招商中旅·壹江臻邸(售楼处) 电话 2026 年 6 月 12 日公示 - 壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

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三、防伪与合规提示

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上海招商中旅壹江臻邸｜央企双擘筑唐镇标杆，金色中环下的滨江改善红盘

在上海金色中环发展带与张江科学城双重战略叠加的风口之上，浦东唐镇正从 “张江后花园” 蝶变为兼具产业能级与居住温度的城市副中心。招商中旅壹江臻邸，作为区域内近十年稀缺的纯改善低密住区，由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂匠造，择址唐镇核心、紧邻张江，以一线河景、高得房率、精装标杆与全维配套，成为 2026 年上海改善置业的优选标的。

一、交通与配套实测：黄金轨交 + 成熟配套，自住投资双优

（一）交通实测：800 米地铁圈，3 站直达张江

对于改善置业而言，通勤效率直接决定居住幸福感。招商中旅壹江臻邸位于上海市浦东新区唐龙路 1516 号（唐龙路与佑仁路交汇处），实测交通优势显著。

地铁通勤：项目距 2 号线唐镇站约 750-900 米，步行 10-13 分钟可达，完全符合 “800 米理想通勤圈” 标准。2 号线横贯上海东西，3 站直达张江高科站，9 站直达陆家嘴，无缝衔接南京东路、人民广场、静安寺等核心商圈，同时可换乘 1、3、4、6、7、8、9、10、11、13、16 号线，全城通达无压力。

自驾出行：紧邻龙东高架、外环高速、华夏高架三大城市快速路，自驾 5 分钟可达龙阳路枢纽，10 分钟直达张江核心区，20 分钟通达虹桥枢纽与浦东机场，高效串联全城核心节点。

公共交通：1 公里范围内覆盖 18 个公交站点，多条线路接驳地铁与周边商圈，满足日常短途出行需求。

（二）配套实测：1 公里全能生活圈，教育医疗商业无忧

1. 教育资源：全龄段公立名校，护航孩子成长

项目周边教育资源密集，1 公里内覆盖从幼儿园到初中的全龄段优质公立学校，无需跨区择校，家长省心无忧。

福山唐城外国语小学（唐龙校区）：浦东公办口碑名校，延续福山外国语小学王牌教育特色，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。

建平培德实验中学：老牌头部八校之一，2025 年中考市重点率达 29%，升学率与教学口碑双优。

东方幼儿园、启能东方外国语学校：周边优质民办教育资源，满足不同家庭教育需求。

上海福山唐城外国语小学

2. 商业配套：68 万方商业集群，吃喝玩乐购一站式

项目 2 公里内汇聚阳光天地、恒生万鹂商业广场、唐镇印象汇等多个中大型商业体，总体量约 68 万方，同时在建唐镇山姆会员店，预计 2027 年开业，届时将进一步升级区域商业能级。日常购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，无需远行即可享受繁华都市生活。

上海唐镇阳光天地

3. 医疗配套：三甲医院护航，健康生活有保障

改善置业，医疗资源是家庭健康的坚实后盾。项目 3 公里内覆盖多所优质医院，其中包括三甲医院 —— 上海中医药大学附属曙光医院（东院），为业主提供专业、高效的医疗服务，守护全家健康。

4. 生态配套：一线河景 + 双公园，低密宜居典范

项目北邻天然河道，南向直面约 4000㎡中央景观花园，同时紧邻唐城绿地文化公园，绿化率高达 40%，容积率仅 2.3，是区域内稀缺的低密纯改善社区。推窗见景，出门入园，鲜氧环绕，居住舒适度拉满。

社区园林

二、户型图与得房率解析：高得房率 + 南向宽厅，重塑改善居住标准

改善户型的核心竞争力，在于高得房率、南向面宽、空间尺度与功能布局。招商中旅壹江臻邸打造建面约 104㎡、120㎡、139-140㎡三至四房纯改善户型，高层得房率高达 82%-86%，加上赠送面积，实得率最高可达 95%，远超同区域竞品，真正实现 “花更少的钱，住更大的空间”。

（一）建面约 104㎡ 三房两厅两卫：刚需改善首选，高性价比

户型布局：经典南北通透，三开间朝南，南向面宽约 10 米，双南向阳台 + 全飘窗设计，采光通风极佳。

空间亮点：类一梯一户私享电梯厅，赠送约 5-6㎡空间，可做鞋柜或储物间；客餐厅一体化，连接南向阳台，空间通透开阔；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强；次卧与书房分离，满足家庭居住与办公需求。

（二）建面约 120㎡ 四房两厅两卫：改善黄金户型，LDKB 一体化

户型布局：四开间朝南，南向面宽约 12 米，LDKB（客餐厨阳台）一体化设计，打造约 40㎡超大方厅，家庭社交与生活场景无缝衔接。

空间亮点：三卧分离设计，私密性强，适配三口之家或二胎家庭；主卧超 20㎡套房，带独立卫浴、衣帽间与南向飘窗，尊享私密静谧；北向房间可做书房或儿童房，功能灵活多变；全飘窗设计，最大化拓展空间感，得房率高达 84%。

（三）建面约 139-140㎡ 四房两厅三卫：终极改善，四开间朝南 + 7 米宽厅

户型布局：四开间朝南，南向面宽约 14 米，约 7 米超大横厅，尺度奢华，尽显高端改善气质。

空间亮点：四叶草户型设计，动静分区，互不干扰；双主卧套房，均带独立卫浴，适配多代同堂或双孩家庭；餐厅连接北向阳台，南北通透，通风效果极佳；赠送面积大，实得面积接近 170㎡，空间利用率拉满，是终极改善的优选户型。

