在上海北中环价值崛起的浪潮中，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。南大智慧城凭借“北转型”战略的深度推进，成为承接市中心外溢需求的核心高地。由中建七局与中建港航局两大央企联合打造的中环铂樾，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。以全年2757套的热销战绩领跑中环，成为北上海现象级红盘。项目坐拥双TOD规划红利、地铁口便捷交通与300亩中央公园生态资源，以央企精工品质与高性价比，为刚需改善家庭献上理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
双TOD加持的立体交通网络，是中环铂樾的核心竞争力。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。项目紧邻地铁15号线南大路站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可直达站台，真正实现“出社区进地铁”的无缝衔接。从这里出发，1站可换乘其他线路，15分钟接入2号线、11号线等骨干线路，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。上海杀出一匹黑马，以碾压之势吸引了全上海的买家。
那就是南大！
2024年至今，整个板块共成交了3375套新房，是外环内的成交TOP1、在全市也仅此于供应量巨大的临港。
这是如今上海中环的热度榜首！
而造成客户如此青睐和关注的原因有很多，小胖君拎几个重点：
南大是整个宝山，乃至整个北中环心尖上的宠儿，倾斜了大量的资源、汇聚了多个顶尖国央企共同参与建设！ 发展笃定性全市拔尖！
成片开发的模式，让区域拥有更新、更潮流的商业、巨大体量的宜居生态、比肩市区的地标建筑群... 生活方式、配套能级全市拔尖！
如今吸引了包括 以宇树科技为首的一众国家级科技产业已经落地，产业能级比起老牌张江、漕河泾也不遑多让！ 产业带来的潜力更是全市拔尖！
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这样的能级，才造就了如今南大全市第一的热度。
中环铂樾售楼处电话：400-9975-759
但你知道吗？ 至今为止，南大 卖的始终是板块边缘的项目，位于 真正核心区域的王牌项目，现在才开始入市！
南大TOP1，中环铂樾。
理由有几点，先跟大家总结一下：
第一，整个中环沿线新房均价突破9万大关， 南大作为唯一的6字头板块，就是目前环线内最大的价值爆发点 ，环线内的首选板块。
第二，中环铂樾是真正的南大TOP1。 项目距离市区更近、距离地铁站更近、距离南大核心产城融合区更近、距离公园更近...南大无法超越的王者。
第三，中环铂樾 被列为 中建集团“好房子”试点项目 ，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”全方位标准，为改善人群量身打造的封面之作。
第四，中环铂樾是 绿建二星项目， 公积金 最高贷款额度最高约184万 ，加上公积金 充当首付款的利好，这个质价比领先同级别新房太多 。
30分钟内可畅达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，完美匹配日常通勤需求。自驾出行同样高效，周边南大路、丰翔路等主干道环绕，5分钟可接入中环路，10分钟驶入南北高架，全城通勤效率拉满。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
更值得期待的是，项目周边规划有双TOD综合体——南大路站TOD与锦秋路站TOD，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。未来将打造集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的超级商业集群，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
总建筑量约110万方，形成50万方超级商业辐射圈，生活便利度直接拉满。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
“左手繁华，右手自然”的稀缺生态资源，让中环铂樾在同类项目中脱颖而出。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。项目直线距离300亩南大中央公园仅约500米，这座北上海中环区域罕见的大规模城市公园，规划打造“生态休闲+运动健身+亲子游乐”的多功能生态空间，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
涵盖中央草坪、滨水景观带、健身步道、儿童游乐区等多个功能区域，成为业主日常休闲的天然后花园。区域内还规划了多个社区公园与口袋绿地，与南大公园形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
全维优质配套环绕，解锁便捷品质生活。商业配套方面，项目800米范围内就有南大路站规划TOD商业和在建的丰翔路站万象汇，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。未来下楼就能满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；3公里内更有山姆会员店、宝山万达等成熟商业体，日常消费与高端购物全覆盖。
中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。教育资源尤为亮眼，项目对口九年一贯制南大实验学校，3公里内还环绕着上海大学附属学校、上海大学附属中学等多所优质院校，从小学到高中的教育需求都能得到妥善解决，让家长无需为择校发愁。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
南大首个位于核心区域
15号线南大路地铁口约300米
「中环铂樾」
建面约110㎡宽厅3房，总价650万级
建面约139㎡稀贵4房，总价900万级
一个全方位超越南大此前新房
真正能代表中环之上、品质封面的作品！
热销的背后，是产品力的真实彰显。
中环铂樾承载中建“好房子”的硬核基因，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心标准，从建筑工法到精装细节，从社区规划到居家体验，全面回应高阶人群对品质生活的深度需求。
