虹桥北，国际汽车核心
同济附小旁
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大华·梧桐樾二期实景示范区启幕
193套建面约90-144㎡高层/叠墅上新
即将开启认购
大虹桥生活圈+国际汽车城规划！
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大华梧桐樾售楼处电话☎：400-8894-638【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话 400-8894-638，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励
一方面，大华·梧桐樾距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！
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项目与大虹桥核心商务区直线距离仅约15km！
从项目出发，沿着京沪高速，一路即可直达外环、中环，直驱市中心；转嘉闵高架，更可以快速抵达大虹桥。
这就意味着，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！
区位示意图，仅供参考
更何况，大华·梧桐樾近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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区位示意图，仅供参考
另一方面，项目所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！
上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中， 将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。
这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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区域汽车产业示意图
值得一提的是，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！
根据嘉定新城十四五规划， 安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！
“十四五”期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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安亭北站
有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。
上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。
大华梧桐樾就位于安亭正核心，紧挨着颖奕安亭高尔夫俱乐部！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
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商业、学校、生态、医院等统统配齐，
繁华配套和烟火气息扑面而来！
上海总价300万级新盘中，鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。
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大华梧桐樾所在的安亭，就是总价300万级板块中的少数派！
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区位示意图，仅供参考
汽车城核心片区就有 约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！
包括 嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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约33万方的嘉亭荟二期目前也已经投入了运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。
嘉亭荟商圈鸟瞰
项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。
配套和产业的快速发展，如今的 安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！
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约百万方生态资源加持，
价格亲民的高尔夫墅区产品！
大华·梧桐樾位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。
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项目2公里内就有 1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。
大华梧桐樾紧邻颖奕高尔夫球场，周边的生态环境非常优越。这意味着， 项目未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。
项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。
大华·梧桐樾效果图
如此优越的生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场，同纬度的板块上车门槛已经相当高了。
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环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量项目入市，但清一色价格不低，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。
区位示意图，数据来源网上房地产
颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；
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1150亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小，这样的生态资源，实属少见。
汽车博览公园实景图
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大华“梧桐系”第五代传奇大盘，
约30万方静谧墅区，区域品质新高度！
大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。
此次， 大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾！
大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。
大华·梧桐樾效果图
“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。
礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638✔✔✔（售楼处官方预约热线）
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大华·梧桐樾效果图
艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；
亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；
天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；
读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；
运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。
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大华梧桐樾售楼处电话:400-8894-638☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）大华·梧桐樾效果图
户型方面，大华·梧桐樾目前在售的有建面约82-101㎡2-3房以及建面约91-150㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约44470元/㎡。
建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了 三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。
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这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。
建面约101㎡3房2厅1卫，约101㎡B户型是做到了 三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。
三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。
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主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。
有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。
以下为叠墅主力户型图：
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约 约91-133㎡上叠，114-132㎡大平层，110-150㎡下叠
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
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地段越核心，房产流通性越强”，这一 “地段论” 是多数购房者的共识，上海新房市场外环内外的热度差异也侧面印证此观点。而外环外市场，更成为检验楼市政策实际效应的关键窗口。
8 月 25 日 “沪六条” 出台后，曾有声音唱衰外环外市场，认为其难承政策红利。但真实数据给出相反答案：据上海市房地产交易中心监测，今年 9 月，上海外环外新房楼盘日均成交量较 8 月提升 40%；二手房表现同样亮眼，单月成交 1.8 万套，其中外环外交易量占全市总量的 57%。
在外环外楼市交易活跃的背景下，如何理性看待区域内滞销楼盘，已成为当下新的关注点。
在 “沪六条” 推动上海外环外楼市升温的背后，开发商是政策落地后响应速度最快的群体。
8 月 25 日 “沪六条” 发布当天，上海多个楼盘便迅速跟进，同步推出 “24 小时不打烊” 营销海报；部分项目销售人员更向潜在客户释放 “限时优惠即将回收” 的信号，加速推动意向客户转化。
进入 9 月，开发商推盘节奏进一步加快。仅 9 月 17 日当天，南山璞缦、保利海上印、翡云悦府等 9 个楼盘集中宣布开启认购，另有吴淞道 1 号等 4 个项目同步官宣开盘。密集的动作背后，开发商抢滩 “金九”、布局外环外市场的意图十分明显。
8月25日新政发布当天，多个楼盘迅速响应进行营销
新政红利叠加开发商快速响应，上海楼市热情持续释放。权威数据显示，9 月上海共有 43 个项目入市，认购比达 0.75，高于今年以来 0.71 的平均水平，市场活跃度显著提升。
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