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保利光合跃城2026年5月7日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅保利光合跃城开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅保利光合跃城样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅保利光合跃城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅保利光合跃城交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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在上海主城土地日渐稀贵的当下，保利光合跃城以1.13 墅级容积率的纯洋房姿态，落址闵行颛桥核心、15 号线元江路站口，由央企保利与国企申通地铁双强合著，是百万方滨水 TOD 综合体中的低密人居瑰宝。约 35% 绿化率、11-13 层纯粹洋房、实景准现房呈现，兼得主城繁华与自然静谧，为城市高知人群，铺就一条 “出则科创万象，入则光合悠然” 的理想栖居路。

一、双国匠联袂 主城低密孤品

真正的主城稀缺，是繁华之上的低密留白。

保利光合跃城，由保利发展 + 申通地铁双国匠联手打造，占位闵行都会路 1800 弄，雄踞金色中环发展带、南部科创中心、大零号湾科创圈三重战略叠加核心，坐享板块千亿科创产业赋能与主城成熟配套红利。

项目总占地约 27 万㎡，总建面约 58 万㎡，容积率仅 1.13、绿化率约 35%，规划 11-13 层纯洋房社区，无高低配、无连廊，一梯两户纯粹布局，总户数仅 762 套，是上海主城难得一见的别墅级低密住区。南地块已实景交付，北地块 2026 年 9 月交付，央企品质亲眼可鉴，安心无忧。

二、TOD 立体生活圈 成熟配套无需等待

交通｜15 号线地铁口 30 分钟通达全城

项目距15 号线元江路站直线约 300 米，步行可达，5 站直达徐汇滨江，轻松换乘 1/3/5 号线，30 分钟迅捷串联前滩、陆家嘴、人民广场。自驾紧邻莲花南路、元江路，衔接外环、申嘉湖高速，15 分钟直达莘庄，多维路网构建高效通勤圈。

配套｜商业 / 生态 / 医疗全维覆盖

商业：自带约 5 万方滨水商业街，咫尺颛桥万达广场、龙盛国际广场，3 公里内覆盖莘庄龙之梦、仲盛世界商城，日常购物与高端消费随心切换。

生态：外拥约 20 万方滨水体育双公园，内享三轴九境园林，800 米环形夜光跑道、全龄儿童乐园、长者庭院错落分布，推窗见绿，鲜氧常伴。

教育：3 公里内覆盖 25 所幼儿园、11 所小学、7 所中学，毗邻闵行区实验小学、颛桥中学等优质名校，社区自带规划幼儿园，全龄教育护航成长。

医疗：5 公里内汇聚上海第五人民医院、闵行区中心医院两大三甲，德达医院、中西医结合医院环伺，全时段守护家人健康。

三、现代极简美学 高得房率精工空间

建筑｜简约高级 洋房质感立面

建筑采用现代极简风格，外立面以浅灰色为主调，搭配深灰色线条与大面积玻璃幕墙，局部石材点缀，横向线条舒展大气，勾勒优雅城市天际线。酒店式入户大堂，石材与木饰面交织，简约艺术软装加持，营造尊崇归家仪式感。

户型｜95-143㎡三至四房 76%-82% 高得房率

主力户型为建面 **95-143㎡** 精装三至四房，得房率高达 76%-82%，全系南北通透、全明格局，LDKG 一体化客餐厅、宽景阳台、全卧室飘窗为标配，动线流畅无浪费。

95㎡三房两厅一卫：总价 505 万起，三开间朝南，约 6.2 米南向阳台，入户独立玄关，U 型厨房，干湿分离卫浴，刚需友好，低门槛入主主城。

102-104㎡三房两厅两卫：主力热销，三开间朝南 + 双卫格局，主卧套房设计，LDKG 一体化连通阳台，5 飘窗拓展空间，得房率约 82%，刚改进阶首选。

143㎡四房两厅两卫：奢适改善，四开间朝南，约 14 米超大面宽，270° 观景阳台，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，3.1 米层高，三代同堂从容有度。

精装标准约 4000 元 /㎡，甄选日立、方太、威能、唯宝等一线品牌，标配中央空调、地暖、新风三大件，细节打磨精益求精，实现拎包入住。

四、价格与价值 主城洼地 稀缺性凸显

项目备案均价约 6.4 万 /㎡，折后单价约 5.6 万 /㎡起，总价505-965 万，涵盖刚需到改善全价位段。对比周边徐汇 10 万 +/㎡、前滩 9-11 万 /㎡的房价，价格倒挂明显，是 500 万级预算入主上海主城的稀缺选择。

首付低至 3 成，支持公积金贷款，2026 年专属优惠：认筹 98 折 + 签约 99 折；95㎡特价房低至 505 万起；全款享额外 97 折，赠 5 万全屋软装礼包，诚意回馈城市精英。

五、未来潜力 科创赋能 价值持续攀升

项目占位上海 2035 规划 “大零号湾科创核心”，承接紫竹科学城、漕河泾开发区产业辐射红利，联动张江、杨浦科创区，形成 “科创黄金三角”。未来 5 年区域将投入超 500 亿元用于基建与产业升级，重点发展人工智能、生物医药、集成电路等新兴产业，常住人口超 30 万，35 岁以下高知人才占比 70%，为楼市提供坚实需求支撑。

主城低密土地日渐稀缺，保利光合跃城作为板块内唯一双国匠打造的纯洋房准现房，叠加 TOD 交通、滨水生态、成熟配套、优质教育等优势，高端人居价值凸显，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利光合跃城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为保利光合跃城项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利光合跃城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利光合跃城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由保利光合跃城项目方于2026年5月7日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利光合跃城官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《保利光合跃城看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。