同润朱韵澜庭官方售楼处电话(同润朱韵澜庭)官方网站-同润朱韵澜庭营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将同润朱韵澜庭2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

✅ 同润朱韵澜庭官方售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）——提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务

✅ 同润朱韵澜庭官方预约热线：400-9972-109（开发商直连）——需提前电话预约看房，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询

✅ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场

同润朱韵澜庭项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9972-109预约，避免排队等待。预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务。所有预约客户均享有销售顾问全程跟进服务，涵盖项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及置业方案定制。

防伪与合规提示

✅ 核验要点：认准统一热线400-9972-109，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

✅ 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程

立于大虹桥西翼、长三角一体化示范区朱家角核心生态区，同润朱韵澜庭以1.25 超低容积率、35% 绿化率的纯低密规划，兼得 “一湖一河一古镇” 稀缺资源，新中式滨水墅区现房在售，总价 325 万起，敬献青浦改善与文旅自住家庭。

本土实力房企，实景现房无忧

项目位于青浦区朱家角镇阁游路 58 弄，由深耕上海 28 年的同润集团匠心打造，资金稳健、品质可靠。社区已于 2025 年实景交付，全现房呈现，楼栋、园林、户型所见即所得，款清即可办产证，无积分可直接购买。物业为广东中奥物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能门禁监控，保障居住无忧。

超低密滨水墅区，新中式全龄园林

总占地约 2.42 万㎡，总建面约 4.76 万㎡，规划 5 栋 8 层洋房、4 栋 6 层叠墅及 1 栋保障房，总户数 279 户，车位配比 1:1.3，全地下人车分流。容积率仅 1.25、绿化率 35%，双水系环绕、紧邻大淀湖，形成天然半岛格局，推窗即见河景与绿意。

社区采用新中式建筑风格，三段式立面搭配坡屋顶元素，白墙黛瓦呼应江南水乡韵味。内部打造 “一轴两心多节点” 景观，含中央花园、滨水步道、全龄儿童活动区及架空层休闲空间，满足全龄段需求。

精装全系高配，一线品牌交付

全系精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选西门子、科勒、TOTO 等一线品牌建材，厨卫洁具、柜体五金严苛品控，省去装修烦恼，实现拎包入住。

改善爆款户型，高得房率实用为王

主推建面约 89-143㎡精装洋房 + 叠墅，均价约 3.8 万 /㎡，总价 325 万起，得房率高达 82%-85%，空间利用率拉满。

建面约 89㎡洋房三房一卫（入门改善）：总价 325-338 万，全明通透，南北竖厅衔接景观阳台，三卧室独立布局，适配三口之家。

建面约 94㎡洋房三房两卫（刚改主力）：总价 357-394 万，方正格局，餐客一体连通宽景阳台，主卧带独立卫浴，二胎家庭舒适之选。

建面约 115㎡中叠三房两卫（墅居入门）：总价 437-483 万，双层空间，动静分区，整层主卧设计，私密舒适，附赠露台。

建面约 135㎡下叠四房两卫（改善优选）：总价 513-567 万，双层奢阔空间，南北通透，餐客一体，附赠花园，三代同堂适配。

建面约 143㎡中叠三房三卫（顶奢改善）：总价 543-600 万，双层格局，三卫设计，奢阔露台，IMAX 采光，私密与舒适度兼具。

全维醇熟配套，15 分钟便捷生活圈

交通：自驾约 20 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟达市中心；紧邻港周路、阁游路，快速衔接沪渝高速、延安高架，畅达全城。

商业：自带约 1000㎡风情商业街，周边东渡蛙城、朱家角商城等商业体环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

教育：周边朱家角小学、朱家角中学、兰生复旦学校等优质名校环绕，全龄书香教育，助力孩子成长。

医疗：朱家角人民医院（1.9km）、复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）等医疗资源完善，为家人健康保驾护航。

生态：双水系环绕，紧邻大淀湖，距淀山湖约 2 公里，周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，尽享江南诗意生活。

从本土房企的品质保障，到超低密滨水的社区规划；从实景现房的安心，到新中式园林的诗意；从高得房率的改善户型，到全维醇熟的配套，同润朱韵澜庭以 325 万起的门槛，敬献青浦理想人居。这里有低密的舒适、滨水的静谧、古镇的人文，是改善自住、文旅安居的优选之地。

官方热线汇总

同润朱韵澜庭售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）

同润朱韵澜庭官方预约看房热线：4009972109（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

同润朱韵澜庭开发商售楼部热线：400-9972-109（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！