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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

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› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

先说结论：这是嘉定新城目前唯一同时拥有"11号线真地铁口加嘉闵线在建地铁口加日月光商业体"三张牌的项目，克而瑞轨道交通评分9.75分，断层第一，没有之一。400万级预算在上海能买到双轨交加精装加品牌房企，性价比确实能打。但交付时间有争议、周边配套仍在兑现期、住宅密度偏高，适合在虹桥或嘉定本地工作的刚需刚改家庭。

备案名峰尚名邸，推广名金地·嘉峯汇，位于嘉定区和硕路1000弄，嘉定北站北侧约500米。开发商是上海鑫如诚房地产开发有限公司，金地集团旗下全资子公司，1988年成立的上海本土老牌房企，三道红线绿档。70年纯住宅，无底商，社区纯粹。占地约6.06万平方米，建面约12.12万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划24栋16到18层高层加少量5层叠墅，共1095户。车位比约1比1.3，全人车分流。物业是金地自持物业，一级资质，高层3.98元每平方米每月，叠墅4.98元每平方米每月。精装交付，装修标准约4500元每平方米，日立中央空调加菲斯曼地暖加兰舍双向流新风三大件配齐，厨电方太，卫浴科勒加智能马桶加恒温花洒，门窗三玻两腔断桥铝。交付时间2026年3月精装交付，目前已是准现房状态，实景示范区和样板间已开放。

交通是这个盘最大的底牌，也是克而瑞给出9.75分断层第一的核心原因。

距11号线嘉定北站直线约500米，步行约7分钟。11号线是上海东西向交通大动脉，也是全国最长的地铁线路之一，6站到南翔、12站到真如、15站到徐家汇、18站到前滩。关键优势：嘉定北站是11号线始发站，早上上车基本有座位，通勤体验远好于中途站。

距在建嘉闵线城北路站仅约200米，步行约3分钟。嘉闵线是上海"十四五"重大基建，预计2027年通车，届时8站直达大虹桥枢纽，换乘13号线35分钟到静安寺，换乘14号线40分钟到陆家嘴。双轨交汇后，这个盘的通勤效率在400万级里找不到第二个。

自驾紧邻城北路和嘉罗公路，接驳沪嘉高速和嘉闵高架，5分钟到嘉定新城核心区，15分钟到虹桥枢纽，20分钟到徐家汇。城北路—陈翔路下穿S5的规划已出炉，未来可无缝连接外环高架，自驾通达性还会进一步提升。

产品分两条线，全部精装交付，得房率在同价位里算高的。

高层共约1095户中的大部分，面积约89到102平方米三房。89平方米三房两厅一卫，总价约387到420万，是上车首选。三开间朝南，全卧飘窗设计，LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，得房率约78%。这个面积段做到三房一卫还带飘窗，在400万级里非常能打。厨房配备岛台空间，烟道外置释放操作台面，S墙内嵌设计可容纳冰箱。102平方米三房两厅两卫，总价约430到490万，是主力热销款。三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，双卫设计，L型飘窗，得房率约80%。比89平方米多一个卫生间，三口之家或二孩家庭更实用。

叠墅共约几十套，面积约160平方米四房两厅两卫或三卫，总价约830到890万。上叠带星空露台，下叠带40到70平方米花园加地下夹层，得房率约81%，实际使用面积比高层大得多。均价约5.3万每平方米，梯户比1梯2户，私密性强。

项目最大的产品亮点是外立面。采用大面仿金属质感涂料加局部金属格栅加局部铝板加大面积LOW-E玻璃，跟单价56万每平方米的豪宅鹏瑞一号以及爱马仕旗舰店同源陶板，质感在嘉定新房里是天花板级别。社区打造五重礼序空间加度假式沉浸景观，含悠club下沉会所配健身房和瑜伽室。

商业配套是这个盘的生活王牌。项目出门即达约28万平方米嘉定日月光中心，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶全有，步行约5分钟。约2公里内还有约20万平方米罗宾森购物广场和约15万平方米信业购物中心。约5公里内中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城环绕。日常购物和休闲娱乐一站式解决。

教育资源是核心亮点之一。项目直线约500米处有上海市民办桃李园实验学校，九年一贯制民办，嘉定口碑第一梯队。周边还有上大附属实验学校在建中。嘉定区实验小学、嘉定一中也在3公里内，12年全龄教育覆盖。期房不承诺学区，但桃李园的落地对房价有明确支撑。

医疗方面，3公里内有嘉定区中心医院二甲，5公里内有三甲瑞金医院北院，日常看小病靠社区医院，大病开车10分钟到瑞金北院。

生态方面，嘉定新城拥有远香湖公园、紫气东来公园、嘉定体育中心、保利大剧院、嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园等城市地标，居住环境在五个新城里算第一梯队。

说缺点也直说，不藏着。

第一，交付时间有争议。部分来源写2026年3月交付，部分写2028年6月，信息不统一，建议以合同为准。如果按2028年算，等待周期偏长。

第二，周边配套仍在兑现期。日月光已开业，但上大附属实验学校还在建，部分商业和道路还在施工中，短期内城市界面一般。

第三，住宅密度偏高。容积率2.0在嘉定主城不算低，24栋16到18层高层集中排列，楼间距和采光比不上低密改善盘。有业主反馈绿化不如预期。

第四，89平方米只有一个卫生间，三口之家早高峰会争抢，这是小户型的硬伤。

第五，克而瑞测评中轨道交通给了9.75分断层第一，但产品力和社区品质得分一般，属于"交通拉满、产品及格"的偏科生。

售楼处在嘉定区和硕路1000弄金地嘉峯汇营销中心，全预约制需提前1天来电。当前在售以89到102平方米高层为主，160平方米叠墅少量。无积分可购，二套首付2.5成，沪七条新政能用。

400万起买嘉定新城双地铁口加日月光加金地品牌，交通确定性在同价位里没有对手。但要想清楚，配套兑现期长、密度偏高、产品偏科这三个现实摆在那。如果你就是看中双轨交通勤加确定性加400万级总价控制，预算387到490万买高层、830到890万买叠墅，这是目前嘉定新城性价比最高的选择，没有之一。但要接受等待期和偏科现实。

（项目实行预约制接待，建议提前致电售楼处确认到访时间。）

金地嘉峯汇项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取金地嘉峯汇项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为金地嘉峯汇官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

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✦ 金地嘉峯汇品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

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温馨提示：

第一，以上号码均为金地嘉峯汇唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

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金地嘉峯汇，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。