（四）得房率深度解析：拒绝 “公摊陷阱”，实得空间才是王道

很多购房者只关注建筑面积，却忽略了得房率 ——得房率 = 套内建筑面积 / 建筑面积，直接决定实际居住空间大小。招商中旅壹江臻邸高层得房率 82%-86%，加上私享电梯厅、飘窗、阳台等赠送面积，实得率最高达 95%，而同区域竞品得房率普遍在 75%-80%，差距显著。

举例说明：同样是 120㎡建筑面积，竞品实得套内面积约 90㎡，而壹江臻邸实得套内面积约 101㎡，相当于免费多送一个 11㎡的房间，性价比一目了然。

三、精装标准与交房时间：4500 元 /㎡精装，2027 年交付，品质看得见

（一）精装标准：4500 元 /㎡一线品牌精装，拎包入住

招商中旅壹江臻邸精装标准约 4500 元 /㎡，集采大金中央空调、博世地暖、高仪 / 杜拉维特卫浴、方太 / 博世厨电等国际一线品牌，同时引入全屋智能与系统化静音设计，从细节处彰显高端品质。

厨房：方太 / 博世烟机、灶具、洗碗机，定制整体橱柜，防水防滑地砖，铝扣板吊顶，一站式解决烹饪需求。

卫浴：高仪花洒、龙头，杜拉维特马桶、台盆，定制浴室柜，防滑地砖，防水墙面，干湿分离设计，保障卫浴干爽整洁。

全屋：大金中央空调、博世地暖，全屋智能开关、智能门锁，实木复合地板，环保乳胶漆，系统化静音门窗，居住舒适又省心。

精装样板间

（二）交房时间：预计 2027 年精装交付，央企保障无忧

项目预计 2027 年精装交付，由招商蛇口与中旅投资双央企开发，资金实力雄厚，工程质量管控严格，彻底打消购房者 “烂尾、延期交付、品质缩水” 的顾虑。同时配备招商积余物业（招商蛇口旗下国家一级资质物业），提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区文化活动等，长期保障居住品质与资产价值。

四、购房前必知：10 大核心疑问解答，避坑指南请收好

（一）购房前务必核实个人征信与贷款额度，预留充足流动资金

购房是大额支出，征信是贷款的敲门砖。建议购房前 1-3 个月查询个人征信报告，确保无逾期、负债过高、查询次数过多等问题，否则可能导致贷款审批失败或利率上浮。同时提前核算贷款额度，结合首付比例（首套 35%、二套 70%）、月供能力，预留 3-6 个月月供应急资金，以及契税、维修基金、物业费等税费，避免资金链断裂。

（二）优先选择央企或财务稳健的开发商，规避交付风险秋日的暖风懒洋洋的吹过蔚蓝的天空，柔和的如同情人的手，轻轻的抚过自由女神的发间。带着成熟的气息，盘旋着，落在世贸大厦的顶端。

此刻，叶明在这里的拍摄也是进行的非常的顺利，徐峥他们的计划，实现的也是非常的完美的，在这个时候，叶明确实是想着把范彬彬给推上台子，留在上面的，而且，他一直是说做的非常的不错的。

但是他到底是没有想到，为什么蓝队争夺是那么的积极。

因此，在这样子的一个情况下，许青下手了。叶明感觉蓝队的人中，许青是最不可能出手的。许青最大的可能就是说直接的自己登顶这个台子，让自己取得第一个胜利。因此，在这样子的一个情况下，叶明对许青的防备，不是那么的重。

而且事实上也是如此，许青根本没有琢磨对付叶明。但是许青还是出手了，甚至是说蓝队的四个人，针对红对的四个人，这的出手。许青在最后一秒很是干脆的把范彬彬给拉下去了。

惹着这个小丫头一声尖叫。而这个时候，王祖兰也是非常果断的在几乎同一时间对邓朝下手了。

毕竟大家都是年轻人，因此，在这样子的一个情况下，王祖兰唯一能够很没有心理障碍就下手的就是邓朝。

邓朝这家伙，也是防备着王祖兰呢，他自己心中也是非常的清楚，毕竟这是大家第一次录制节目，因此，在这样子的一个情况下，他的对手只有王祖兰，只要是说把王祖兰给压下去的话。那这样子的时候他就是胜利了。

邓朝重点关注的一个人就是王祖兰，见到王祖兰敢直接的对自己下手，小样，一把抓过去，两个人也是一样的光荣的扯下了台子。

而这个时候，台上黄博和徐峥两个人。自然是要收拾王保强了。招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

虽然是说王保强可能是有些缺心眼，演技也不算是很好，但是不管是怎么样的来讲，人家是少林保强啊，功夫是有的，因此，如果是说对付王保强的话，那是需要一定的难度的。

徐峥和黄博两人是对王保强最熟悉的。

因此，在这样子的一个情况下。王保强直接的被这两个熟悉的老大哥给拿下了。

虽然哇少林保强的功夫也是相当的了得，如果是说单挑的话，那不管是徐峥还是黄博，都不可能是王保强的对手的。

但是两个人对付一个，而且这两个人对王保强也是非常的了解的，在这样子的一个情况下，王保强被拿下也是在情理之中的事情了。

在这一点上面，不管是怎么样的说。王保强输的是一点都不冤枉。

甚至是说在音乐停止之后，王保强似乎还是有些回不过味来。

他很是利索的挣脱徐峥和黄博两个人的束缚。叫嚷着说：“这是弄啥来，这是弄来，这不是欺负人嘛？你们两个人欺负俺一个，信不信俺揍你们，”

