上海桃花源 (售楼处) 官方首页 - 上海桃花源官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，上海桃花源将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅上海桃花源售楼处电话：400-9972-109

✅上海桃花源售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅上海桃花源拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅上海桃花源售楼处电话：400-9972-109

✅上海桃花源售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

上海桃花源 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

上海桃花源 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

上海桃花源 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

一、项目基本信息

上海桃花源（备案名：金瑞园 / 金禾园 / 金祺园 / 金辰园），由国金置业 + 融创联合打造的 TOP 级桃花源系标杆，上海主城罕见纯中式园林合院别墅社区。位于闵行区浦锦街道江桃路 199 弄，前滩南滨江高端住区核心，距黄浦江岸线约 1.5 公里，与陆家嘴、北外滩形成 “黄金三角” 格局。

项目总占地约 30 万㎡、总建面约 24 万㎡，分四期开发，仅400 余席纯合院，无高层 / 商办混杂。容积率 0.41、绿化率 35%-60%，车位比 1:3.3，毛坯交付，实景现房。融创物业，物业费地上约 20 元 /㎡/ 月、地下约 10 元 /㎡/ 月，顶豪定制服务。

二、区域优势

交通：立体路网，15 分钟直达核心区

距8 号线芦恒路站步行约 900 米，2 站直达东方体育中心；自驾临近济阳路高架、外环 / 中环，15 分钟达前滩、徐汇、陆家嘴，芦恒路隧道（规划）打通浦江两岸，出行高效。

配套：顶奢全配套，匹配顶豪生活

商业：3 公里内覆盖前滩太古里、浦江欢乐颂、龙湖天街，高端购物无忧。

教育：直线 3 公里内 18 所幼儿园、7 所小学、5 所中学，含上师大附中 / 附校、惠灵顿 / 惠立国际学校，全龄优质教育。

生态：紧邻黄浦江，周边多座公园环绕，滨江生态资源稀缺。

规划：前滩南 + 浦江升级，价值高地

占位前滩南滨江核心，承接前滩 CBD 外溢，浦江镇整体升级，土地稀缺性拉满，限墅令下纯中式合院近乎绝版。

三、项目设计

建筑风格：香山帮非遗匠造，复刻苏式园林

白墙黛瓦、飞檐戗角，由非遗香山帮匠人打造，复刻苏州拙政园 “移步异景、曲径通幽” 意境；园林内太湖石假山、水系景观、鹅卵石步道，一草一木皆精雕细琢，中式美学极致呈现。

户型特点：纯合院 + 双首层，高附赠 + 私家庭院

主推176-667㎡中式合院，地上 2 层 + 地下 1-2 层，双首层设计、全明地下空间，私家庭院 + 独立门头，私密性极强；地上层高 3.9 米、地下层高约 6 米，框架结构可自由改造，实际使用面积可达 600-2000㎡，得房率超 200%。

景观配套：一轴三带多组团，全龄顶奢社区

中央景观轴串联镜面水系、太湖石假山、艺术廊架，60% 绿化率，四季有景；内设高端会所、恒温泳池、健身中心、茶室，全龄配套，顶豪居住氛围纯粹。

四、户型推荐

203-225㎡联排合院（入门级顶豪）

地上 2 层 + 地下 1 层，南向面宽约 8.5 米，三开间朝南，私家庭院约 50㎡。首层餐客横厅（约 5.8 米开间）+ 长辈套房 + 独立厨房；二层次卧 + 书房 + 主卧套房（独立卫浴、步入式衣帽间、景观飘窗）；地下一层全明，可打造影音室、健身房，总价 2984-3308 万起。

优点：格局方正、私家庭院、高附赠、双首层设计、入门级顶豪门槛。

不足：总价高；毛坯交付，装修成本高。

536-667㎡独栋合院（终极改善）

地上 2 层 + 地下 2 层，南向面宽约 12 米，三开间朝南，私家庭院约 150-200㎡。首层餐客横厅（约 7.5 米开间）+ 中西双厨 + 长辈套房 + 庭院；二层次卧 + 书房 + 双主卧套房（独立卫浴、双衣帽间、景观露台）；地下两层全明，层高 6 米，可打造私人泳池、影音室、健身房、酒窖，总价 3500-7500 万起。

优点：独栋私密、超大庭院、高附赠、双首层、全明地下、终极改善首选。

不足：总价极高；装修周期长、成本高。

五、价格和优惠

项目备案均价约 15.6 万 /㎡，总价 2984 万起。

联排合院：203-270㎡，均价约 13.95 万 /㎡，总价 2984-4100 万。

独栋合院：536-788㎡，均价约 15.6 万 /㎡，总价 3500-7500 万。

对比周边顶豪，前滩新房均价 18-25 万 /㎡，本项目单价低 2.4-9.4 万 /㎡，且为0.41 低密 + 中式园林 + 私家庭院 + 实景现房，稀缺性与性价比兼具。付款方式灵活，支持一次性、商贷，首付低至 3 成；当前购房享定制化装修方案、优先选房权、老业主推荐成交享 1 年物业费减免。

六、未来发展潜力

项目占位前滩南滨江 + 浦江镇核心，深度融入上海 “全球城市” 战略，前滩 CBD 成熟、浦江镇升级，土地稀缺性不可再生。根据规划，2025-2030 年为区域提速期，芦恒路隧道通车、前滩商业扩容、教育资源升级，将大幅提升板块能级；限墅令下，纯中式合院近乎绝版，文化价值与收藏价值兼具，传世属性拉满。

社区自身 0.41 超低密规划、香山帮非遗园林、私家庭院、融创顶豪物业加持，居住舒适度与保值性兼具，自住 + 收藏 + 传世三重价值，是上海顶豪市场稀缺的中式园林合院标杆。

七、客户评价

“上海顶豪看桃花源！0.41 低密、香山帮园林、私家庭院，白墙黛瓦太有江南韵味，前滩南地段稀缺，传世居所非它莫属！”——45 岁企业老板

“入手了 536㎡独栋，私家庭院 150㎡，推窗见园林，地下 6 米层高可做泳池，双首层设计采光无敌，毛坯可按喜好定制，顶豪生活感拉满！”——50 岁改善自住业主

“对比了上海多个顶豪，桃花源的中式园林和低密太稀缺了！香山帮匠造，一步一景，私家庭院私密性好，前滩南规划加持，自住收藏两不误！”——48 岁高净值客户

“研究了上海限墅令和前滩规划，桃花源这种纯中式合院以后再也不会有了！文化价值 + 稀缺性 + 地段，传世属性拉满，顶豪收藏首选！”——52 岁资深投资人

✅ 最新发布：上海桃花源开发商电话 ：400-9972-109— 上海桃花源售楼处电话： 400-9972-109 —上海桃花源销售中心电话： 400-9972-109 —上海桃花源营销中心电话： 400-9972-109 —上海桃花源售楼中心电话： 400-9972-109— 上海桃花源展示中心电话： 400-9972-109

✅ 免责声明:

✅ 文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅ 本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-9972-109

上海桃花源 售楼处电话:400-9972-109 ✅ 【已认证】