丹青隐庐｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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更新时间：2026年8月3日
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丹青隐庐售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
房地产行业从“规模竞速”转入“品质突围”的深水区，房企的分化不再只是简单的业绩较量，更是“能否穿越周期”的生死抉择。
涛哥最近跟同行聊行业现状，发现在这轮调整周期里，不少昔日明星房企慢慢已淡出舞台，但一家老牌公司却展现了不一样的“韧性”——
它就是金地，这家业界公认的好公司，呈现出愈发稳健的发展势态。
不仅负债规模下降，还在公开市场重启拿地，代建规模更稳居行业前三，好消息不断的金地集团，正在逐步走出艰难的调整期，开启发展的新阶段。
在涛哥看来，金地的韧性不仅依靠长期稳健的内部管理，更有赖于领先的产品力，最近在其长期深耕、也是产品力最“卷”的上海——
那个被市场期待已久的金地，最近带着新打磨的超级作品，“杀”回来了！
今年上半年，金地集团联合国贸、星狮，在上海松江拿下一块容积率1.2稀缺宅地，经过半年精研推出低密豪宅标杆作品——
萃屿原墅
实景图
看完实景示范区后涛哥被深深震撼，这可能是 上海最值得被参观的「海派墅居标杆」，也是「金地好房子」时隔已久的一次爆发式呈现。
这也让涛哥非常感动，金地并未在周期波动中掉队，而是秉持对产品力的高度追求， 在稳健复苏中以“产品为王”的底气惊艳行业。
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产品为王，以低密作品引领市场
近年，一线城市掀起“降容风暴”，低密度地块不断登场，墅居产品逆势走出独立行情，备受高端客户追捧——
高品质、低密度的高端墅居类产品，成为当下好房子时代，一个清晰的产品发展趋势
同时我们观察到，今年全面重启拿地的金地，也顺应时代所需，拿下的都是核心城市的稀缺低密宅地。
1月在杭州取得 容积率1.05 的临平老城低密地块，2月在上海竞得 容积率1.2 的松江新城核心地块…
连续果断出手背后，可以看出金地对低密产品的信心和决心，而在涛哥看来，长期深耕低密市场的金地， 早已构建起深厚的产品护城河，是一位隐藏的「低密豪宅专家」。
早在2003年，金地就在上海推出容积率仅0.8的格林世界， 在2100亩土地上率先引入花园式社区理念，带来至今看依旧领先的小河流水、雕塑喷泉、树林遍布、草坪公园、普罗旺斯风情街等元素。
作为上海第一个真正意义的百万方低密楼盘，金地带来独栋、联排、叠墅等一系列不同类型的创新性墅居产品， 成就标杆低密大盘的经典操盘案例。
金地格林世界实景图
2025年，金地依然在杭州拿出了「低密王炸」丹青隐庐， 在1.05超低容积率土地上，不惜重金做出 约7米高差垂直庭院会所 ，气势磅礴的瀑布水系实景，在浙江市场引发轰动。
其在户型上创新还原「世家望族」生活方式， 采用三开间、全朝南等设计，带来引领性的三层排屋产品，做出匹配高端圈层的真正 「定制化大宅」。
丹青隐庐实景图
回顾历史，1987年“中国土拍第一锤”落下，次年金地集团诞生， 至今37年金地一直努力引领房地产行业产品趋势的进化。
不管黄金时代还是青铜时代，金地最让行业内刮目相看的 ， 是敢为人先、勇于创新，总能以开创精神实现产品进阶、迭代人居品质。
而他们在上海最新推出萃屿原墅，不仅是其近40年产品沉淀的集大成之作， 也是为低密墅居时代交出的一份「金地答卷」。
