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你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（泗泾绿中海售楼处电话：400-8874-108）（官方预约）
在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 泗泾绿中海泗泾绿中海 的世界（泗泾绿中海售楼处电话：400-8874-108）（官方发布）
在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。泗泾绿中海泗泾绿中海售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔
此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——泗泾绿中海 ，泗泾绿中海泗泾绿中海售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。
想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 泗泾绿中海泗泾绿中海 业主每天的日常。【泗泾绿中海】VIP 专线：400-8874-108 （官方发布） ☎
当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【泗泾绿中海】尊属热线：400-8874-108 （官方发布） ☎
对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。泗泾绿中海泗泾绿中海深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【泗泾绿中海】贴心热线：400-8874-108 ☎（官方预约）
交通的便捷性更是 泗泾绿中海泗泾绿中海 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【泗泾绿中海】品质热线：400-8874-108（官方发布） 🎊
泗泾绿中海泗泾绿中海 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。
别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 泗泾绿中海泗泾绿中海 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。【泗泾绿中海】幸福专线：400-8874-108 （官方预约）💖以下是项目资料正文：
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项目基础信息
项目名：泗泾绿中海
备案名：绿中海山水苑
产品类别：住宅
主力面积：建面约87-133㎡
开发商：上海大得同置业有限公司
层 高：3.1米
得房率：81%
总户数：共1249户
交付情况：买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶）
宝路集团：十年磨一剑
由于全球经济形势不乐观，今年以来不少高周转民企接连暴雷，“保交付”都成了一大难题，更别提交付品质了。
【泗泾绿中海】是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后，“绿中海系”的又一全新中式力作。
宝路集团虽然于上海开发的楼盘不多，但每一个无论是从建筑风格来看，还是从社区品质而言都是有口皆碑。
与宝路集团这种精心雕琢“十年磨一剑的名匠”相较，当下诸多以“高周转”为主，罔顾建筑质量的房企，实在是拍马不及。
【泗泾绿中海】由9栋16-30层的新中式住宅组成，整体布局程“南低北高”的设计错落有序的分布，可以最大程度的保证每一栋楼的采光、通风以及视野。
外立面石材打造
一个300多万级项目在外立面的打造上用到了石材是很难得的，外立面辨识度非常高，这也是未来业主身份的象征。
实景示意图
每幢楼四个方向共 11 条从底部到顶的巴西进口石材飞龙在天，使建筑外立面更有立体感，高端大气，经久耐用。
实景示意图
社区内U型水系环绕
社区内每栋住宅的东、西、南三面皆以U型水系环绕，与住宅结合，寓意前有财水，后有靠山
基地整体抬高约2.2米
【泗泾绿中海】项目在建设初期，将整个地块抬高约2.2米，就连地下车库也抬高了约1米，在上海为小区进行这种做法的社区，无一不是仁恒、星河湾之列。
这种充满匠心的建筑设计，不仅可以有效防止台风暴雨的倒灌，还可以在社区内进行“堆坡造林”。
社区打造别具匠心
社区外部沿街绿化景观，有多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等多种数木。还配备中央景观层叠式瀑布、景观休闲步道、儿童娱乐设施等等；
除此以外，社区内还规划了双会所，内含健身娱乐设施还有室内恒温泳池，给业主提供更丰富的生活。
实景示意图
项目推售详情
据悉，项目此次将推87-133㎡2-3房，共计453套房源，精装交付，均价44149元/㎡，无需积分，直接认购！
项目自费精装交付
【泗泾绿中海】项目由于拿地时间相对较早，在出让要求中也并没有对该项目做出精装修方面的要求。
但是，开发商为了提升社区品质，提高业主的居住舒适度，为所有户型搭载了价值不菲的交付标准，包括中央空调、地暖等大件装修。
甚至就连最小约87㎡的户型中，都配备了知名品牌的浴缸，并且还是干湿分离的卫生间。
项目区位配套
【泗泾绿中海】傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。
教育资源方面：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大第二附属小学（规划中）。（招生条件按当年教育局信息发布为准）
