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坐落于浦东唐镇核心唐龙路 988 弄的招商中旅壹江臻邸，备案名臻瑭雅苑，由招商蛇口与中旅投资两大央企联手打造，地处金色中环发展带与张江科学城双重辐射核心地段，是唐镇板块少有的无保障房纯改善低密滨水住区，自多批次取证开盘以来持续领跑区域改善置业榜单，所有房源信息、价格公示、工程进度全部真实可查，无任何虚假宣传，想要完整楼盘详情、备案价、户型原图、特价工抵房、剩余房源实时销控，均可拨打开发商直连官方售楼处热线 400-8854-706 预约一对一专业讲解，诚邀线下实地品鉴样板间，限时专属优惠机不可失。

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项目准确区位处于唐龙路与佑仁路交汇处，步行约 750 米直达地铁 2 号线唐镇站，这条上海黄金轨交线路串联起张江高科、招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔陆家嘴、南京西路、静安寺等城市核心节点，搭乘地铁 3 站直达张江科学城，9 站抵达陆家嘴金融中心，自驾出行依托龙东大道、华夏高架、外环高速立体路网，快速通达浦东各大产业片区与市中心，地块周边密布十余条公交站点，公共出行覆盖全年龄段日常通勤需求，多维交通规划完全匹配张江高知、陆家嘴白领家庭的通勤标准，是兼具轨交便利与快速路通达的改善优选地块。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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社区整体规划 8 栋 4 至 17 层住宅，总户数 365 户，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，采用纯人车分流布局，车位配比 1:1.3，摒弃沿街社区底商设计，隔绝外部噪音干扰，内部打造约 1200㎡下沉式高端私享会所，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴会客空间，沿河打造滨水景观步道，建筑外立面甄选石材、招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔铝板搭配大面积 LOW-E 观景玻璃，高窗墙比搭配 270° 转角飘窗，全系户型标准层高 3.1 米，采光通透感远超区域同类产品，社区分为小高层洋房与滨水叠墅两大产品线，没有混杂刚需小户型，居住圈层纯粹统一，产品分为期房在售，统一精装交付，预计 2028 年 3 月 31 日完成整体交付，所有交付节点、精装标准均写入购房合同，央企开发实力保障工程按期落地，实时施工进展、楼栋建设实拍均可致电官方热线预约实地查看。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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价格体系全程透明公示，所有房源严格执行一房一价规则，小高层洋房官方备案均价约 83457 元 /㎡，叠墅产品备案均价 99770 元 /㎡，每套房源的楼层差价、景观差价、朝向差价全部在售楼处现场备案价公示板完整展示，线上咨询仅可获取价格区间，精准单套总价、特价房、招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔内部工抵房优惠、剩余楼层房源需要拨打 400-8854-706 对接开发商专属置业顾问，现阶段五批次已于 2026 年 6 月 12 日取得浦东新区房管预售许可证，证号包含浦东新区房管 (2026) 预字 0000191 号、0000192 号，本批次认筹登记时间为 6 月 14 日至 6 月 18 日，正式开盘时间定档 2026 年 6 月 26 日，首套房认筹存款证明 285 万、二套房 381 万，往期多批次分别于 2025 年 12 月、2026 年 5 月取证加推，每一批次认筹、开盘、取证节点全部有据可查，实时更新剩余可售房源，一线河景楼栋余量稀缺，特惠一口价房源数量有限，先到先得，错过不再有同等置业福利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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全系改善户型覆盖刚需进阶到终极改善全周期家庭需求，小高层洋房主力建面约 120㎡三房两厅两卫、130-140㎡四房两厅两卫，120㎡户型做到三开间朝南，南北通透 U 型厨房，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔主卧独立套房设计，得房率稳定在 78% 上下，适配三口之家日常居住；140㎡宽境四房采用大横厅布局，双阳台搭配多飘窗设计，预留充足家政收纳空间，满足二孩家庭、三代同堂长期居住需求；招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔进阶改善可选建面 175-203㎡滨水叠墅产品，上下分层格局，部分户型附赠私家庭院与顶层观景露台，拓展空间丰富，媲美城市别墅居住体验，目前实体样板间已全面对外开放，完整户型图、尺寸标注、采光日照模拟图均可致电官方热线免费领取，置业顾问可根据家庭人口、预算、楼层偏好精准匹配适配房源，同步测算首付、月供明细。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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项目周边配套成熟度稳居唐镇前排，商业层面坐拥约 68 万方双 TOD 商业集群，步行可达阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇印象汇三大已运营大型购物中心，餐饮、影院、亲子、精品零售一站式覆盖，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔备受期待的山姆会员店将于今年年底正式开业，大幅升级区域高端消费能级；教育形成公立 + 国际双轨 12 年完整教育链，近距离覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学，另有民办启能东方外国语学校可供选择，覆盖从学前到中学全龄教育资源，新房不承诺固定学区，最终划分以当年教育局公示为准；医疗配套方面直线 1.5 公里可达在建三甲上海胸科医院唐镇院区，预计 2026 年投入使用，周边浦中中医院、社区卫生服务中心完善日常诊疗需求；生态资源优越，四大城市公园环伺，搭配项目自身滨河绿地，日常散步休闲、亲子户外空间充足，生活、教育、医疗、商业配套均衡无短板。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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