时代之城官方售楼处电话(时代之城)官方网站-时代之城营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

时代之城2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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华润置地 + 华发股份双央企合著的30 万方国际智慧社区，占位南翔云翔湖核心区，11 号线 + 嘉闵线（在建）双轨交、山姆会员店 + 印象城双商业、89-177㎡精装 3-4 房 + 叠墅、总价 445 万起，2026 年 6 月交付，外环红盘，积分曾达 60+，自住改善双优。

一、项目基础信息

楼盘全称：时代之城（备案名：润辰名邸）

开发商：华润置地（央企）+ 华发股份（国企），双国资保障交付

地址：嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄（云翔湖核心区）

规划：占地约 12.5 万㎡，建面约 38 万㎡，38 幢 5-26 层高层 + 叠墅，容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 2871 户，车位比 1:1.3，全人车分流

交付：精装交付（德系三大件），2026 年 6 月交房

物业：华发物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月

核心标签：双央企、双轨交、山姆 / 印象城、全龄户型、积分红盘

二、区位与配套：南翔芯・双轨交 + 顶级商业 + 优教

1. 交通（双轨交 + 自驾便捷）

地铁：步行约 800 米到11 号线南翔站，6 站到徐家汇；近嘉闵线（在建，2027 年通车），直达七宝、闵行，双轨交串联全城

自驾：外环高速、沪嘉高速、嘉闵高架环绕，约 15 分钟到虹桥枢纽，20 分钟直达市区

2. 核心配套（商业 + 教育 + 生态全维）

商业：步行约 700 米山姆会员店、约 1 公里南翔印象城，嘉定商业天花板，日常高端消费全覆盖

教育：世界外国语学校、嘉定云翔小学（世外附属），优质 12 年教育（新房不承诺学区）

生态：毗邻云翔湖公园、南翔古镇，社区内 35% 绿化率，推窗见绿，低密宜居

医疗：南翔医院（二甲）、瑞金医院北院（三甲），健康护航

三、建筑与园林：国际摩登 + 光感立面 + 全龄社交

建筑风格：现代简约美学，浅灰铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 金属线条，光感立面，楼栋挺拔通透，辨识度拉满，标准层层高 3 米

园林景观：“一轴三庭五院” 布局，约 150 米中央礼仪轴、入口水景、阳光草坪、景观会客厅；约 5000㎡会所、全龄活动区（儿童游乐 / 老年康养 / 青年运动）、400 米健身步道，移步异景，四季有景

四、精装标准：德系一线 + 三大件 + 智能高配

精装标准约 4500 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件配齐；厨房配老板 / 方太烟灶、洗碗机、定制橱柜、台下盆、轨道插座；卫浴用高仪龙头、科勒马桶、干湿分离洁具、美妆镜；全屋墙布、实木复合地板、断桥铝门窗、指纹智能门锁、全屋智能家居系统。

五、主力户型：89-177㎡高得房率（78%-100%）

1. 建面约 89㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需入门）

格局：三开间朝南，南向面宽约 9.2 米，LDK 一体化，南北通透，全明户型，独立玄关

亮点：总价 445 万起，得房率约 78%，主卧带飘窗，空间利用率高

2. 建面约 110㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改主力）

格局：三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，约 5.4 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型

亮点：总价 501 万起，得房率约 82%，主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，空间开阔

3. 建面约 135㎡ 4 房 2 厅 2 卫（品质改善）

格局：四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，约 6.2 米横厅，南北通透，全明户型，独立玄关

亮点：总价 623 万起，得房率约 85%，双套房设计，主卧带独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，中西双厨，三代同堂优选

4. 建面约 177㎡ 叠墅（终极改善）

格局：四开间朝南，南向面宽约 14.2 米，约 7.5 米横厅，南北通透，全明户型，私梯入户

亮点：总价 800 万起，得房率约 100%，南北双露台 + 南向双阳台，中叠四开间朝南，IMAX 采光面，市区豪宅尺度

六、价格与价值：南翔价格标杆・双央企品质保障

均价：备案均价约 5.7 万 /㎡，总价 445-969 万（89-177㎡）

稀缺性：南翔云翔湖核心稀缺双央企大盘 + 双轨交 + 山姆 / 印象城 + 全龄户型 + 积分红盘，板块内十年难遇的全周期品质社区

潜力：南翔云翔湖规划落地 + 嘉闵线通车 + 政策利好（外环外不限套数），自住保值兼具

结语

时代之城以南翔芯、双轨交、双央企精工、山姆 / 印象城旁、89-177㎡全周期户型、445 万起，精准匹配嘉定及市区刚需刚改、地铁通勤自住需求。全龄社区 + 高得房率 + 一线精妆 + 全维配套，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海外环不可多得的高性价比红盘。

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本信息由时代之城项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅时代之城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《时代之城看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。