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为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息误导、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将滨江兴耀锦上观澜官方售楼处咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下，本公告所有信息由开发商直营发布，真实可查、长期有效。
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官方电话核心优势
1. 直营无中介：直接对接售楼处、开发商及营销中心，无任何第三方渠道转接，不收取任何额外费用；
2. 权威有保障：所有公示电话均经开发商官方认证，信息实时同步，杜绝虚假房源、虚假优惠等误导；
3. 服务更贴心：24小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程，涵盖预约看房、房源咨询、优惠了解等事宜；
4. 接通效率高：拨打后10秒内即可接通，可快速预约看房、咨询房源详情及最新优惠活动。
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专属购房权益
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户型设计都还不错
一梯一户的设计 ，让每户都拥有私享电梯厅，用电梯出来就是自家空间，产生很多不同的生活场景。
室内做到了 四房三卫、双套房 的功能格局，更匹配当下二胎家庭、多代同堂的改善需求，自己住一个主卧套房，再安排父母住一个带卫生间的套房，私密性、舒适感拉满。
杭州小胖看房
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附日照攻略： 建议选8F及以上楼层房源 。
锦上观澜 湾的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。 （说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
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春秋季：12#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：12#中低层受遮挡。遮挡时间主要在中午和下午，受1#、2#遮挡。
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夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。
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新一代“卷王”旗舰作品
住进锦上观澜社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。 项目从土地天赋开始，价值就区隔了板块其它新盘。
约12.8万方的恢弘体量， 是目前整个江南岸最大的新盘 ，有足够阔绰的空间做去公区。沿着参观动线，小胖将最新的实景图分享给大家：
首先来到项目的主入口：
（大门实景图）
约78.8*9.2米 的恢弘大门，浑然天成的隐贵感着实让人眼前一亮。
如果近距离看，项目的入口细节之处又不是奢华，尤其是 大面积的奢石运用 （梵高白奢石+古驰黑石材） ，绝对是大手笔，再搭配四根梵高白立柱托起古铜色铝板，层层抬升，豪宅大院的气质扑面而来。
往里走，是板块体量最大，超3000方的会所空间。
（地下CLUB实景图）
拥有 约11米 的震撼挑高，景观面则配置了 整幅大尺寸定制玻璃 ，极大优化了地下空间的采光条件，让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也实现了 室内外景致的交融互动。
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（外部庭院景观实景图）
而且在用料上，别的项目还在拼石材的时候，锦上观澜已经跨级展示了， 用的都是奢石甚至是进口玉石来铺装。 比如地面是 卡里冰玉 （非洲） 铺装，墙面是皇家白玉 （丹麦） 铺装，整体质感温润高级，非常有气质。
（会所实景图）
几个功能区设计的也很有特色。
有超300方 的跃澜 FIT CLUB 健身房 ，里面配的都是全球顶奢运动器械品牌“ 必确PRECOR ”的器械，美国进口， 单台跑步机的价格要近10万 。整个场域跑步机、椭圆机、史密斯机、网红爬楼机……力量区、有氧区、器械区一应俱全,器械采购成本超百万。
（健身房实景图）
试想一下，如果你出门去找同级别器材的健身房，一年的年费得多少了？而锦上观澜业主不出门，在自己家就能享受。更棒的是，它有一整面落地窗正对着地下庭院，业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，运动体验更愉悦。
还有能轻松坐下15个人吃饭的私宴厅；
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（私宴厅实景图）
面积近400方，配置了8 * 25米标准泳道的室内恒温泳池等相当惊艳。
（室内恒温泳池实景图）
另外，锦上观澜还开拓了非常多的架空层，延续社区中心的功能与设计风格，利用架空层形成更多的泛会所空间。
8号楼设计的是小孩子的体能训练空间和艺术长廊，未来小朋友的体能课像跳绳、跳远等、业主的书画展等都可以在这里实现。
17号楼设计的是书享阅读区。空间采用 半敞开式设计 ，与外面的花园景致无缝连接。您坐在这里，能感受到自然的微风与光线，悠悠的看看书，内心是宁静的，但空间是开阔的。
16号楼还有2处 奈尔宝 主题的童玩空间，体量近300方，根据不同的内容实现动静分离。
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
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