「大华·公园柏翠」
距离静安仅400米
大宁以北，中环公园大盘
加推约101-142㎡3-4房户型
均价65327元/㎡ 正在认筹中
样板房提前线上预约
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
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大华公园柏翠项目一房一价表▼
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项目基本信息
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986#大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。
（效果示意图）
约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
（效果示意图）
高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
（示意图）
星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。
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（效果示意图）
大华物业：国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
（示意图）
奢氧无界秘境·内外双园
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秉持 "内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合 “奢尚、自然、静谧、温暖”，打造 【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
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（效果示意图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
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（效果示意图）
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。
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（效果示意图）
项目推售详情
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据悉，# 大华·公园柏翠此次推出约101㎡3房及142㎡4房 （3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！
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在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽
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项目区位配套
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986 【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向
大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986 【大华·公园柏翠】作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。
商业配套方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。
教育资源方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！大华公园柏翠售楼处电话：400-8894-986
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就在刚刚，江北新区传来重磅传闻！有博主发帖称： 浦口与江北新区将在20天内完成框架合并，且浦口高新区与研创园将整合成立“中国（浦口）科学城”！
为何会有这样的传闻？不少人推测是此前官微文章《江北新区、浦口区、六合区空间规划一体化推进部署会召开》中有部分信息，让大家有这样的猜想。
但也有人表示， “国务院怎么可能这么快就批复了”
更有网友表示“太假了”，内部流程还没走通，怎么就要20天内完成框架合并了。
但是也有不少人表示： 毕竟江北新区直管区暂还是功能区，而非真正的行政区，并没有行政代码。老浦口也完全可以直接就把江北新区直管区的中心（核中核）当做中心。
整合后也有很大的优势：
01
行政效率的提升
目前，江北新区直管区与浦口区“同域分治”，一些规划比较分散，导致区域协同潜力尚未充分释放。此外，直管区虽具备实质行政功能却无正式行政区“头衔”，也引发了体制优化的猜想。
如果未来整合了，一套班子管全域可能会带来更好的效率和整合。
02
各项配套均匀覆盖
此外，如若整合，教育、医疗资源将实现跨区统筹。目前已有南京一中江北分校、鼓楼医院江北院区等优质配套落地，未来还能推动江南名校、三甲医院资源进一步向江北各区域倾斜。
◎江北新区
不过，值得注意的是， 官方始终没有发出“合并”的官方定调。在2023年，网传“南京浦口区并入江北新区？”这一传闻中， 南京市民政部门曾明确回应 “江北新区与浦口区合并传言不实”
原图如下：
在当时曾有市民第一时间拨打南京市12345热线留言求证，南京市民政局区划地名处相关工作人员回复： 网传关于南京区划“调整”的信息都是不真实的。
同时，彼时“南京民政”官方账号也在相关留言下回复 “网上传言不属实，无此情况，请勿轻信”。
此外，行政区划调整需经国务院审批，涉及人口、财政、资源等多维度协调， “20天完成框架合并”的时间线显得缺乏可行性。
从政策连续性考量上来看，江北新区2015年获批时已确立 “整合浦口区、六合区部分区域”的框架， 若进一步合并需突破原有国家批复定位，程序上也存在不确定性。
再回到9月4日召开的江北新区・浦口区・六合区空间规划一体化会议表述中，我们也可以看到以下几点：
01
“一体化≠合并”的明确边界
会议全程强调“空间规划一体化”，而非行政区划调整， 内容均指向“协同治理”，与2023年“无合并意向”的官方回应逻辑一致。
02
各单位的功能定位未有改变
可以看到，会议部署的“资源要素一体统筹”仍基于现有行政框架： 浦口区文旅局、六合经开区等单位分别发言，未提及行政区划调整程序，传闻缺乏政策依据，“软协同” 的路径似乎更符合当前实际。
不过，这份对“合并”的讨论，本质还是公众对“更好江北” 的朴素向往——能真正的与江南主城并肩发展。
