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核心区位：徐汇滨江核心，执掌城市顶流资源安澜上海坐落于上海徐汇区斜土路东安路500弄，占位徐汇滨江核心CBD，坐拥黄浦江上罕见的约1.4公里黄金S湾，是徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地，与西岸金融城共同构建约260万平方米核心CBD滨江极核，堪称上海面向全球的下一个滨江封面。作为2025年439.5亿元全国地王项目，这里聚合商务办公、前沿产业、文化艺术等七大核心要素，周边20余家全球巨头总部扎根，是城市资本与精神的双重交汇点，地段稀缺性无可替代。
创新规划：全域抬板设计，重构顶豪居住体验作为上海住宅品质提升新规后首个标杆项目，安澜上海创新采用全地块4米+整层抬板设计，彻底解决核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点。抬板之上，住宅组团与城市空间完全隔离，100%大户型布局保证圈层纯粹，同时优化低楼层采光与通风；抬板之下，衔接约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，实现繁华与静谧的完美平衡。项目容积率2.63，建筑密度仅25%，搭配多层次立体景观，营造出“一楼一岛、浮空花园”的独特居住氛围。
社区品质：国央企匠造，顶配生活配套加持安澜上海由中海地产、招商蛇口、中旅投资等知名国央企联合开发，依托强大的品牌实力与开发经验，打造兼具品质与保障的顶豪社区。社区规划290套房源，每户配备1.03个车位，物业费18元/㎡/月，由中海物业管理有限公司提供专业服务。内部配套丰富，涵盖约5500平方米双会所、主题私享空间、专业运动场馆，以及浮空花园、下沉庭院等景观节点，约3万方东安不夜巷打造家门口的潮流生活目的地，全方位满足层峰圈层生活需求。
户型产品：全景舱大宅，解锁高端居住尺度项目主力户型覆盖建面约192-588㎡全景舱大平层，主推195-370㎡四室户型，兼顾家族居住与圈层社交需求。户型设计亮点突出，采用270°环幕采光、连续宽景面设计，部分户型拥有约60米环幕视野，3.5米层高大幅提升空间通透感。依托新规优势，通过多阳台+大飘窗设计，实得率可达88%-91%，275㎡户型使用感堪比传统300㎡+产品。所有户型均配备独立玄关、中西双厨及套房设计，主卧最大面积达39.4㎡，细节之处彰显顶豪质感。
交通配套：四轨交汇，便捷通达全城安澜上海坐拥便捷交通路网，堪称“轨交+高架”双枢纽格局。周边3公里内覆盖地铁7号线、12号线、4号线内圈及外圈，距离东安路地铁站仅369米，龙华中路地铁站393米，步行即可快速抵达。1公里内拥有33个公交站点，最近的东安路中山南二路站距离小区仅61米，多条公交线路通达全城。同时临近内环高架、南北高架，衔接打浦路隧道、西藏南路隧道，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效便捷。
周边配套：全维资源环伺，赋能品质生活项目周边配套完善，教育、医疗、商业、生态资源一应俱全。教育方面，3公里内集聚宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学等优质院校，形成全龄优教矩阵；医疗方面，中山医院、龙华医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航；商业方面，西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城等商业集群环绕，满足高端消费需求；生态方面，徐汇滨江公园、东安公园等景观资源环绕，龙腾大道生态带可满足晨跑、骑行等日常休闲需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