这不仅是一次产品的推出，更是一次对人居标准的重新定义——中环铂樾正以扎实的硬实力与细腻的人文关怀，树立中环改善生活新标杆。
现场活动实景图
真正的“好房子”，从不是孤立的建筑，而是能融入社区、适配全龄需求的生活容器。中环铂樾将“好房子”从政策热词落地为“一生之宅”：真正满足居住舒适的同时，能够精准匹配需求，满足不同阶段人群的需要，承载每个家庭对生活的动态期待。
CERTER
PARK
现场活动实景图
一房一价表如下：
医疗配套方面，周边有复旦大学附属华山医院北院、宝山区中心医院等三甲医院环伺，1.8公里范围内还有宝山区大场医院等专科医院，顶尖医疗资源为家人健康筑牢坚实防线。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
央企匠心打造低密社区，居住舒适度拉满。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积14.2万平方米，容积率仅1.8，绿地率高达42%，由17栋11层花园洋房和9栋8层叠拼别墅组成，是板块内罕见的低密生态社区。社区采用人车分流设计，保障社区内部交通安全与静谧；配备充足地下车位，车位配比达1:1.3，有效解决家庭“停车难”问题。社区内部打造约2万㎡主题园林景观，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、儿童游乐区、长者活动区、健身广场等功能空间，适配全龄段业主需求。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
此外，项目还规划了童乐联萌、樾动力、樾万卷等主题架空层泛会所，涵盖儿童游乐、健身、阅读等多种功能，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
精研户型设计，实现空间利用率最大化。项目主力户型为建面约110㎡三房两厅两卫和139㎡四房两厅两卫，精准适配刚需家庭、二胎家庭及品质改善家庭等不同需求。110㎡三房采用南北通透格局，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。宽景客厅连接景观阳台，保证充足采光与通风；主卧配备独立卫浴及观景飘窗，提升居住私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，搭配餐客一体布局，满足日常烹饪与家庭聚会需求，得房率高达79%，实得面积堪比市面上更大户型。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
根据设计方案显示，项目拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套；可售住宅约在250套左右。
1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；
2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；
3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；
4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。
作为布局上海的首发之作，项目邀请了 更权威豪宅大师设计团队共创。特邀豪宅缔造专家梁志天（汤臣一品、露香园）、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师， 势必“响誉上海”！
美学外立面，大宽幅玻璃幕墙，以 海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。
产品力超越以往：
臻稀的藏品级海派小高层产品！
整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。
而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：
有几点优势跟大家强调一下：
第一，相比大体量的社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。
并且对于社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况
第二，约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。
第三，垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。
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除此之外，整个社区的设计也相当出色。
首先，项目拥有充满活力温度的架空层设计，包括 儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。
业主在社群内就能完成遛娃、游乐、会客、学习等需求。相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。
并且，整个架空层的用料、颜值都是朝着千万级豪宅的标准打造的，具体来看：
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139㎡四房主打品质改善，宽境横厅设计连接超大观景阳台，最大化吸纳社区景观；双主卧套房布局，适配三代同堂居住，兼顾每位家人的居住体验；独立书房、家政间等功能空间齐全，细节尽显品质。更令人惊喜的是，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。该户型通过优化空间布局，实现了“139㎡住出166㎡的宽敞感”，性价比优势显著。项目全系户型均采用精装交付，选用一线品牌建材，中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
搭配全屋智能控制系统、恒温恒湿新风系统、大金空调地暖两联供等高端配置，华为智慧家居系统可一键控制灯光、窗帘、空调，业主还能通过手机APP远程操控家电，真正实现“科技懂生活，美学融日常”。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
目前，中环铂樾已进入收官倒计时，最后批次房源限时加推，涵盖110㎡三房和139㎡四房等热门户型，总价约630万起即可入主北中环核心。无论是追求便捷通勤的年轻精英，还是重视教育与生态的家庭购房者，都能在此找到理想居所。诚邀莅临品鉴，锁定北中环最后的价值洼地。中环铂樾售楼处电话：400-9975-759。
