳台一体化+三开间朝南+飞机户型，既做到了阔绰的空间感，又很好地保障了每个家庭成员之间的隐私性。
宽景横厅设计，满足客户对于尺度的需求和想象空间。
全明 双卫生间，全明设计，功能性强。满足多口之家刚性需求。
总体来看，无论是地段站位，17号线轨交地铁；还是城市界面，居住品质，华发·虹桥四季都是 毫无短板，价格也十分香。刚需上车的小伙伴们，一定要盯紧这个性价比超高的盘！ 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
样板间实景图
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（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）
装标上， 中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，以及采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术。 华发虹桥四季售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
更有霍尼韦尔（或同等档次品牌）的新风、方太（或同等档次品牌）的油烟机和洗碗机、科勒（或同等档次品牌）的龙头和台盆、百年约克、圣象、施耐德等（或同等档次品牌）其他品牌国际一线品牌为生活保驾护航。
还有更多细节——打动人的关键，往往就藏于这些小细节之中。
玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节，除臭杀菌；
比如卫浴空间，升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置；
客厅背景墙岩板，客厅采用金属踢脚线，提升整体质感；
厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用
蝶翼环吸板，油烟不外溢，便于清洁。
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（样板房免责：创意样板房实拍图，旨在对样板房大概布局进行示意，效果图与实际情况存在一定差异，具体以最终实际交付效果为准，家私、家电等软装并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。）
大虹桥500万级地铁盘
17号线嘉松中路站约700米
『华发虹桥四季』
二批次160套房源已经取证
104套建面约90㎡3房
56套建面约100㎡3房
均价54358元/㎡
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刘先生和妻子买了一套新房，最近准备装修发现从地下车库回家有点麻烦。
2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。
刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。
刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。
刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。
刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。
刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。
记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。
方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。
关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。
杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。
记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。
记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？
这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。
对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。
来源：1818黄金眼
