万科中兴傲舍 (官方售楼处) 官方- 万科中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

中兴傲舍2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在上海静安内环这片寸土寸金的土地上，每一部新作都承载着城市的期待。万科中兴傲舍，以百万方中兴城收官之姿、国际大师联袂设计、顶奢精装标准与全维核心配套，成为高净值人群入主城芯的优选。它不止是一处居所，更是艺术与生活交融的藏品，是繁华与静谧共生的理想国度。

万科中兴傲舍

一、城芯藏品，万科顶序匠作

项目由万科集团联袂上海北方企业集团（静安国资委背景）倾力打造，是万科高端翡翠系的集大成之作，品牌实力与交付保障双重加持。落址静安区中兴路 699 号，雄踞静安、虹口、黄浦三区交汇核心，直线距人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里，3 公里覆盖南京西路、陆家嘴等顶级商圈，地段稀缺性无可复制。

总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，规划 7 栋 7-35 层高层及叠墅，总户数 560 户，容积率 5.75，绿化率 35%，车位配比 1:1.87，全人车分流设计。项目集住宅、商业、办公于一体，1-3 层规划约 3 万方高端商业，4 层起为纯住宅，有效隔绝喧嚣，保障居住纯粹性。

二、三轨交汇，全维奢配生活

交通上，项目构建 “三轨交 + 双高架” 立体路网。步行约 200 米达地铁 8 号线中兴路站，3 站直达人民广场；距 3/4 号线宝山路站约 700 米，三线环绕，极速通达全城。自驾 5 分钟上南北高架、内环高架，衔接北横通道、新建路隧道，15 分钟畅达各大核心商圈。

生活配套极尽奢享。自带 3 万方 “春熙集” 公园社交型商业，引入米其林食集、艺术画廊等高端业态；步行 600 米达静安大悦城、虹口龙之梦，3 公里内覆盖苏河湾万象天地、静安嘉里中心。教育资源全龄覆盖，芷江中路幼儿园、静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、市北高级中学等名校环伺。医疗方面，静安区中心医院、长征医院、第十人民医院等三甲资源环伺。生态上，直面约 3.5 万㎡中兴公园，步行可达大宁公园，推窗见绿，鲜氧环绕。

三、艺术筑居，奢阔空间美学

建筑采用现代极简风格，外立面以珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃与弧线工艺，线条利落，质感高级，部分楼栋拥 270° 环幕视野，对望公园盛景与陆家嘴天际线。

社区景观由国际团队操刀，打造约 6000㎡高线公园，多重绿化组团、艺术雕塑、休闲步道交织，营造 “公园里的家”。配备约 2000㎡“傲舍会” 高端会所，内含恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房，匹配圈层社交需求。

户型设计精准匹配高阶需求，建面约 100-355㎡二至五房全覆盖，3.15 米奢阔层高、65% 高窗墙比、一梯一户独立电梯厅，精装标准约 8000 元 /㎡，甄选嘉格纳、汉斯格雅等国际一线品牌，细节处尽显奢适。

四、主力户型，改善优选

建面约 100㎡两房两厅一卫：内环稀缺入门级奢宅，总价约 1100 万起。南向双开间，LDKB 一体化设计，客厅面宽约 3.9 米，主卧面宽约 3.3 米，全明通透，得房率约 78%。适合年轻精英、单身贵族或小家庭，以千万级价格享受顶豪社区配置。

建面约 180㎡三房两厅三卫：改善首选，总价约 2200 万起。三开间朝南，约 5 米大横厅连接 270° 弧形阳台，视野开阔。双套房设计，南向主卧带 L 型衣帽间与四件套主卫，私密尊崇。餐餐厨一体化，空间灵动，适配二胎家庭或社交需求。

五、价格洼地，高性价比之选

项目均价约 13.3 万 /㎡，对比内环内新房均价 16 万 +，存在明显价格优势，是静安内环罕见的 “价格洼地”。当前少量房源可直接认购，建面约 100㎡户型总价 1100 万起，180㎡户型 2200 万起，338-355㎡楼王户型 4000 万起。支持公积金 + 商贷组合贷，二套房首付低至 2.5 成，多重优惠助力轻松入主城芯。

六、收官之作，潜力无限

作为百万方中兴城城市更新的收官之作，项目直接享受板块十年发展红利，配套全已成熟，无需等待。地处上海中央活动区（CAZ）核心，衔接苏河湾金融商务区，城市战略地位凸显。内环土地供应近乎断供，项目作为稀缺大规模高端住区，兼具自住舒适度与资产保值性，长期价值稳健看涨。

七、圈层口碑，实力鉴证

“对比了内环所有新盘，最终选了中兴傲舍。万科品牌靠谱，地段无可挑剔，100㎡户型刚好满足需求，千万级能住静安内环顶豪社区，性价比太高。”——90 后海归精英

“180㎡户型太惊艳，双套房 + 大横厅，家人住得舒适，朋友聚会也有面子。会所和物业服务都是顶奢标准，圈层很纯粹。”—— 企业高管

“买的就是地段和稀缺性，内环以后不会再有这样的大盘。直面中兴公园，景观视野绝了，不管自住还是投资，都很稳。”—— 资深投资人

“从雅宾利到中兴傲舍，万科在中兴城的作品一直很放心。商业、地铁、公园全在家门口，生活太方便，物业服务也贴心。”—— 万科老业主

中兴傲舍，以万科顶序匠心、城芯稀缺地段、国际艺术审美与全维奢配，重新定义上海高端人居标准。在这里，每一寸空间都倾注匠心，每一处细节都彰显品味，既是繁华都市的静谧归心之所，亦是家族传承的恒久藏品。560 席城芯奢宅，敬邀层峰人士入席，共鉴理想生活。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中兴傲舍项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由中兴傲舍项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中兴傲舍官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中兴傲舍看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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