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创新突破，定义海派墅居天花板
在涛哥看来，金地能始终引领市场，背后是对客户需求深刻洞察及超预期满足，随着好房子时代到来，他们对低密产品的理解也在进化。
针对市场客户存在的长期痛点，金地上海这次带来颠覆性的创新解题思路。
以萃屿原墅为载体，你会发现金地产品力再次大幅迭代，从海派文化提炼出创作原点， 重新定义了「海派墅居标杆」。
实景图
更颠覆的建筑呈现：同频顶豪审美，海派美学融合现代工艺
很多项目都自称海派，但大部分作品还停留在表面的元素堆砌，未深入到文化和精神层面。
在涛哥看来，独属上海高端客群的“腔调感”、根植内心对海派文化的“认同感”，始终没得到真正满足。
而萃屿原墅首先要做的，就是在建筑上的全面超越， 用对标平层顶豪的颠覆性审美与工艺，与高端局圈层实现同频共振。
为满足更高阶的审美需求，会所第一眼32㎡的「整面弧形玻璃」带来震撼视觉冲击， 高10米宽3.2米的单块玻璃光成本就有几十万，耗时8小时调整才成功安装。
甚至不惜重金甄选 巴西亚马逊绿奢石，天然纹理尽展奢华 ，材质与工艺都难得一见。
实景图
为满足别墅资产穿越周期的需求，建筑立面更对标市区顶豪， 大面积镶嵌威斯康白石材，搭配仿铜色铝板勾勒线条。
尤其是18万+绿城潮鸣东方的同款「弧形转角玻璃」， 实现270°的观景视野，为全上海别墅产品树立起绝对的立面标杆。
实景图
产品背后是金地对精工品质的执着， 为了实现视觉一体化的呈现效果，项目团队经过不断地推敲，工研坊探讨，样板墙优化，采用 “公母料插接工艺” 隐藏胶条的拼接工艺，最终完美呈现。
实景图
更高阶的圈层体验：追求精神共鸣，海派摩登化身生活日常
选择墅居产品的客户，本质上是追求一种高阶生活方式与精神共鸣， 需要多维度、多功能的高端生活场景。
长期深耕上海的金地，则深刻洞察这类客群的内在需求，他们在红线内外同步发力， 将海派精致生活的格调具象化，带来“出则繁华、入则宁静”的隐贵生活。
金地深知会所是高端圈层的核心主场，他们以邬达克的吴同文别墅为灵感， 打造出一座精致的「海派摩登会所」。
实景图
为满足高端圈层生活期待，一层「无界光庭」营造多功能的社交互动场景， 精致地面拼花， 《繁花》 般的摩登体验，浓郁海派风格投下韵律光影，仿佛置身宝格丽酒店。
负一层的「下沉光庭」更引入了阳光与微风， 4座艺术花柱垂落绿植，让业主停车归家也能沐浴天光云影，审美非常高级。
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为实现海派文化的深度演绎， 立面线条复刻了 上海国际饭店 挺拔比例，拱券则源自 和平饭店 经典设 计，连归家接待吧台也融入 非遗顾绣元素 ，每一处都有海派地标的影子，却又通过现代工艺重组。
实景图
40米长的「海派归家名庭」，则将归家路打造成一场精致尊贵的仪式， 溯源思南公馆的 三重归家礼序 ，三段式台阶寓意层层递进的 「三升九阶」 ，亚马逊绿奢石打造的 「流水景台」 ，彰显了业主的身份地位。
实景图
甚至红线外进行海派氛围的「多维度塑造」，让整座社区完全被绿意的松弛感包裹。
采用 「城市一体化」 的定制思路，香樟花园、光阴林廊、森境廊道等节点层层递进，上万方景观投入打破红线内外的物理壁垒。
实景图
更创新的空间平权：叠墅设计革命，立体动线直击客户痛点
行业提起叠加别墅， “面宽窄、单层小” 始终是一个痛点，所以很多客户宁愿选择得房率更低的平层类产品。
在系统性解决行业痛点之前，金地开展了一项专题「入户行动」， 深度访谈了别墅老业主，尝试了解真实需求、重构产品模型——
最终萃屿原墅「三面宽叠墅」的出现，为高端圈层带来全面的家庭生活解决方案。
