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TOP级别的地段+全能级的产品力
上海嘉定「时代之城·雲墅」售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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建面约92-136㎡小高层
建面约143-177㎡精装叠墅
打响了卷产品、卷实景的第一枪
实景示范区已开放
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项目推荐 ·理由
内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
对于90%的家长而言，教育资源始终是选房买房时绕不开的核心命题，良好的教育资源与人文环境，有助于培养孩子的学识教养与人格塑造，教育早已超越了简单的配套范畴，成为丈量人居价值的重要标尺。
而当品质+名校的双王炸组合出现，意味着无数家长关心的既要优质教育又要品质生活的命题得以实现。
区域迎来重大利好 复旦附中落子南翔
早在今年2月，复旦大学与嘉定区签署了战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心！彼时，“复旦系即将引入”的消息，便让南翔、乃至嘉定的一众家长激动不已！而就在刚刚过去的6月30号，嘉定区教育高质量发展推进大会举行。在会上，一则重磅利好出炉，嘉定区教育局与复旦大学附属中学签订合作办学协议，将在南翔镇合作举办复旦附中嘉定学校，标志着嘉定区在引入优质教育资源、推动合作办学上迈出了坚实一步。（信息来源：上海社区发布、上海嘉定、第一教育）
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复旦不仅是上海高等教育的旗舰，其卓越的学术声誉、承担国家重大科研项目的能力、以及毕业生在全球范围内的竞争力，共同铸就了其深远的全国影响力和国际声誉从世外、上师大等教育集团的密集入驻，再到如今复旦附种嘉定学校落户南翔，南翔教育资源迎来了爆发！
教育资源集中爆发 名校学府擎动时代
2022年，嘉定区被教育部确定为首批国家义务教育优质均衡发展先行创建区。截止2022年底，嘉定区已引进品牌学校29所，比如上海交通大学附属中学嘉定分校、上海民办华曜嘉定初级中学、中科院上海实验学校、上海嘉定区世外学校、上海市宋校嘉定实验学校、上海市实验学校嘉定新城分校、上海师范大学附属第五实验学校、中福会幼儿园等。
作为人口导入的大区，同时也是产业高地，嘉定的教育配套也越来越完善。南翔作为嘉定的头部重镇，更是重视教育配套的打造，目前南翔教育用地空地规划有16块教育用地（8个幼儿园+3小学+3初中+2高中），复旦附中嘉定学校的落户，预示着片区也将正在实现，"工作-生活-教育"全维配套。
而板块内，有一个项目的热度、受认可程度遥遥领先，那就是时代之城。
近一年的时间，时代之城始终蝉联外环外成交套数、成交金额、成交面积的三冠王，创造了上海楼市难以复制的纪录！
美国作家罗伯特·西奥迪尼在《影响力》一本书中写道：人们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿。
这句话也适用于楼市，尤其是趋于理性化的当下，如果汹涌的购房人潮滚滚而来，那这个项目一定值得期待。
而在上海，有一个项目的热度、受认可程度遥遥领先，那就是时代之城。
数据一
放在全市的维度中来看，时代之城是成交套数的TOP1。在这期间，时代之城经历了竞品的集中放量（同期全市在售项目超120个）、经历了几个地块不同产品的入市、经历了客户观望情绪浓厚的市场环境。
但时代之城以全维产品力破局，凭借精准客研定位、差异化产品设计，在10个月内实现成交套数断层领先。如此超预期的市场表现更是为行业树立了逆周期突围的标杆案例，吸引了大量同行高管、媒体的参观和学习。
数据二：
放在同纬度的市场中来看，时代之城更是遥遥领先的存在。其中有一点值得一提，相比同维度板块的“区域客户占大多数”，时代之城的客户来源很广，徐汇、静安、浦东、普陀、闵行等区域客户众多。
而究其原因就是：11号线+嘉闵线+近市区，这个地段让整个南翔的外部导入客户众多，这是成交量的保证，也是二手房流通速度、高挂牌价格的底气。
另外，时代之城的热销是非常持续的，因为惊喜不断。尤其是下半年：
下游嘉定新城的预计售价约6万+的地王出炉，更加凸显了时代之城的性价比。
时代之城的产品力不断革新，比如新品户型的超强收纳、南向双阳台的精装叠墅、超大体量的实景示范区..
