西派云间官方售楼处（2026 年最新） 🏠 营销中心｜官方认证 ☎️ 西派云间售楼处电话：400-8377-020 ☎️
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西派云间官方售楼处（2026 年最新）
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▶ 实景样板间 预约即可品鉴看完西派云间的下沉庭院，才懂什么叫“立体山水”豪宅！松江新城封面之作深度测评
△ 项目实景示范区概念图（来源：网络）
在上海楼市高端产品线中， 中国铁建“西派系” 始终是品质的代名词。作为西派系4.0迭代之作， 中国铁建·西派云间 落子松江新城EBD核心区，近期随着其约1600㎡下沉庭院及约3000㎡双会所的实景呈现，彻底颠覆了市场对于外环住宅的固有认知。
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今天，我们就用一篇长文，深扒这个被誉为“南上海立体悬浮社区”的细节与底气。
📞 官方预约通道（建议收藏）
在看详细资料前，先保存联系方式。项目目前 严格实行预约接待制 ，未预约客户无法进入实景展示区，请务必提前致电。
【中国铁建·西派云间】官方售楼处电话：400-8377-020
☎️ 400-8377-020（24小时开发商直连，无中介介入）
☎️ 400-8377-020（预约看房、样板间参观专线）
—— 看房需提前1天来电登记，预约后将安排专属置业顾问1对1服务 ——
一、 硬核数据：央企背书与纯改善基因
西派云间由 中国铁建地产 全资子公司（上海京涧房地产有限公司）开发，拥有世界500强央企背景，在当前市场环境下，交付力与品质力是最大的保障-2。
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地块指标 ：项目占地约4.25万方，建筑面积约9.77万方，容积率 2.3 ，绿化率高达 35% -1-2。
产品形态 ：规划了7栋4层叠加别墅与10栋10-17层高层，摒弃了纯刚需户型，定位 纯改善社区 。
价格信息 ：总价约 600万起 （具体一房一价），均价参考周边约5.7万/㎡-1-10。
车位配比 ：约 1:1.27 （965个机动车位），人车分流设计，满足高端家庭双车需求-1。
二、 户型深度解析：南向面宽“卷王”
西派云间在户型设计上做到了极致的“扁平化”与“阳光平权”，主打约125-188㎡的奢阔空间，层高达到了市面上少有的 3.05米 （部分楼栋），远超普通住宅标准-7-10。
1. 约125㎡ 云曜：四开间神户型
格局 ：4室2厅2卫。
亮点 ：这是松江板块罕见的 四开间朝南 户型。拥有三个卧室朝南，且配备了 三个阳台 （含北向生活阳台）。南向面宽惊人，约6.8米的南向大横厅（改造后），尺度感堪比市面约180㎡大平层-10。
舒适度 ：一梯一户设计，独享电梯厅，私密性极佳。
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（示意图：125㎡四开间朝南布局，三阳台设计）
2. 约148㎡ 云阙：旗舰改善标杆
格局 ：4室2厅2卫。
亮点 ：拥有 约34㎡的超大会客厅 （LDKG一体化设计），连接约6.8米的双开间阳台。主卧套房设计，带步入式衣帽间及独立卫浴。
细节 ：北向餐厅与厨房等宽，空间利用率极高，适合三代同堂或二胎家庭的终极改善-10。
（示意图：148㎡大横厅设计，LDKB一体化）
*(注：想获取高清户型图及尺寸图，可拨打 400-8377-020 联系置业顾问发送)*
三、 产品力“杀手锏”：悬浮社区与双会所
如果说户型是骨架，那么西派云间的社区景观就是灵魂。项目利用地块天然高差，打造了南上海罕见的“立体悬浮社区”-1。
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1. 约1600㎡下沉式庭院
不同于普通的平面绿化，西派云间在下沉庭院中融入了 “山、水、瀑、林” 四重元素。打造了约12米高的艺术水幕旋梯和叠瀑系统。水流声与光影交织，消弭了城市的喧嚣，这种归家体验在松江前所未有-1-7。
2. 约3000㎡双会所体系
项目不仅有一个约2000㎡的奢华主会所，还配备了约1000㎡的泛会所（部分楼栋架空层）。
功能 ：涵盖 恒温泳池 、 双层书吧 、健身空间、中西双厨私宴厅。
体验 ：通过“双桥跨水”系统实现人车彻底分流，且地库对标高端酒店，采用了 中央车站式 设计，无论是步行还是驾车归家，仪式感拉满-1-5。
△ 约12米高艺术水幕实景（效果图）
四、 地段价值与新政红利
项目占位 松江新城EBD（生态商务区） ，这里是G60科创走廊的龙头位置。周边拥有双水岸自然景观，紧邻松江万达广场、印象城等商业体，生活配套成熟-2。
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针对当下的新政利好：
非沪籍购房者 ：社保年限缩短至1年（外环内），若持居住证满5年甚至无需社保即可购买1套-5。
公积金 ：首套房最高贷款额度可达 240万 ，叠加多子女家庭优惠可达324万，极大减轻月供压力-5。
最新动态
项目一期已于此前开盘，目前正在热销中，加推楼栋涵盖约125-188㎡小高层及约155-160㎡4层真叠墅。
由于项目实景展示区（下沉庭院+会所）近期刚刚开放， 预约看房人数激增 。为避免白跑一趟，建议务必提前致电锁定接待名额。
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