为让家庭成员实现“居住平权”，他们带来颠覆性的「叠墅面宽革命」： 约9.5米面宽打破板块纪录，而常规叠墅两面宽最多只有8米； 四个房间实现全部朝南， 家庭成员再也不用为“谁住朝北房间”妥协。
创意样板间实景图
为让立体空间变得更加实用，他们带来创新性的「垂直空间拓展」： 下叠以前沿的 「双首层设计」 ，地下室层高6.1米，夹层则有3.3米。
这背后是金地结合多年叠墅打造经验，对客户进行入户深访， 于是选择将夹层空间进行采光与层高的品质升级，以解决地下室使用痛点防潮问题。
为创造更丰盛的生活场景，上叠产品把空间利用发挥到极致， 满足业主的个性化爱好。
创意样板间实景图
为让叠墅有大平层的体感，他们最大化「单层空间势能」， 首层带来面宽6.3米、进深6.6米的 「宽聚方厅」 ，远超常规叠墅产品的尺度。
近40平的一体化家庭生活场景，预留出足够完整的餐厅空间， 再加上近20平落地窗的震撼采光视野，甚至可碾压同尺度大平层的客餐厅。
创意样板间实景图
看完萃屿原墅样板间，涛哥感觉这可能是今年上海产品最顶的叠墅作品——
金地完全从客户真实需求出发，重构产品逻辑与生活场景，用颠覆性的「海派墅居标杆」，引领上海叠墅的再次进化。
不得不说，高端住宅低密化趋势的当下，更懂客户、更懂低密产品的金地，可能会迎来更多的发展机遇。
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稳步前行，金地已成功穿越周期
在金地长期深耕的上海市场，随着容积率逐步放开， 高端改善低密叠墅 逐渐成为市场主流。
金地集团在当下关键节点，拿出萃屿原墅这样的颠覆性作品， 不光代表着上海地区的战略落子，也让市场看到金地产品力依然领先。
实景图
而在产品再次惊艳市场背后，是金地整体公司层面的向好，给了一线十足的底气与信心。
这几年市场环境波动下， 金地始终是敬畏市场、拒绝躺平的房企代表。
从1988年到2025年，金地在风风雨雨中走过37年， 历经多次行业周期，始终坚守着最初的真诚与坚韧。
去年至今， 金地集团持续完成偿债，给市场吃下了一颗定心丸， 不仅负债率指标保持稳定，有息负债规模也稳步下降。
金地环湾城效果图，供参考
他们坚守发展信念：轻重并举，稳健经营锚定下个周期。
金地是最早开启多元化布局的房企之一，但其从没脱离主业，而是专注房地产上下游布局， 以轻重并举突围并逐步收获回报。
一方面其今年聚焦高能级城市「重启拿地」，另一方面金地管理在代建领域「稳居前三」， 截至上半年其累计签约管理面积超4529万平，赢得包括政府在内的众多委托方信任。
值得一提的是，金地一直是业内公认的优秀企业，不仅管理团队长期稳定， 即使公司曾面临巨大压力，员工们依然保持着信心和斗志。
而金地的价值底色就在于，不会因为周期波动而改变核心发展逻辑，反而会在周期中淬炼得更加坚定、更加强大。
在涛哥看来，萃屿原墅的横空出世绝非偶然而是必然，它是金地重返上海焦点的最强发声， 也是金地上海「低密产品战略」的立序之作。
当地产行业真正进入“产品力为王”的新阶段， 像金地这样守得住初心、做得出好产品、扛得住周期的企业，正迎来新的发展机遇。
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临平区委一届十三次全体（扩大）会议现场 潮新闻记者 胡金 摄
2026年是“十五五”开局之年。首份经济半年报，是观察区域发展态势的重要窗口。
今年上半年，杭州市临平区实现地区生产总值591.75亿元、增长5%，经济运行保持在合理区间。但更令人瞩目的，是新旧动能转换的提速。
作为传统工业大区，临平上半年规上工业增加值增长7.2%、创下近5年同期最高增速，规上工业研发费用占营收比重达到4.68%，规上服务业和营利性服务业营收分别增长39.6%、55.8%，增速均居杭州全市首位。
