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⏰华发虹桥四季营业时间:接待中心日常营业时间为9:30-17:30(周末无休),看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程,避免空跑。
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2023年10月25日,上海第三轮土拍二批次中,华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块,地块出让面积29974.3㎡,容积率2.2。溢价率10%,楼板价26279元/㎡,房地联动价56000元/㎡。
地块坐落于赵巷商业商务区范围内,赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部,紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口,南侧为赵巷特色居住区,西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上,入市价格5.45万/平。

根据项目规划设计方案,拟建9幢14-18F住宅(含保障房)以及其他配套用房等建筑。
非人车分流,部分楼栋首层有架空,东面有河道经过,南面规划了一处幼儿园用地。

【华发·虹桥四季】项目注重建筑立面的整体性,追求有序的横向线条搭配韵律感的大框架秩序,打造建筑外立面的稳重大气形象。

在住宅建筑立面设计上,遵循统一中求变化、变化中求统一的原则,通过分段式处理建筑尺度,丰富造型,以提升建筑的昭示度。
效果图
在色彩运用方面,选择了米白色真石漆作为主色调,部分区域采用灰色涂料,并加上香槟金铝板点缀于楼栋顶部及框架,顶部采用泛光设计,突出装饰造型感。此外,还创新大胆地运用了蓝灰色的LOW-E玻璃,以突显建筑的时尚与高颜值。
景观园林上,项目邀请朗道国际景观设计倾力打造,上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
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在唯美的社区景观中,延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态,融入上海国际都市的摩登生活,将水乡文化和简约风格相融合,未来又是上海一道靓丽的风景线!
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当然,在归家的仪式感上,也是一点也不逊色:通过门头、水岸、花园等的组合,打造十字主轴的归家仪仗。
还能在归家的动线上体会到不同的景观节点:境隐门开(主入口空间)、悬廊叠瀑(水岸会客厅)、绿野拾趣(儿童乐园)、轻舞晓影(乐享氧吧)、樾下茶庭(宅前花园)、花香漫语(宅前会客花园)、轻氧花园(全龄活动区)。
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据悉,【华发·虹桥四季】推出建面约90-130㎡3-4房,共计609套房源,均价55969元/㎡,本次加推98套建面约90-130㎡3-4房,均价56651元/㎡,正在认购中,售楼处线上预约!


项目装修品牌
精奢品质—美妆冰箱(主卫)、除臭精灵、主卫卫洗丽、净水器、360°抽拉龙头(厨房)等,予日常人性化关照;
奢华颜值——定制潘多拉艺术岩板背景墙、全屋定制墙布等,居家格调整体拔升;
奢适功能——标配新风、中央空调、地暖三大件,保证舒适的同时,践行可持续绿色环保理念;
奢雅品牌——精选霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等国际品牌,提供更长久功能使用。


*相关品牌可能有替换,具体以实际交付为准
【华发·虹桥四季】位于青浦赵巷镇商业商务板块,区域未来规划将重点发展大型商业、娱乐、会展、办公和一定量的居住;形成功能相对完善、环境优美、兼具国际化特色与地域特色的地区综合性商业商务中心。


项目向东600米左右,就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
轨道交通方面:项目距离17号线嘉松中路站仅约700米,步行即可到达。2站徐盈路、3站蟠龙路、4站诸光路、5站虹桥火车站,可无缝换乘2号线、10号线、机场联络线(在建中)、嘉闵线(在建中),直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。


商业配套方面:有约5.5万㎡TOD滨水商业Terrace Park(在建)、约12万㎡青浦奥特莱斯商业中心、约15万㎡元祖梦世界,以及地铁上盖商业:约10万㎡万科天空之城(2站地铁徐盈路站)、约7.5万㎡蟠龙天地古镇商业(3站地铁蟠龙路站)、近50万㎡虹桥商业存量(5站地铁虹桥火车站),繁华生活一网打尽。



生态资源方面:赵巷作为上海一直以来的国际低密墅区,高端圈层自然天成,森林覆盖率高达22.33%,位于全区第二;与项目直线距离约4.5公里的赵巷体育公园(约6.4万方),集休闲、健身、放松、互动交流为一体,近享自然鲜氧生活。

