双轨交汇│示范区线600米
双阳台+类一梯一户设计
「保利虹桥和颂·西岸」
加推60套建面约98-135㎡3-4房
均价39438元/㎡
小筹中，10月15日开盘
文末一房一价
前期建面约91-139㎡3-4房热销中
总价约298-572万
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央企巨擘保利 赋能城市生长
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颂新与上海韬略共进篇章
回应城市韬略所在，保利上海在大虹桥战略格局之上，三年连营三子，一笔立序。
🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃【保利虹桥和颂】以开篇者之姿，一举打破板块沉寂，凭借10000+人次现象级到访流量实力出位。继首作破局，战略纵深再落关键一子，【保利虹桥和颂·IN255】首开即强势斩获4.68亿元业绩，更以单盘青浦约12%、重固板块约60％市占率，给出了城市立新的标准答案。（数据来源：克而瑞2024年11月﹣2025年1月成交数据） 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
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从破局者到立序者，三年深耕，保利上海深耕大虹桥的步履从未停歇；【保利虹桥和颂】全新作品，是大虹桥扩容后首次出让地块，也是保利上海战略布局大虹桥第三子。
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保利虹桥和颂·栖岸，站在保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255成熟基底之上，依托一园双河超级底盘，以"园即城，城即园"造城理念，于滨水跑道、篮球公园、漫调商街等在烟火滋养中，盛放一座城的丰盈自在，代言下一代国际居住示范区生活。 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
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大虹桥下一代国际生活主场，已然展开序幕。国际化大虹桥不断向前，越来越多的全球精英汇聚于此，挖掘他们对"好产品"进阶需求，快时代里锐意进取，慢节奏烟火沉浸，【保利虹桥和颂】全新作品以"服务于生命舒展的空间"为产品理念，引领下一代理想居住生活，从生活舒适到奢适人生，让生命在自然与繁华间自由舒展，让天下抱负与人间烟火在此温柔相拥。
国际先进公园住区
向城市让渡一些开放空间，以前街后河、约12000m滨水公园（代建）等一体化柔性边界，打造「外揽城市绿肺，内藏森境天地」公园住区，让繁华都市与静谧生活自然过渡。
世界审美立面质感
交融国际多元建筑语汇，以超前审美建筑立面，超大窗墙比，铝板结合简约线条笔触，辉映云影天光，勾勒国际建筑轻盈通透质感。
下沉庭院松弛空间
约800m²下沉庭院，约1000m²架空层双生活服务中心，将精奢质感与志趣场域结合的高定会所，奢配健身区、瑜伽室、球馆等逸趣空间，让志趣相投的灵魂，在此收获丰盈的精神世界，亦演绎身份的尊崇质感。
新潮烟火生活答案
社区配套约2000m2邻里商街，美食社交、现代市集和文化体验等高度融合潮流烟火，烟火气与现代感共生，叙写家楼下的生活颂歌。
户型分布↓
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二批次加推房源↓
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全套户型鉴赏↓
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保利物业将品质服务品牌"亲情合院"深度融入日常生活，以"让家更暖"初心理念，围绕真、善、美、和四大维度，在社区落地呈现" I TRUST "六大服务体系，打造有生命的空间，有温情的社区，有质感的生活。
板块配套
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虹桥新动脉 坐拥科创千亿发展极
虹桥4.0时代 全球科创新核
大虹桥未来发展的总目标为“面向全球、面向未来“，新增“大科创”规划，机场示范区线串联，上海湾科创数字港、赵巷千亿产业集群，区域产业实力更加强劲，比肩下一个张江。 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
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青浦新城 势领城市雄心
青浦新城，五大新城之一，“上海之门”，打造长三角数字干线上的创新智造新高地，势领板块价值，迸发城市雄心。
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交通配套
项目距离示范区线轨交站点（直线距离约600米），整个住宅片区，虹桥和颂·IN255处在靠近轨交站点的钻石位置。
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两纵三横 高效链接全城
两纵：嘉松公路、G1503绕城高速
三横：崧泽高架、沪渝高速（G50）、沪常高速
沪渝高速（规划）城市发展轴。 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
商业配套
项目楼下2000㎡商业街，一期保利虹桥和颂自带建面约500㎡的社区商业。同时，17号线一线串联虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场等约220万方商业体量 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
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教育资源
上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固
重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。
🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
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医疗资源
约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。 🍀🍀保利虹桥和颂售楼处电话：400-8894-986🍃🍃
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一房一价表
开盘时间：10月15日10:00
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9月28日，杨浦区定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）项目——即中建壹品外滩元境——的设计方案正式对外公示。
根据公示内容，该项目用地面积21210.66平方米，规划为二类住宅组团用地，容积率1.4，地上计容建筑面积达29694.92平方米，建筑限高12米。
项目规划建设21幢2-4层住宅、1幢3层保障房以及1幢2层物业用房。具体布局上，1#至13#、16#至19#、21#至22#为3层住宅（洋房），14#为2层住宅（联排），15#为4层住宅（洋房），20#为2层物业用房，23#为3层保障房。
据悉，本次项目的洋房是创新的多层退台式洋房，洋房面积段在约81-170㎡，户型类型丰富。相比常规洋房产品，该产品层高方面达3.3–3.6米，对标别墅标准。
而且赠送率较高：首层私家花园、地下室、采光花园全赠送；二层大面积阳台露台赠送；三层大尺寸露台赠送，并带有闷顶。
今年8月，中建壹品以协议方式摘得该历史风貌保护项目，地块成交总价225682万元，成交楼面价约76000元/平方米。
该地块坐落于杨浦滨江南段核心区域，具体范围为东至三星南路，南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路。区位优势显著，东侧紧邻中建壹品·浦江之星项目，南侧与中铁置业杨浦项目仅一路之隔。
市场方面，该区域近年来热度持续。在地块北侧，保利·海玥外滩序BUND98，已于今年5月中旬首次开盘，两次开盘认购率均超过200%，整盘成交均价约12.7万元/平方米。
在地块西南侧约300米处，保利外滩序BUND88，于去年12月开盘，认购率达148%，成交均价同样为12.7万元/平方米。