王保强被拉下来了，心中是非常的不爽的。虽然这一次红队制定的计划，不是说他是第一个下来，但是直接的保护范彬彬下来，这个是事先商量好的事情。

但是现在他自己下来了。

而且在王保强自己下来的时候，他已经是看的清楚。范彬彬吧诶许青给手撕了，直接的扯下来，反正第一局是想着把范彬彬给保下来的，这个目标是完成不了。

其实这个才是让王保强非常的恼火的一个原因，因此，此刻直接的把家乡话都给彪出来了。

邓朝这家伙是直接的和王祖兰一起下来的，等待音乐停止之后，邓朝看了一眼在台上的人，就剩下自己的老板一个人了。

这个就不用说了，剩下老板叶明一个人，照片上自然是只有他一个面孔了。

邓朝这家伙，心中可是明白的很的，看到这种情况，鄙视的瞪了王祖兰一眼说：“王祖兰，你们很是阴险啊，直接的把那老板给留下来，这样子的话， 那接下来你们蓝队就是会占有非常大的优势的。”

邓朝看到了这一次的游戏结果之后，其实就已经是明白了蓝队到底是说采用什么样子的一个办法去做这样子的一个事情的。直接的把自己的老板，自己队伍最强大的一个人给弄出去，剩下的人，那就是比较容易对付的了。

因此，这时候邓朝说王祖兰他们是比较的阴险的。其实如果不是说蓝队使用阴谋诡计直接的让红队 的老大叶明下去，那这一次的游戏，最后的结果会是怎么样的，还真的是不好说清楚的。

因此，在这样子的一个情况下，其实不管是怎么样的来讲，蓝队的计划是成功了。

叶明站到了最后，自然是第一个被请下去的。范彬彬一边起来一边抱怨说：“青姐，你也是太不厚道了。直接的把我给拉下来，而且把自己给搭进来了，你说，女人何苦为难女人啊。”

其实如果是说按照两个队以前的计划的话，那在这样子的一个时候，范彬彬和许青两个人是最先被请下来的，是游戏的最先的两个胜利者。

但是蓝队因为施展了阴谋诡计，因此，在这样子的一个情况下，他们直接的成果的把叶明给弄下去了。

许青笑嘻嘻的说：“这个叫策略，策略懂不懂。

现在你们是三个人，一员大将已经下去了，剩下的怎么样办呢，你们三个人对付我们四个，你们是占据下风的。因此，我们的队伍的计策，这个时候还是实行的比较好的。

哈哈，下面想要让谁下去，那就是我们说看算了。等到叶明下去之后，我再下去，那也是没有什么不可能的事情的。”

叶明有些无奈的站在台上，看着蓝队和红队的两队 人吵吵闹闹，有些无奈的说；“阴险啊，招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

确实是很阴险。但是我不得不说，蓝队的计策其实是非常的成果的。

没有错，我们奔跑吧兄弟，讲究的不是说只有体力，其实有时候，脑力也是非常的重要的一点的。在这样子的一个事情上面，也是给我们红队一个教训，有时候，再完美的计划，也是跟不上变化的，你们记住这一点，一定要用心的去学习蓝队的这个办法。

不过，剩下的时间，你们蓝队也是要小心了。不是说每次阴谋诡计都是那么容易成搞得。红队我看好你们啊。”

叶明被请下去休息了，这个是胜利者应该有的特权地。

因此，这个时候红队剩下的三个人就是有些无奈了，要面对蓝队的四个人，不管是怎么样的说，三个对四个，这个在人数上是有差别的。但是王保强似乎也是被刺激到了。

因此，直接的叫嚷说：“放心。这个时候我一个人对付黄博和徐峥两个人，我就不相信了。我还收拾不了 他们了。”

王保强是真的发火了，一个老实人，一般的时候是不会发火的。

因此，徐峥和黄博两个人经常和王保强开玩笑，但是在这样子的一个情况下，王保强真的生气了。这老实人的脾气一旦是犯倔的话，那绝对是九头牛都拉不回来的。

邓朝有一种难以置信的眼光看了一眼王保强说：“成不成啊，这个事情不成的话，那就算了，我们从长计议。反正现在我们还有机会。”

也是有机会，但是机会不多见了，王保强也是自责自己没有保护好彬彬，让彬彬一下就被许青给拉走了。

然后，自己更是悲剧的被徐峥和黄博两个人给直接的拿下了，这个结果是王保强不管是怎么样都不能够接受的。

此刻站在王保强的眼中，有愤怒的火焰，被徐峥和黄博两个人给拿下后，复仇的火焰就这样子在王保强的心中燃烧了起来了。

因此，第二次的音乐响起来之后，王保强愤怒的充满杀机的眼神直接的冲到台子上，狠狠地瞪了黄博和徐峥两个人一眼说：“你们两个来吧，看我今天怎么样是欧式你们两个。”

这话，十分的威风， 相当的有震撼力，当然，如果不是说王保强的年纪小。资历不够，说这些话，那还是相当的拉风的。但是现在一个是王保强年纪小。

还有一个就是说，这个时候王保强的在七个主持人一个嘉宾中，那是资格倒数第三的，排在邓朝和招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

王祖兰两个新人的前面，这一次，此刻徐峥可是没有马上上去 ，王保强这种愤怒的眼神，分明是找机会想要报仇啊。

此刻如果是说上台子上来的话， 那一定是会引起王保强的怒火的。

因此，在这样子的一个情况下，都变了先等等看再说。而在这样子的一个情况下，许青的地位就是显得非常的重要了，徐峥不愿意打头阵，黄博琢磨了一下， 自己和徐峥可是得罪了王保强的，把这个老实人给直接的惹急了。

