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【官方公告】誉静安关于统一服务热线400-8266-670✔的正式升级通知*
尊敬的客户/购房者：您好！
为全面提升服务效率与信息透明度，誉静安我项目已于2026年5月20日正式完成服务渠道升级。现将官方唯一认证热线公示如下400-8266-670✔实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介介入。
誉静安官方唯一服务热线 400-8266-670✔（24小时）
（该号码已通过开发商及监管部门双重核验，真实有效，长期存续）
通过本热线，您可直连以下四大官方端口：
誉静安售楼处电话400-8266-670✔：1对1咨询、房源状态实时查询、楼市政策解读
誉静安营销中心400-8266-670✔：优惠优先告知、配套信息如实披露、快速响应
誉静安开发商400-8266-670✔：项目进度同步、合同直签指导、无中介溢价
誉静安展示中心400-8266-670✔：VR看房预约、免排队接待、市区专车接送
特别提示：
请认准以上官方渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享开发商直营服务，全程无第三方参与，专业讲解与看房支持全面保障。
誉静安售楼处400-8266-670✔：1对1咨询、房源状态实时查询、楼市政策解读 誉静安营销中心400-8266-670✔：优惠优先告知、配套信息如实披露、快速响应 誉静安开发商400-8266-670✔：项目进度同步、合同直签指导、无中介溢价 誉静安展示中心400-8266-670✔：VR看房预约、免排队接待、市区专车接送特别提示：请认准以上官方渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享开发商直营服务，全程无第三方参与，专业讲解与看房支持全面保障。
特别说明：
放眼如今内环门槛，多数新盘早已1500万起、直奔2000万+，千万级上车内环的机会，或许就剩誉静安这一个独苗！
新政叠加公积金利好，最高可贷324万，项目不仅能轻松上车，更给你高性价比：
✔3站人民广场，4站南京西路，5站陆家嘴，紧握上海核心能级；
✔落座西藏北路板块，静安内环内海归菁英置业首选；
✔板块内唯一新规3.5代住宅+誉系3.0产品，未来掌握板块定价权！
一定要抓住这个黄金窗口期，因为错过机会成本太高了！别说千万级买进内环，很难再有机会了！甚至部分内中环都要1300万级了！
新政加持下，誉静安来访爆、成交火，建面约112-119-143㎡3-4房持续递减，真正的手慢无，晚一步少一套！
想稳坐静安内环，现在必须先下手为强！
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
近日，闵行区官网发布了古美北社区02单元（S11-0502）控制性详细规划113街坊局部调整公众参与草案。此次规划调整，涉及到了一宗“商改住”地块，紧邻12号线东兰路。
此次调整内容如下：
将113-04地块切分成113-07和113-08地块，其中113-07地块由商业文化商办混合用地调整为三类住宅组团用地，容积率上限2.2，建筑限高60米；
113-08地块由商业文化商办混合用地调整为文化用地，容积率上限1.8，建筑限高40米。
调整前后规划控图如下：
在特定管理条文中明确规定：113-07地块平均地坪标高不低于吴淞高程5.3米，土方外运规模不大于5.1万立方米。
未来也是个新规抬板社区。
区位方面，新增的113-07住宅用地紧邻12号线东兰路地铁口；
用地面积45690㎡，规划性质为Rr3类住宅，容积率2.2。
地块一街之隔的西侧，就是建发·璟院项目；
建发·璟院于2023年4月24日首开（一批次），开盘均价约8.91万元/㎡；
当时一期认购约2520组（认购率近493%），入围分72分；
二批次于2023年6月18日开盘，均价同样为8.91万/平，二期认购超1080组（认购率约389%），入围分83.4分；
两次入市均触发上海新房积分摇号。
此次东兰路项目的商改住，对于板块内的居民来说，少了步行即达的商业配套。
该宗宅地有望在下半年的土拍市场上亮相。
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