【 海泰北外滩 】楼王553平主推房源
8楼：8599万（单价15.5万）
13楼：1.13亿（单价20.4万）
22楼：1.5亿（单价27万）
⭐️低区极具性价比，15.5万的单价，享有553的大尺度空间+顶级圈层
🌟天际会所24小时开放，即使住在8楼，仅需50秒可欣赏一江一河+陆家嘴三件套+必须给足排面
☑️☑️海泰·北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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项目由著建筑事务所Portman Architects和日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
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上海第一豪宅：样板房已开放，验资一个亿看房。
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浦西“住宅第一高”
一手新房 · 样板房接受预约参观
北外滩板块 & 浦西第一高
百亿富豪俱乐部
370㎡大平层（入门级）
750㎡半层
1500㎡整层
680㎡复式
600㎡半层
1200㎡整层
可安排看实房
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1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡
2号楼单元建筑面积：约370㎡—720㎡
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-1500㎡，全部精装交付。
✈️项目设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。建筑造型采用永不过时的外立面设计，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。
🛍️生活配套设施也十分成熟，紧临星荟中心、中信广场、宝华城市广场等，另周边规划有虹口生活新地标：四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼，上海首座约14000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业区，理想之家！
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推荐理由：
🚁我们都知道，新房和土地供应持续加速的北外滩，有一个世纪级的大型规划：
北外滩的高度——480米
北外滩的规模——840万㎡
北外滩的摩天大楼——19栋
北外滩的无车区——22公顷
北外滩的慢行优先区——50公顷
🏎作为上海市中心唯一的仅存可成片规划，深度开发的土地，北外滩的规划动静确实很大也很重要，毕竟成片规划意味着更多的发展可能性。
🏢北外滩建设总规模将达到840万平方米，建造40栋甲级写字楼，成为全球高端楼宇最密集的区域之一。这里是上海未来十年内基建的最大增长极，未来北外滩的写字楼体量增加后，预计将会为整个板块再导入50万精英就业人群。这50万高收入人群的背后，一定也是大量的居住需求。
🎰所以未来北外滩的天花板在哪里，无法想象。预测北外滩将是前滩的3.0版，同时未来北外滩将坐享世纪规划的超级红利。☑️☑️海泰·北外滩售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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🔥🧊「海泰北外滩」位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离 外滩源 仅有600米
✈️共延请6位国际顶级设计师量身定做，三栋品字形总高160-170米的超高层经典传世大宅将鼎立北外滩。
🚁建筑外立面与 外滩华尔道夫 系出同门，充满未来主义又自带超级网红IP的现代 Artdeco风格 。底层架空打造了水景大堂，南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，匹配多财多亿的富豪阶层。
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1500㎡户型大平层
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海最亮眼的户型。
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▍ 上海首例·样板房硬件展示
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▲ 欧式地暖
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▲ 日式地暖
日式地暖与欧式地暖厚度
全屋泰国柚木实木
墙面厚度与步骤
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厨房管道使用铜管
双循环冷热水系统
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全屋覆盖喷淋灭火装置，360°无死角
新风、空调管道
同层排水
日本进口下水管道
德国班尼戈快装EP消防管路系统
装修成本近3万/平米（含物联网技术）
室内保温层不使用泡沫，使用其他阻燃材质，将风险系数降至最低。
注意：
以上样板房展示去年临时搭盖的样板房，今年已经重新制作新的样板房，即将对外开放， 若感兴趣可预约实地感受，复刻海外高品质楼盘，上海仅此一处，品质远远高于新天地新楼盘。
▍ 浦西“汤臣一品”甚至超过“汤臣一品”
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160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野，这个项目实在太壕！
不少人觉得它的风头将盖过翠湖天地、华侨城苏河湾、 绿地海珀外滩 等豪宅，甚至将它定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一豪宅”！
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项目分三期开发，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为375平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。
小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！
▍ 除了本身的壕气外，项目地段更为让人期待
2020年5月13日上海市规划资源局《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》提出，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求， 打造“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标 ，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地。
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▍ 规划亮点
约 840万方 规划体量，相当于 整个小陆家嘴世纪大道两侧 所有建筑的体量。
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17幢 摩天大楼， 480米、380米、300米 三层级新地标
约 22万㎡ 完全步行化街区
约 31万人才 将在这里工作、生活
低密度、历史与文化、新与旧的融合、以人为本
（注：数据来源2020年5月31日，上海市虹口区北外滩全球推介会）
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▍ 规划速度
上海北外滩片区新规划发布日提出“ 三年 出形象、 五年 出功能、 十年 基本建成。”
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2020年土拍信息，构建北外滩辐射板块高端人居格局
7月3日虹口158街坊，最终以总价 44.04亿 ，楼板价约 8.109万/㎡ 竞得；
7月31日紧贴内环杨浦区R-09地块，最终以总价 69.2亿 ，楼板价约 8.58万/㎡ 竞得，若综合考虑5%保障房及土地税费，楼板价估算超过 9.3万/㎡ ；
如此惊人的硬核规划，如此高楼板盘的地王频出，北外滩在未来几年必将会带来日新月异的发展改变！
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LUXURY HOUSE
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【海泰北外滩】
内环内北外滩板块
世界滨水示范区 城市会客厅
三栋约 160~170米 的超高建筑
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
自带 停机坪+私人定制 的超级豪宅
面积约 370-680-1500㎡
豪装大平层&复式
刷新多项纪录 书写魔都豪宅传奇
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看房提前1天预约
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