因此经验丰富的黄博根本也是落在后面，没有想要做出头鸟的意思。

王强正是因为是一根筋，因此，在这样子的一个情况下，如果是说老实人发火，才是最可怕的。

王祖兰，一个新人，根本没有办法和王保强比资格。而且是说，在这样子的时候王祖兰也是心中非常的明白的。

在这样子的一个情况下，自己上去， 一准也是会倒霉的。就算是徐峥和黄博都是比较的犹豫，因此，在这样子的一个情况下，作为女神的许青站出来了。

而看到这种情况，王保强站在台子上，居然是有一夫当关万夫莫开的一种气势。

郭德刚在一旁笑呵呵的看着监视器说：“老板，要是你看的话， 那在这个时候，王保强有几分的胜算啊，好像是没有人会上去的意思啊。愤怒的保强，也是不好对付的。”

郭德刚和王保强毕竟是一个公司的，因此，对玩不起的怄气也是比较的了解的。

老实人一个，但是老实人也是有发火的时候，而且老实人一旦是发火，那往往是充填怒火。此刻王保强就是那种冲天怒火的气势。

叶明脸上露出满意的笑容说：“保强的演技，也算是进步了，以前保强的演技就是流于形式，和他的一线的演员的身份是有些不相配的。

如果不是说特定的角色，比如说农村的，憨厚的这一类的，一般王保强是不怎么样的适合演出的。

但是现在，他的演技确实是有些进步啊。

这个时候至少来讲，他懂得运用自己的情绪去当做攻击的武器，能够把自己的怒火车的的爆发出来，这是一种进步。

但是保强毕竟是比较的年轻的，因此，在这样子的一个情况下，他的这种演技还是不够好，需要不断的完善。

而且，我敢说，这家伙肯定是不会自己站在台子上，他的目标是徐峥和黄博，因此，这个时候，应该是王保强的复仇的剧目。至于说这一幕到底是说什么样子的人会下来，这个还真的不好说。

当然了，肯定不会是王保强，但是王保强也绝对不会让黄博和徐峥两个人有机会得到胜利的。”

这个时候三个人排除在外，那剩下的也就是说只有范彬彬，许青，王祖兰和邓朝四个人了，他们四个人到底是谁会真正的笑到最后，这个就是看王保强和徐峥帮帮三个人会掐到什么样子的程度了。

反正浑水，摸鱼这样子的一个是行情，这就看谁的运气好了。果然，王保强是一点没有想要自己留下来的意思，他死死地盯住了徐峥和黄博。

而在这样子的一个情况下，许青居然是作为第二个主持人上来的，但是王保强根本没有把许青给看在眼中，对付许青，不是王保强的目标。

冤有头债有主，这样子的一个事情王保强还是分的开德因此，在这样子的一个情况下，他自己始终是关注徐峥和黄博两个人的反应。

而在这个时候，范彬彬可是有些看不过去了。如果是说许青把王保强这个干将再给手撕的话，那红队就彻底的没有机会了。

因此，想到这里的范彬彬，直接的冲上去，把许青给扯下来了，那个叫干脆利索。

比愤怒更可怕的情绪是冷漠，现在王保强就是处于冷漠之中，不管是怎么样的来讲，在这样子的时候，他都是一样的能够认清楚自己的目标，如此的义无反顾的去争夺一个让人心酸的结果。

如果是说别人的话，那这样子的一个情况，也许是没有什么好说的。至少现在的情况是保证自己的胜利就成了。胜利才是最为关键的。

但是王保强似乎不是那么的认为的，邓朝和王祖兰在台下也是杀的难解难分，想要上去，但是却被对方给牵绊住了。

反正现在王保强之占据有非常大的优势的，居高临下，功夫了得。反正在七个人中，不管是什么人冲上来，王保强至少是有足够的把握把这个人给直接的拿下的。

因此， 这个时候去，七个主持人中，王保强是占有非常的有利的地位的。这样子的地位是王保强自己的实力造成的，但是也是蓝队一直想要的一个结果的。

因此，黄博和徐峥两个人有些心照不宣的互相看了一眼，然后很是熟悉彼此的眼神到底是说代表什招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

么，代表了他们两个暂时不要上去。两人合作也不是一次两次了，他们之间的配合也是很默契。

黄博和徐峥两个人也是非常的清楚这一点，王保强如果下去的话，那剩下的人就是范彬彬和邓朝两个人，红队基本上算是完蛋了。

这个事情是肯定的，而且，他们也是非常的乐意这种事情发生。此刻虽然许青被范彬彬给拉下来了，但是许青没有一点生气的样子，仿佛是说一副诡计得逞的表情。

因此，许青的心中。也是很明白，让王保强下去，这个是不错的一个理由的。但是几乎所有的人都是想到了，王保强如果这次得到胜利，他要是下去的话，那红队就完了。

要是王保强能够想到这一点。游戏还有的玩，但是熟悉王保强的人都知道一点，就王保强的智商，似乎如果是说真的想到这样子的一个结果几乎是不可能的。

因此，在这样子的时候，就算是郭德刚都认为游戏可能结束了。

王保强此刻是最有利的，他要是不趁机得到胜利的话，那才叫奇怪呢。但是有些时候，有些人的想法。不是说胜利能够左右的，尤其是说一根筋的人，在这样子的一个情况下，根本不是一个胜利能够左右的了的。

