浦东城市副中心
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高品质匠心力作浦发上品
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实景准现房
在不确定的市场中,给你一个确定的家
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浦发上品预计12月交房。目前已是实景准现房的状态,相比期房优势显著。
准现房好处在于:
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一,当下新房普遍要到26年底或27年交房,而浦发上品预计今年就将交房,你能省整整1-2年过渡期租金,这笔费用少说5、6万,多则10万+。
并且,即买即住,对四类购房者特别友好:
✔于即将结婚的小年轻,可以从容筹办喜事;
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✔于有入学需求的家庭,可尽早落户入学(新房不承诺学区,学校以教育部门实际划分为准);
✔于暂时不急于住的买家可租金抵房贷;
✔单身买家也可以买!

另一方面,所见即所得,准现房确定性完胜期房。
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何况浦发上品的交付质量备受好评,从细节处尽显浦发的匠心与实力,让购房者买得更安心。
①、纯小高层+无连廊,舒适度胜过700万+级产品!
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相比市场同级、或约700万+级产品约2.5容积率,18高层带连廊的设计。
浦发上品容积率仅2.0,并且布局了主力14层的小高层,全部无连廊。
所以,项目楼间距疏朗,据悉大部分楼间距达30米+,相当于15-20层住宅的标准。
另外西面和南面还 有两条天然河道,舒适度和隐私性完胜高密度产品。

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系无连廊南北通透户型
上海更具价值和舒适度的产品
浦发上品主推建面约92-101㎡3房,3种全功能户型。
关于这个产品有几点值得重点一提:
第一, 项目全系均是无连廊的设计。要知道,如今上海500万级的新房,9成以上均是有连廊的产品,甚至有大量层层连廊的项目出现,让室内的采光以及视野遮挡严重。
第二, 项目飞机户型与IMAX横厅户型,超高的空间使用率,套内的使用面积更大、尺度感更强
第三, 项目全系配置入户独立玄关,全屋科学收纳系统,再加上主卧套房的设计,保证了主人的私密空间。
具体来看:

首先,建面约92㎡3房产品最低总价约482万起。这个价格买3房,还是实景准现房。
同级别可能要去惠南才有一些机会,但在整个川沙+唐镇+曹路+张江等城市核心中,浦发上品是唯一的一个。

除此之外,市面上大多都是1卫的设计,但浦发上品则是2卫的设计。
并且,三室两厅两卫户型格局,室内依旧不显拥挤。这就是无连廊+飞机户型带来的优势,实用性超高!浦发上品售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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最后,视野和采光方面,建面约92㎡户型位于社区首排,享受双河景资源及滨水景观绿化,再加上三开间南朝、全卧室带飘窗的设计。
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南向的视野和采光,可以用完美来形容。

示意图
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建面约101㎡B1户型尺度感惊人,约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台,为室内带来了非常出色的采光度。
并且横向的客餐厅+超大的阳台,更是能实现业主更多的生活场景。

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实景图

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型,动线更加合理。

实景图

实景图
除了出众的户型设计外,装修是更能体现浦发上品的诚意。
整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌,特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优:

中央空调为 日立;地暖的锅炉是 林内;新风是 霍尼韦尔
厨房使用 铂浪高抽拉龙头/水槽; 弗兰卡的油烟机、灶具、蒸烤一体机;
卫生间使用全套 科勒的龙头/花洒/马桶/台盆,并且配置台盆柜与镜柜;
但项目的诚意和匠心,远远不止于此。项目从细节处着手,为业主打造了一个高品质的家。
例如, 高效便捷的橱柜收纳结合分区空间设计
在现代生活方式中,对于收纳的需求日益增多, 浦发上品从入户独立玄关到飘窗预留壁龛空间、台盆柜预留壁龛等众多收纳体系建立中,始终贯彻解决居住收纳的难题,满足家庭居住的全部收纳需求。
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细节上更是精心打造了 过道小夜灯、卫生间门套下部石墩、开关面板连框设计等超级多的能够提升居住生活品质的产品设计细节,带来更是舒适、亲情化的居住生活环境。
说实话,这个项目的精装配置,比肩千万级豪宅。更重要的是,丰富且贴心的精装细节真的会切实提升未来业主的居住舒适度。
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