教育资源方面:与华发虹桥四季一路之隔的学校用地,经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校
世外的落定不只是赵巷教育配套的提升,这更代表着作为大虹桥外拓政策红利下的板块配套更新前景大好,是区域配套兑现力的具象化体现
项目西南侧规划自建幼儿园,周边5公里范围内拥有两所贵族学校:上海宋庆龄学校、协和双语学校,另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中,全龄段教育覆盖。(仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分以教育局公布为准)。

医疗资源方面:7公里内3家三级医院,约2公里到德达医院(三级私立医院)、约5.6公里到上海医大医院(三级综合)、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)(三级甲等)

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作为中国国际服务贸易交易会工程咨询与建筑服务专题的常态化会议活动,聚焦“模块化建造改善民生,助力‘好房子’建设”这一主题,汇聚行业领导、权威专家与企业一线代表,通过专题报告、深度沙龙、实地观摩三维联动,搭建起政策解读、技术分享、资源对接的高端平台,为模块化建造技术规模化应用、“好房子”建设落地见效、城市更新高质量推进凝聚起强大合力。
北京市住房和城乡建设委员会二级巡视员石向东在致辞中指出,模块化建造技术是实现建筑业绿色化、智能化、工业化转型的重要技术路径,也是推动城市更新、建设“好房子”的有效抓手;模块化建造不仅实现了“快建快投”,更以“低扰施工”显著降低对居民生活的影响,践行了“以人民为中心”的发展理念。“十五五”期间,北京市将持续发力,在政策扶持、标准支撑、产品认证、质量监管、试点示范、人才保障、宣传推广等方面拿出具体举措,助力建筑业高质量转型发展与民生提升。
首都会展(集团)有限公司副总经理吕毅红在致辞中强调,工程咨询与建筑服务专题展已连续六年亮相服贸会,连年取得丰硕成果,汇聚大批行业龙头企业,推动多项成果落地与产业合作。本次活动聚焦模块化建造技术的特点与应用,通过专题研讨与现场观摩相结合的形式,集中展示前沿技术成果,促进行业交流互鉴,共同推动建筑业转型升级与高质量发展。
中国建筑国际集团科技管理部总经理关军在致辞中表示,模块化建造以其高品质、高效率、低消耗的显著优势,正成为建筑行业绿色转型与民生改善的重要路径。中国建筑国际集团作为本次活动承办方之一,持续探索模块化技术在保障房、学校等民生项目中的实践,致力于以“像造汽车一样造房子”的产业愿景,为社会提供更多绿色、健康、舒适的好房子。
在主题报告环节,全国工程勘察设计大师,北京市建筑设计研究院有限公司首席总建筑师邵韦平,中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师赵钿,中建海龙科技有限公司总工程师王琼等行业权威专家,分别围绕“双碳背景下既有住宅更新技术”“‘好房子’创新设计路径”“模块化建筑与城市更新融合发展” 作专题发言,从技术趋势、设计理念与实践案例多维度解析模块化建筑的当前进展与未来潜力。
沙龙交流环节,与会专家围绕政策标准、技术智造、场景破局与规模推广四大议题展开深度研讨。与会专家一致认为,模块化建筑已从“技术选项”发展为“战略路径”,需加强政策协同、技术融合与产业链协作,推动其从示范走向规模化应用。
沙龙结束后,参会代表集体前往三里河一区28号楼危旧楼改建项目现场观摩。该项目作为西城区重点民生工程,是中建海龙继桦皮厂胡同8号楼改造项目之后,又一采用混凝土模块化建造体系施工的首都核心区危旧楼改造“原拆原建”项目,共使用156个预制模块,并深度融合BIM、MES、智慧工地等数字平台,是实现“建筑工业化与智能建造协同”的生动实践,也为全国城市更新与模块化技术推广提供了样本参考。
本次活动凝聚了行业共识、分享了实践经验、更搭建了合作桥梁,将持续推动模块化建造技术创新突破,助力“好房子”建设落地生根,为城市更新高质量推进、建筑业绿色低碳转型、民生福祉持续提升注入新动能,为国家新型城镇化建设与城乡建设高质量发展贡献“北京智慧”与“行业力量”
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