王保强就是这样子的一个状态之中。

没有错，他确实是说自己不可能真正的知道黄博和徐峥他们的算计。

但是他知道一点，徐峥和黄博两个人是自己的敌人，而就在上一局的话，那在这一个时候。他们就是算计了自己。

因此，王保强这一次根本不是来玩游戏的。这一次他就是来报仇的。

谁都没有想到，王保强是有这样子一个心思的。因此，这一次，王宝强直接的从台子上冲下来，如同泰山压顶一般的强大的气势爆发出来，把黄博和徐峥两个人直接的压倒在地

此刻王保强的眼睛是血红色的。如同野兽一般。

这一招可是把一旁的许青给惊呆了。刚才自己还在上面，还想过是不是把王保强给弄下去呢，没有想到，平时看上去憨厚无比，有些傻乎乎的王保强。一旦是说爆发的话，那会有这样子的强大的一个战斗力。

这时候许青有些后怕啊，幸好，幸好许青没有真的和王保强这个家伙交手。其实站在台子上， 本来许青也是有心看看自己在奔跑吧兄弟这七个主持人中到底是战斗力排名第几的，如果是说手撕王保强的话，那这个时候，正好应该是证明自己还是相当的有战斗力的。

但是现在看起来，王保强的少林保强这样子的一个名号还真的不是吹出来的，直接的镇压了徐峥和黄博两人。而且看样子，这一对二的对抗，一时半刻，徐峥和黄博两个人居然是说没有一点反抗的余地的。

因此，在这样子的一个情况下，许青暗自为自己感觉到庆幸。但是，也正是因为许青稍微的疏忽了一下， 范彬彬直接的抓住机会，冲上了台子，而这时候，音乐停止，范彬彬乐滋滋的站在台子上冲大家伙做鬼脸。

显然，这一次不用看照片就能够知道结果，台子上只有范彬彬一个小丫头，不是她胜利了还有谁啊。许青也是感觉到后悔，自己一个不小心，范彬彬居然是冲上去了。

其实在这样子的一个情况下，如果不是自己刚刚的一个因为愤怒的保强而分神了一下的话，那这个时候，其实站在台上的人应该是自己的。

起码许青自己认为，如果是说手撕范彬彬的话，那这个时候自己还是不在话下的。一个十七八的小丫头，自己自然是对付的了了。招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

但是这一次，既然是说范彬彬已经是得到了胜利，那她也是没有什么好说的了。

徐峥把王保强给推开，抱怨说：“保强，你小子吃枪药了，有机会自己得到胜利，还和我们较劲做什么啊，不是你这样子的做，范彬彬能够一干人上台子吗？”

是啊，在这个队伍中，可以说单单是战斗力的话，范彬彬虽然未必是最差的，但是也是差不多了，就是看她和许青谁发挥的好一点，谁的战斗力就会高一点。

反正她们两人应该是倒数第一第二的有力争夺者。黄博也是不满意的说：“就是啊，得亏了我和老徐那么照顾你，你小子恩将仇报啊。”

其实对王保强的突然的爆发，黄博也是感觉到非常的纳闷啊，这个事情，不科学啊，按说像是王保强这样子的一个家伙，他家算是爆发的话，那也是不可能偶遇那么高的战斗力啊。

但是这一次，王保强仿佛是开窍了一般直接的解决了他们两个人。而且让徐峥和黄博两个人一点准备都没有。

而在监视器旁边，叶明笑呵呵的说：“老郭，你看到了没有，老实人如果是说发火的话，那也是有 石破天惊的时候，王保强是一个老实孩子。但是你欺负了老实孩子，那也是会被人记仇的， 这现世报，来的可是真叫快啊。”

郭德刚不说什么了，王保强，这小子也是蔫坏的那种主啊，以后得小心这家伙啊。

而在现场，王保强则是理直气壮的说：“这事情能怪我吗？你们先动手的，不是说你们两个人先把我给拉住了。这次我能够找你们两个人吗？这叫什么，对了，老板说过，报仇 不隔夜。”

我去，第一局感情王保强这小子记仇啊，在这样子的一个情况下，徐峥和黄博两人那个叫郁闷啊。

但是没有办法啊，谁让徐峥和黄博两个人第一个找的是王保强。把王保强给留下了，这第二局王保强放着唾手可得的胜利不要。也是把他们给拉下水的。

老板怎么样教给王保强这招啊。此刻，场面上就是显得比较的危险一点了，而郭德刚笑呵呵的在一旁提示说：“下面蓝队的人应该注意了啊，红队的人已经是哟两个下来了。

接下来，你们要是再不抓紧时间的话，那在这个时候。我想你们距离输掉遮藏比赛，也是不远了。希望你们能够再接再厉。

别那么干脆的输掉游戏。”

这是一个激将法，不管是怎么样的来讲，子啊这样子的一个情绪开，郭德刚总是要照顾到各方面的情绪。作为一个导演，如果是说游戏用一个特别的压倒性的优势让一方胜利的话，那这个游戏基本上就没有什么悬念了。

如果是说在这样子的一个情况下，作为一个导演来讲，这是非常的失败的，显然，郭德刚是不希望蓝队那么快的就丧失斗志。

这个时候，徐峥和黄博两个人对看了一眼，他们自己的真正的想到的这样子一点的劣势了，但是徐峥眼中也是闪过了一道凶光说：“这个事情，我们还是先把许青给送走，然后我们三个人，对付台面两个，我想，不管是怎么样，都是能够先把这个成绩给追上来再说。”