商业配套方面：项目自带1.2万方沿街商业、泗泾古镇商圈、山高科创谷（规划中）、毗邻三湘商业广场、大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。
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视频详情
医疗资源方面：泗泾社区卫生服务中心（建造中）、泗泾医院（二甲）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。
交通配套方面：距离泗泾地铁站约2.3公里（交付有社区班车直达地铁站）、九亭地铁站仅约4公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；12号线西延伸段沪松公路站3公里（在建中）、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
生态配套方面：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。
项目一房一价表▼
漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，泗泾绿中海泗泾绿中海带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【泗泾绿中海】24H 服务热线：400-8874-108 （官方预约）☎
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近日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）提出，更好满足住房消费需求，并在优化住房公积金政策上给出指导意见。《方案》是全国两会后首个由两办发布的中央政策，堪称“重磅”。
此次《方案》再次提出的优化公积金政策方案，包括适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作等。
据记者不完全统计，上周（3月17日至3月21日），包括昆明、桂林、宣城、济宁、长春在内的多个城市调整住房公积金政策。
另据中指研究院数据，截至3月16日，今年以来各地针对公积金贷款政策的优化约50条，优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。其中超10地提高公积金贷款额度，超10地下调公积金贷款首付比例，约10地延长公积金最长贷款期限。
例如深圳，3月24日开始实施的两项住房公积金新政，对该市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，将个人申请最高基础额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高基础额度从90万元提高至110万元，还调整了住房公积金贷款最高额度上浮情形和比例等。
图片来源：深圳市住房和建设局官网
河南也发布新政，优化了贷款门槛、额度等，同时还放宽了贷款限制。调整后，大户型也可申请贷款，无论房屋面积大小，只要符合其他公积金贷款规定，均可正常申请。此外，存量房政策也迎来好消息。原来存量房贷款年限+房屋年限不超35年，现在延长到50年。
云南昆明近日也调整了公积金贷款年龄上限，依旧遵循住房公积金个人住房贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，但调整前为男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，调整后为男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。
广西桂林则是将购买保障性住房申请住房公积金贷款最低首付比例由原来的20%调整为15%，支持二套住房贷款提取住房公积金，降低购房门槛，减轻中低收入家庭购房资金压力。
在推进灵活就业人员缴存住房公积金试点工作方面，近日山东宣布，济南、青岛、淄博等7个试点城市，统一接入全国住房公积金公共服务平台微信小程序。灵活就业人员通过微信搜索登录小程序，输入相关信息就可以“零材料、零跑动”开通个人账户并办理缴存业务。
公积金政策优化能否带来楼市“小阳春”？
业内人士认为，此番调整力度大、受益覆盖面广，或将促进刚需和改善性住房需求早日入市。“住房消费在全社会消费中具有引领和带动作用，其大宗消费的特征能够带动其他消费，比如消费品以旧换新、家电家具装饰装修等。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对本刊记者说。
《方案》中提出的“适时降低住房公积金贷款利率”尤受关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前，有些城市出现了住房公积金利率与商贷利率倒挂的现象，住房公积金利率高于商贷利率，不利于体现住房公积金的政策优惠性。他认为，公积金利率下调的市场呼声较高，近期有望落地。
“《办法》出台对楼市而言是一大利好。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池告诉本刊记者，“当前楼市需求主要是刚需和换房需求，因此住房消费对成本和门槛尤其敏感。无论是降低税费还是公积金政策优化，都有利于促进刚性和改善性住房需求释放。”
李宇嘉补充说，当前主力购房人群是年轻人，以深圳为例，深圳的住房自有率低，年轻人口集中，积累的刚性需求最大，此番调整过后，公积金覆盖面扩大，首付比例降低、按揭利率降低，最大受益者就是新市民和年轻人，这部分人群的购房门槛和月供压力明显降低。
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