在区域经济发展中，新旧动能转换始终是一道绕不开的难题。当土地、劳动力等传统要素红利普遍消退，临平如何破解资源约束、重塑竞争优势？
7月31日，临平区委一届十三次全体（扩大）会议召开。会上，临平区委书记周徐胤坦言：“创新，是浙江、杭州发展的时代特质和鲜明底色；向新而行，是临平顺应时势、换挡加速的必由之路。”
临平新城算力小镇 临平区委宣传部供图
是新路，也是来时路
如何向新而行？
对临平来说，是推动以科技创新为核心的全面创新。本质上，是通过发展新质生产力来优化产业结构、城乡结构、人口结构，朝着共同富裕扎实迈进。
这条“必由之路”，是新路，也是来时路。
临平从不回避问题：转型阵痛、要素趋紧等问题交织，产业“新强旧弱”、需求“外强内弱”等特征突出……但这些不是一地之困，而是发展中的共性问题。
从全球视野来看，当前国际形势复杂多变，世界经济增长总体放缓，国际贸易也在放缓，多数国家通胀压力明显上升。今年上半年我国GDP同比增长4.7%，但二季度我国经济增速为4.3%，和一季度比回落0.7个百分点。国家统计局副局长毛盛勇对此表示，二季度增速回落主要是受短期因素和外部影响，经济稳定运行、向新向优的基本面没有变。
过去，临平经济在较高基数上实现的较高增长，多有赖于传统产业。但传统产业若不转型升级，就不可避免地会引发内卷，导致发展之路越走越窄。
2025年12月，临平区委一届十二次全体（扩大）会议召开，审议通过临平“十五五”规划建议，系统部署了“十五五”发展的九大方面具体任务，加快推动关键领域的攀高向新。
此后，临平着力干好一批打基础、利长远的事，用新的发展逻辑应对新的“成长的烦恼”，在破解“成长的烦恼”中闯新路、开新局。
短短半年，重大成果接连落地——
产业结构方面，“296X”先进制造业集群日益壮大。临平9个集群产值增速高于全市平均值，其中人工智能集群总产值增长48.3%，新能源装备集群总产值占全市比重近30%，“临平家纺与服装”入选省级先进制造业集群品牌培育名单，新增上市企业2家。
城乡结构方面，随着临平数智城翎湖公园、量子云、G60数智产业园和临平北站等相关工作推进，“一南一北”重点区块加快联动成势。同时，临平农村居民、低收入农户人均可支配收入增速分别排名杭州全市第二、第一，获评全省城乡风貌品质提升工作优秀区，连续三年获评全省实施乡村振兴战略实绩考核优秀区，捧回全省乡村振兴领域的最高荣誉“神农鼎”。
人口结构方面，更加注重投资于“人”，深入实施青年人才集聚工程，在综合成本、增值服务、情绪价值等方面持续发力，新招引首次来杭青年大学生数量同比增长超25%。
不忘来时路，不停脚下步，临平全力向新而行。
俯瞰临平经济技术开发区 临平区委宣传部供图
找准自己的确定性
70年前，一群年轻学者在美国新罕布什尔州达特茅斯会议上首次提出人工智能概念。70年后，人工智能成了临平向新而行的核心驱动力。
此次临平区委全会报告明确指出，要以更大力度拥抱人工智能，把人工智能深度融入经济社会发展的各领域各方面，不搞跟风扎堆、平均用力，坚持扬我所长、为我所需，以确定性的工作把握好确定性的时代趋势。
人工智能，是确定性的时代趋势。
当前，制造业正面临深层次的结构性挑战与转型压力。一方面，全球产业链加速重构、劳动力结构性短缺、质量与效率的双重压力日益显现；另一方面，人工智能正以前所未有的速度，渗透至从研发、生产到供应链的各个环节，成为驱动制造业高质量发展的新变量。
国务院政府工作报告已连续3年对“人工智能+”作出部署，今年首次提出“打造智能经济新形态”。浙江提出要让人工智能成为创新浙江最鲜明标识、最核心支撑，加快打造人工智能创新发展高地。杭州也在全力建设一流创新生态，争创人工智能创新发展第一城。
显而易见，从中央到地方，都在全面促进人工智能科技创新、产业发展、场景应用，让人工智能赋能千行百业。
大力发展人工智能，成了一项极具确定性的工作。