许青毕竟是女人，因此，在这种游戏中，是比较弱势的一方的，只有先把自己的弱势的队友先给送走的话，那在这样子的一个情况下，才会能够得到真正的机会转败为胜的。

这一点徐峥看的是非常的清楚， 如果不把许青给早早的送走的话，那胜负的天平真的就不好说会呈现一边倒的趋势了。

在这样子的时候，徐峥和黄博还是在第三轮的游戏中，采用了第一轮事先制定好的办法，他们两个人直接的把王保强给控制住了，然后不用说，王祖兰直接的把邓朝给拦住了，反正邓朝一时半刻的想招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

要摆脱王祖兰想要上去的话，那也不是一个容易的事情的。

因此，现在场面上就是比较的简单了。

许青一个人站在台上，胜利是显而易见的，台下王保强气愤的说：“你们两个当大哥的，那么欺负人啊，还是联合起来对付我，别让我抓到你们落单的时候，不然我绝对不客气。”

王保强这话，可是有了一点威胁的意思了，但是，徐峥和黄博两个人 也是没有多想，先把眼前这样子的一个事情给解决了再说，王保强这家伙，容易对付的很。那在这样子的一个情况下，第三轮的游戏根本也是没有任何的悬念，许青胜利了，许青成为了第三个走下来休息的人。

郭德刚看了看叶明说：“老板，你设计的这个游戏，我是猜到了故事的开头，但是，我没有猜到故事的过程啊，这玩意，比宫斗戏都要厉害的多啊，这个充分的表明了我们公司的人，在独当一面，阴谋诡计这种天赋上，是比较强大的。

这都是叫什么啊，一个个的下来的都是那么的意外。”

其实，这一个游戏，下来的人确实是比较的意外的，如果是说范彬彬和许青两个人先下来的话，那这个游戏还算是在大家的预料之中的，毕竟这种游戏，让女人先下来，这个是很合理的。

但是，有想到闲下来的是战斗力最为强大的叶明，然后在三对四的情况下，本来应该爱是先下来的许青，居然是范彬彬笑到最后。王保强的突然爆发，让范彬彬抓到了机会反败为胜。

最后直到第三轮才是许青慢悠悠的下来了。这个结果，一时间，也是让老郭难以想象的。至少在游戏开始之前，老郭是没有想到事情会是这样子的一个发展趋势的。

现在开台上的形式，那是变得越发的诡异了。叶明耸耸肩膀说：“这个节目的本身就是考验体力和脑力的，如果是说在这个时候只有一个好的体力的话，那被算计也是很正常的一个事情的。因此，这个结果，以后会是经常发生的，你习惯了就好了。”

红队和蓝队，二比三的一个游戏结果，在这样子的一个情况下，谁都是有可能下来的。

因此，这时候，第三轮的游戏就是淘汰了最后一个女人，而剩下的就是男人之间的战争了。王保强看了蓝队一眼，终于也是燃烧起来斗志了。

他凶狠的说：“邓朝你对付王祖兰怎么样，如果是说你能够对付了他的话，那你自己留在上面，徐峥和黄博这两个人，我给你缠住。招商中旅壹江臻邸官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

只要是说你对付的了王祖兰的话，那这个时候，胜利就是你的了。”

显然如果是说王保强送走的话，那邓朝一个人就危险了，王保强虽然是实在人，但是起码的危险意识他还是很清楚的。

而且把邓朝剩下到最后，这个几乎是不可能的，因为把邓朝剩下到最后，基本上来讲，这个时候，就是说他们自己队伍的一个失败了。

这个游戏不是说谁能够得到胜利，而是那个队伍最后能够得到胜利。这个游戏不但是考验体力，而且是有脑力，这是一个考验团队协作的精神的一个游戏。

因此，在这样子的一个情况下，王保强这样子的时候，自然是不会把邓朝给留到最后了

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叶明登录网站，查看了一下，非常的生气，其实自己已经是把消息送到纽约警察局的官网上了，但是，也许警察是把这个消息当成是一个可疑消息，但是没有真正的当成一个有用的信息。

这个也是处理一些消息的通用的手法，如果是会所觉得这个消息是可疑的，但是却没有什么威胁，那在这样子的一个情况下，其实警察也是随手存档了，而不会真正的当成是一回事情，最多是通知世贸中心那边查看一下。

也许警察通知了世贸中心，但是世贸中心的安保公司显然也是没有当成是一回事，笑话，怀疑这里有炸弹，如果是说没有确切的地方，世贸中心想要检查一遍的话，那没有两三天的功夫是不可能做到的。

因此，这个消息没有得到足够的重视。当然，世贸中心毕竟是被炸过的，因此，安保公司的人还是例行在几个比较敏感的地方查看了一下，但是没有发现 任何的问题。

因此，安保公司和纽约警方就判断出来，这个不过是一个恶作剧而已。

因此，世贸中心一切是如往常一样，太阳依旧升起，世贸中心的人依旧是如此的怀着愉快的心情开始了一天的工作了。

机场方面通知，可以开始登记了，因为新的备用飞机已经到达了机场，这个表示，原来的那个飞机的问题，应该是比想象的要大的多的。

叶明根本没有把这个事情放在心中，飞往纽约的飞机，那才会有问题。但是从纽约离开的飞机，这个时候确实是应该没有问题的。

但是，叶明重来都没有想到，事情不是朝着他一样的方想发展的，因为他的到来，有些问题还是改变了的。一架原本是从波士顿起飞的美国航空公司的飞机，被临时的安排到了纽约这边执行国际航空飞行任务，而这个时候，飞机上其实是有一个华裔的空姐，这个空姐的名字叫做邓月薇。

