绿城黄浦ONE(售楼处) 官网- 2026年绿城黄浦ONE销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 绿城黄浦ONE交房时间
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绿城黄浦ONE2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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一、项目基本信息
绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆），由绿城中国与保利金砖资本联袂打造，绿城管理代建，是绿城上海顶奢「ONE 系」标杆作品。绿城深耕高端地产 28 载，以 “精致、完美” 的产品理念与优质物业服务，树立行业口碑，品牌实力与交付保障力强劲。
项目落址上海黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，占据老西门核心板块、内环内 CAZ 中央活动区腹地，土地稀缺性无可复制。项目占地约 5836㎡，总建面约 30517㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，仅规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数 112 席，人车分流，车位配比 1:1.6，纯住宅无公租保障房，打造纯粹高端改善圈层。
绿城黄浦ONE
二、区域优势
交通：步行约 250 米直达地铁 8/9 号线陆家浜路站，1 站到新天地、3 站人民广场、5 站徐家汇，9 条轨交交汇通达全城。紧邻内环、南北高架，10 分钟达外滩、陆家嘴，自驾通勤高效，一小时内可抵两大机场。
生活配套：1 公里内有新邻生活站、博荟广场，3 公里覆盖新天地、淮海中路、BFC 外滩金融中心等顶级商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足。南向直面约 5000㎡规划绿地，步行 15 分钟达黄浦滨江，生态与繁华兼得。
教育资源：全龄优质教育环伺，300 米内有蓬莱路幼儿园、回民幼儿园，1 公里内有蓬莱路第二小学、卢湾一中心小学等重点小学，周边还有大同初级中学、敬业中学等，教育氛围浓厚。
上海陆家浜路地铁站
三、项目设计
建筑风格：采用海派现代风格，外立面以蓝灰色 LOW-E 玻璃、仿铜色铝板与深色石材组合，线条简洁挺拔，高窗墙比兼顾通透感与高级感，契合年轻群体简约审美。
户型特点：主力户型 155-193㎡三至四房，均为大面宽、短进深、全明通透格局，3.15 米奢阔层高，两梯两户私梯入户，得房率高、空间利用率强，兼顾私密性与舒适度。
绿化景观：由国际团队操刀，打造 “一轴三园” 景观体系，前场对称水景与雕塑尽显仪式感，后场自然迷宫、时序花木营造静谧氛围。35% 绿化率搭配全龄休闲区，儿童乐园、长者休憩区、健身步道俱全，日常宜居感拉满。
四、户型推荐
155㎡三房两厅两卫：经典 “飞机户型”，三开间朝南，南向面宽约 12 米，LDKB 一体化设计，南北通透全明格局。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，双次卧带飘窗，动静分区清晰，无过道浪费，适合三口之家或年轻改善家庭。优点：总价友好、空间紧凑实用、采光通风佳；缺点：客厅面宽相对有限，高区景观视野略逊于大户型。
193㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南向面宽约 15.4 米，270° 环景阳台，可俯瞰社区园林与城市公园双景。双套房设计，主卧配艺术背景墙与独立明卫，餐厅开阔，适配三代同堂或二胎家庭。优点：尺度奢阔、功能齐全、景观视野绝佳；缺点：总价偏高，餐厅区域略窄，电梯厅有设备井道占用空间。
五、价格和优惠
项目均价约 17.2 万元 /㎡，总价区间 2500-3500 万元。对比周边同板块次新房均价约 22 万元 /㎡，存在明显价格倒挂，性价比突出。支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付最低 3 成起。当前推出限时优惠：指定房源享 99 折，全款客户额外 98 折，部分特价房总价直降 50-80 万元，预约看房可享专属置业礼包。
六、未来发展潜力
项目地处黄浦 CAZ 核心、新天地南扩首发板块，双重规划加持，区域价值持续升级。黄浦区十四五规划投入超 700 亿元推进金融升级、风貌保护与滨水配套完善，外滩金融集聚带、老城厢更新持续推进，高端产业与人口集聚。作为内环内稀缺小体量纯改善新盘，112 席低密规划 + 绿城品牌 + 优质物业，长期保值增值能力强，是 3000 万级入驻黄浦核心的稀缺机会。
七、客户评价
“黄浦核心 + 绿城品质，155㎡户型刚好满足三口之家，全明通透、装标到位，通勤和生活都太方便了，年轻人改善首选。”——90 后互联网从业者
“对比周边楼盘，这里价格倒挂明显，户型设计不浪费空间，物业贴心，老人孩子住得舒服，投资自住都合适。”—— 改善型业主
“喜欢它的现代简约风格，园林精致不拥挤，会所恒温泳池、健身区很实用，周末不用出社区就能休闲。”—— 年轻白领
“黄浦核心地段不可复制，193㎡四房够一家人住，高区能看城市景观，绿城的交付和服务让人放心，长期价值稳。”—— 资深投资者
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为绿城黄浦ONE项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由绿城黄浦ONE项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《绿城黄浦ONE看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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