...相比其他新房的“一成不变”，时代之城就像是整个外环沿线的宠儿一样，不断有新的利好落地，真的香！
数据三
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全市约500-700万级这一档的竞争真的很激烈，时代之城；宝山杨行、顾村；松江泗泾；闵行吴泾、颛桥；浦东曹路...都是热度很高的区域。
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但与这些区域相比，作为整个嘉定区的头部板块，时代之城所在的南翔，不管是地段、交通、配套、生活氛围、居住方式还是邻里圈层，都是拔尖的存在。同样预算，没有人能拒绝时代之城。
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数据四：
时代之城的叠墅产品，主力总价段约1000-1500万级，凭借着超强的产品力以及极致的稀缺属性，吸引了大量的高净值人群的青睐。一方面，这证明了时代之城的价值和产品力，是完全匹配千万以上的总价；
另外一方面，墅境社区带给业主的，是更具居住舒适度的生活方式。
所以，接下来小编所说的，真的都已经是肉眼可见的事实了：
你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
具体来看：
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时代之城·雲墅售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】实景图，仅供参考
从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是大片。接下来我将按照归家的动线，带大家沉浸式地体验一下——
首先映入眼帘的，是转角的一个步入式的大树会客厅，体现了“共享、打开”的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。
实景图，仅供参考
还有一个细节，凳子全部是纯石材，任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。
接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688块珍贵的白雪公主玉石，恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打通。
门口培育名贵树种——80年的红果冬青，寓意红红火火。
实景图，仅供参考
继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。
它拥有5重立体园林、3大组团、7大森境花园，精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个蓝绿臻宝盒。
庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。
项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，独树一帜——
首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对不同年龄段的客户做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！
通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。
实景图，仅供参考
约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。
开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。
有一个要特别提及的空间，漫咖社，坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。
实景图，仅供参考
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健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求.....设施丰富的儿童区，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。
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实景图，仅供参考
时代之城·雲墅售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】实景图，仅供参考
此外架空层还有很多细节，比如整体的挑高整整有5.2m，妥妥的豪宅级别配置；地面拼花都是纯手工拼接，摩登现代，打造出移步异景的归家仪式感。在600万级的项目中，真真实实属于超配！
最后讲讲项目的建筑立面，它采用了爱马仕同款博斯普鲁斯绿，这种绿色在中国古文化里面名为黛青色，很好地承接了南翔这个板块的文化底蕴。
叠墅外立面陶板+石材，高层是同色系铝板+水磨石，不仅成本比普通铝板高，整个颜色也非常现代摩登，符合年轻人的潮流审美。
实景图，仅供参考
实景图，仅供参考
“眼见为实”的产品呈现方式，背后彰显的是华润置地强大的兑现力。如此之用心，对于之前入住的业主也注入一剂“强心针”，是妥妥的幸福。
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高层户型
高层+叠墅全系标配的南向双阳台。
这个设计在上海真的是非常少见，而这样设计的优势也很明显，尤其对于小户型而言：南向次卧的阳台可以当做是次卧的延伸，整个空间的实际使用面积甚至堪比主卧，双“主卧”级的居住体验对于紧凑型3房的户型而言，真的是非常奢侈。
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高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：
整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。
附高层户型图：
叠墅设计
上叠，南向双阳台+南北双露台：
一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。
但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
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中平，IMAX采光面：
项目的中平四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。
另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。
尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。附全套户型图：
下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：
不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！
并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。窗外超大公共绿地和挑空地下室，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。
最后，着重一提：项目叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
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门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！
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建面约133㎡户型样板间实景图，仅供参考
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叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！
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叠墅效果图，以实际交付为准
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交通方面
南翔核心位置，大虹桥、市区近在眼前南翔是嘉定面对市区乃至大虹桥的门户位置，既有强有力的产业规划，又拥有成熟优质的城市烟火。
华润置地时代之城所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。
11号线真地铁盘，便捷交通无噪音华润置地时代之城距离11号线直线仅约900米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;
商业方面
南翔拥有印象城MEGA和山姆会员超市两大超级商业，与真如比都不遑多让。
特别是约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。
其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。
甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，真如可是1000万级区域。
南翔印象城MEGA实景图
毋庸置疑，南翔就是外环外商业及居住环境的领军板块，500万级就能享700万、1000万级才有的配套，且时代之城对面就是山姆会员店，到印象城MEGA也在步行范围内，是项目步行配套。
教育、医疗、生态方面
除了商业、交通，华润置地时代之城其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备。
城市的高级烟火触手可得教育方面，嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；整个云翔片区内共有16块教育用地时代之城·雲墅售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
时代之城·雲墅售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）距离项目直线仅约2公里；
上海世外教育集团托管的云翔小学距离项目约1.8公里；
投资约 1.56亿元人民币的嘉程路中学新建工程，距离项目仅约250米，是一所24班规模的初中；
此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校（民办九年一贯制）等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块（新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医疗方面上海交通大学附属瑞金医院距离项目直线仅约4.5km。
项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。
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