而有五个表情比较僵硬的人，因为互联网订票的原因，转移到了纽约来乘坐飞机了。

这个时候，五个人中的一个大胡子说：“阿塔，你用那该死的互联网订票。有一点靠谱的事情没有，居然是没有成，还让我们跑到纽约来了，如果是说因为这个耽误了老大的计划你承担的起码？”

阿塔是一个完美主义者，任何的一个事情都是要求做到完美，这样子的一个事情，是他最让人难以容忍的一个习惯。因此，有伙伴抱怨他也是很正常的。

阿塔看了一眼这个大胡子说：“易卜拉欣。我告诉过你多少次，要把自己的胡子给剃掉。你就是说没有当成是一回事情，在美国，大胡子是相当的扎眼的，网上订票的事情，混蛋，你脸英语都不怎么样的精通。还好意思和我说这些，你的票都是我给你定的，有票已经算是不错了，反正现在在纽约，时间上是来得及的。

放心好了。阿尔辛希已经在飞机上了。我们保证会顺利的完成任务的，这一次，我们会成为真正的战士，让整个美国都为我们的伟大而颤抖。”

很显然，阿塔这家伙是非常的能够扇动一些人的情绪的人，他这样子地说了，易卜拉欣这家伙也是渐渐地安静了下来了，在这个时候，他们都是在等着一个飞机的到来，这个飞机就是美国航空公司的11号航班。

其实说来也是巧合，原来在波士顿，阿塔他们要乘坐的飞机，其实就是这一架飞机的。历史确实是有一种惊人的纠错能力，本来已经是南辕北辙的两个事情，结果最后又重新的汇聚在了一起了。

机场工作人员熟练的指挥大家开始登记前的检查工作，并且提醒大家不要忘记自己的行李和随身的物品。当然，飞机场不是说没有小偷，但是到飞机场去偷东西，那应该比较少见的。

叶明长长的松了一口气，总算是解脱了，这一次，为了能够在纽约世贸大厦那边拍摄，也算是尽力了，但是最后也是没有能够成功，叶明还真的担心那些人，昨天会直接的把今天的事情给做了，如果真的是猪样子的话，那估计整个节目组都是会直接的赔进去的。

好在，这些人还算是比较的准时，根本没有昨天行动。上了飞机王保强是和叶明挨着的，前面的两个人是徐峥和黄博，后面的两个人，是范彬彬和许青，而剧组的人，基本上也是在一起的。

大家把行李给安置好了之后，空姐便是开始飞行前的最后的检查了。而剧组的几个主持人，此刻却是在讨论，自己在这第一期的节目中的一些不足的地方 。

别看一个演员在镜头前是非常的风光的，但是为了这几分钟的风光，他们会吃多少的苦，这个很少有人能够看到。

在娱乐圈，只有不断的进步，不断的完善自己的人，才是能够在娱乐圈长久的立足的那个人的。

而在这样子的一个情况下，其实整个节目组的这种讨论，对节目的整体的进步是有好处的，而这个时候，叶明自然是会鼓励大家这样子的做了。

在这种氛围之下，就算是一直不怎么样的合群，有些高高在上，曲高和寡的女神许青都是开始参加到了讨论中了。

环境是能够改变一个人的，尤其是说你在的这个环境的小伙伴都是相当的有感染力的，更是会产生一些你想不到的变化的。

在这个时候，许青也是承认了自己的不足说：“我算是比较喜欢旅行的，因此，我认为我的体力还是不错的，我一直是这样子的认为的。

但是在这个时候，我终于是看到了我的体力，其实还是有待提高的。如果是说在被施瓦辛格抓住的时候。我和彬彬有一个人体力好的话，那都是能直接的逃走的，不至于说到最后落到这部田地的，如果不是叶明棋高一着，真的被施瓦辛格给赢了这一局了。”

对自己的体力，还有忍耐的程度。许青都是有了一个清楚的认识的，甚至是说指压板的时候，在这样子的一个情况下，许青都是表现出来了那种比较的让人感慨的自我批评，这个对熟悉许青的人来说，都是非常的稀罕的一个事情。

因为许青是一个李翔主义者，是一个非常是诗情画意的女神，因此，她往往是说用非常的理性的目光去看待整个社会。在这样子的一个情况下，许青自己真正的想到的这样子的一个事情，其实是是说的是在这个时候被叶明他们这些朋友，这些尽职尽责的主持人伙伴给感染了。

就在几个人讨论的时候，空姐已经是检查到了他们这里了。

而此刻，王保强惊讶的招呼了一下叶明说：“老板，你看，你看。这里的空姐居然是有一个黄皮肤的人，我以为美国的空姐都是白人呢。你说他会不会是我们华夏人啊。”

说话之间，这个空姐已经是马上就 要检查到叶明这边了。

而此刻，叶明猛然间抬头看到了这个黄皮肤的空姐，顿时整个人都惊呆了。

这算是怎么样的一回事啊，在这样子的一个情况下，其实不管是怎么样的来讲。这个时候，他都难以置信，居然在自己身上发生了那么奇怪的事情。

这位黄皮肤的空姐走过来之后，也是很职业的对叶明和王保强说了一番应该注意的事项，而且检查了他们的行李放置等等这些问题。

就在这名空姐要离开的时候。叶明突然间就说：“这位小姐，我想问一个问题，你是不是姓邓？”

叶明是用华夏语问的，而且是用广东话说的，这玩意，别说是飞机上的空姐是不是有第二个能够听懂华夏语的，就算是有，广东话他们是不是能够听懂，这个就难说了。

这时候，那个黄皮肤的空姐也是愣了一下，但是还是很职业化的笑容说：“先生我们在什么地方见到过吗？”