立足制造业强区的基础条件和资源禀赋，临平一手抓人工智能核心产业，一手抓“人工智能+”拳头产品，深耕“数算模用”，强化“算电协同”，重点突破具身智能核心零部件方向，巩固提升具身智能机器人、智能网联汽车等产业良好增长态势，引导龙头企业建设行业垂类模型、推出智能消费产品，积极争创人工智能赋能制造业省级试点，让人工智能成为向新而行的核心驱动力。
为了奋战三季度、决胜下半年，高质量完成全年各项目标任务，临平计划重点抓好7方面工作。其中，首要任务就是聚力“296X”先进制造业集群建设，切实筑牢工业基本盘。
比如，支持运达能源、老板电器等龙头企业开拓海外新市场，推动金羽新能源、太湖能谷等新上规企业放量爬坡、接续补位，加快胡庆余堂、伟业纺织等工业用地有机更新，构建“新锐企业领跑、传统链主压舱”的增量矩阵，大力推进工业新临平建设。
再如，鼓励龙头企业将资金、技术、数据等资源向中小企业开放，推动重点产业链核心制造环节产销对接、扩量提质，加强“小巨人”“新势力”企业培育，陪伴式扶持“好苗子”“新雏鹰”企业成长，完善创新主体进阶链条。
又如，深入实施人才“双认”“双聘”，健全产教融合、联合培养、柔性引才等机制，用好国家卓越工程师实践基地、数字时尚人才发展创新单元等载体，扎实推进OPC青年创业社区提能扩面，加快壮大产业人才队伍。
从夯实底盘到畅通循环，再到激活人才引擎，临平正以全链条思维拓展人工智能赋能制造业的广度和深度，奋力抢占新一轮发展的制高点。
位于大运河科创城的杭州平行世界项目 临平区委宣传部供图
建好桥头堡、示范区
临平的新旧动能接续转换，还离不开一组关键词：深度融沪桥头堡和产城融合示范区。
这是贯穿“十五五”时期临平发展的主题主线，也是其抢抓共建上海（长三角）国际科创中心重大机遇，构建和放大更多特色优势、争取和用好更多政策工具的牵引性抓手。
两者互为依托，都聚焦创新，但又各有侧重。
深度融沪桥头堡，主打科技创新与产业创新。
临平地处杭州东北部，是杭州接轨上海、融入长三角的“第一站”。从临平南站乘坐高铁，最快只需约40分钟即可抵达上海虹桥。自2021年独立设区起，临平便肩负“融沪桥头堡”责任，全力链接上海的人流、物流、信息流和资金流。
今年5月，临平区四套班子领导带队赴上海，参加沪杭协作产业集群交流活动。现场发布了新一轮深度融沪行动方案，并签约一批重大项目与产业基金。每一份协议的背后，都意味着两地创新资源正加速流动。
如果拉长时间线来看，会发现这样的交流活动并不少见。
究其原因，正是临平要拓宽成果转化新通道，加快构建“上海创新策源、临平智造承接”的嵌入式创新链条，进一步提升既有平台科研创新能力和主导产业、优势产业结合度，谋划打造高能级“双向飞地”，引进更多科技“种子”，结出本地产业“硕果”。
产城融合示范区，聚焦城市更新与功能焕新。
走进大运河科创城，新建的平行世界游人如织。这座试营业不久的旅游度假综合体，正有效串联超山、塘栖古镇等区内优质旅游资源，塑造“西湖赏山水人文、大运河享现代度假”的差异化文旅格局，培育壮大新型消费、服务消费。
今年是临平数智城“能级提升”的关键之年，其核心启动区正统筹推进44个实施项目，包括翎湖公园、翎湖万达、量子云、G60数智产业园、S2沪杭高速公路乔司段改建工程等标志性项目。其中，翎湖公园被寄予厚望，作为临平数智城核心启动区的“点睛之笔”，是聚能器，也是连接器。
在看不见的地方，临平还在稳妥有序谋划实施开发区体制机制改革，联动推进国有企业加快转型，以生产要素创新配置、生产关系主动调适打开新质生产力发展空间，推动临平经济技术开发区持续向好、带动临平发展向新。
接下来，临平要举全区之力加快打造临平数智城和临平北站枢纽“一南一北”两大重点区块，带动“桥头堡、示范区”建设从点上出彩迈向全面开花、由局部优势拓展为整体胜势，支撑打造杭州城东新中心。