显然，这个时候，邓月薇也是用华夏语来回答的，在工作的时候不能够和客人有工作之外的交流，这个是航空公司的规定的，因此，在这样子的一个情况下， 其实不管是怎么样的说，邓月薇能够这样子的和叶明说话，已经算是违反规定了。

但是因为没有其他的空姐懂得华夏语言，懂得这粤语，因此，叶明和邓月薇之间的话，也是没有引起其他的空姐的关注的。

叶明听到这话，顿时像是被雷劈了一样，邓月薇，看到这个空姐之后，叶明万分的肯定一个事情，那就是说在这样子的一个时候，自己眼前的这个美女就是邓月薇，不会是有别人的。

作为911中的一个完整的把整个事情告诉大家的当事人，邓月薇是一个英雄。她做了一个本来应该是男人做的工作，在最危险的时候，一样的勇敢的站出来，告诉大家。

在飞机上发生了什么事情。

叶明苦笑了一声说：“也许，是吧，我也忘记了，好像看你有些面熟。”

在美国人看起来，华夏人长的都是一样的， 正像是华夏人看美国人都是一样的一个道理。

邓月薇并没有在意，自己的同胞啊，飞到京城的这个飞机上，她申请的时候就会认为这次临时的飞行一定是会有自己的同胞的。没有想到，果然是如此，遇到了不少自己的同胞在自己工作的这架飞机上。

邓月薇笑了笑，开始了自己接下来的工作了。

虽然是说邓月薇没有把这样子的一个事情放在心中，但是这个时候，范彬彬几个人可是没有停下来的意思啊。

范彬彬解下安全带，趴在椅子上问：“明哥，你不会认识这个空姐吧，这个可不是我们来的时候乘坐的飞机，你应该没有机会认识这个华人空姐啊。难道是说你以前在美国乘坐飞机的时候认识到的一个人吗？”

叶明一向是一个非常的善于控制自己的情绪的人，因此，作为叶明的朋友范彬彬是很少见到叶明偶遇什么情绪激动的时候的，但是这一次，范彬彬明显的感觉到叶明的情绪变化是非常的大的，不是一般的大，是非常的大，简直是说有一种一百八十度的震惊的那种表情。

这个事情发生在叶明的身上，是非常的罕见的。

就算是许青也是好奇的说：“一个华人空姐，认识也是没有什么的，但是我好奇的是，叶明你自己的情绪的变化，我能够感觉到，你看到那个华人空姐之后的那种惊恐的表现的，好像，好像是活见鬼了一般。”

反正叶明的情绪变化是被许青给捕捉到了的。

叶明更加的无奈的说：“这个事情你们不懂，当然了，最好是我疑神疑鬼了，这个事情，可是让人很头疼的。我怎么样会遇到这种事情啊。”

叶明自然是不会说自己会遇到怎么样的一个事情，反正，他自己认为，自己在这个航班上，简直是倒霉透顶了。

他自己明明是说想要避免发生一些什么，但是不管是专门的来讲，在这样子的一个情况下，有些事情，还是真正的发生了。

而且是那么的巧合。

叶明马上就问：“邓小姐，我想问一个问题吗，如果是说我这个时候提出来下飞机的话，那是不是能够得到批准。”

这话，别说邓月薇了，其实就算是叶明自己也是非常的清楚，飞机已经开始准备起飞了，根本不可能让他下去的。

当然，除非是说飞机上有人发生了生命危险的疾病什么的，这时候，特事特办，还是与希望下去的。除了这个，根本不会有任何的可能会让他下去。

果然，邓月薇非常的和善的说：“对不起这位先生，按照我们的规定，现在你是不能够下去的。因为飞机已经开始准备进行这次航行了。”

果然，事情和叶明想的是一样的，他后悔一个事情，那就是说在这样子的一个情况下，他自己怎么样没有早点发现邓月薇啊

（八）考察周边医疗资源，三甲医院是家庭健康的坚实后盾

改善置业，医疗资源是家庭健康的重要保障。周边有三甲医院，日常就医便捷，紧急情况可快速救治，居住更安心。招商中旅壹江臻邸 3 公里内覆盖上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院，为全家健康保驾护航。

（九）对比周边二手房价格，确保新房具备一定的价格倒挂或性价比

价格倒挂（新房价格低于周边二手房价格）是房产保值增值的重要信号。购房前务必对比周边 3-5 公里内二手房成交价，若新房价格低于二手房，性价比更高，未来转手更容易。招商中旅壹江臻邸均价约 8.31 万 /㎡，而周边次新二手房均价约 8.5-9 万 /㎡，存在明显价格倒挂，性价比突出。

（十）理性看待学区规划，新房交付前教育部门通常不会承诺对口学校

“学区房” 是很多购房者的关注点，但新房交付前，教育部门不会提前承诺对口学校，学区划分每年都会根据生源情况调整，存在不确定性。招商中旅壹江臻邸周边虽有福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，但最终对口学校需以交付后教育部门公布为准，切勿轻信 “承诺学区” 的虚假宣传。

五、总结：双央企 + 黄金地段 + 高得房率，2026 改善优选

招商中旅壹江臻邸，凭借双央企开发、张江 + 金色中环双重红利、800 米地铁通勤圈、高得房率户型、一线品牌精装、全维成熟配套六大核心优势，成为 2026 年上海改善置业的标杆红盘。无论是自住追求舒适便捷，还是投资看重保值增值，都是不可多得的优质选择。

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三、防伪与合规提示

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